房产税相关规定有哪些？

购买二手房过户是否要对方出示房产证

房产证 过户 二手房 对方

房屋无房产证原件买卖有效吗夫妻关系存续期间，男方无房产证原件，通过挂失的方式重新领了新证后，单独将房屋出售，此买卖合同有效吗？能办理过户手续吗？女方用什么方式阻止这种行为的发生。

房产证 原件 房屋 夫妻关系

请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么，我现在看中了一套02年的二手房，除了房款外还需要缴纳那些费用呢，大致多少钱

二手房 收税 房款 国家

此类房产证是否还能办下来？04年6月家里买了一套150平米的二手房(31万)，在交付8万促元入住。在办理过户手续时被告知。此房男主人系省通辑犯(贪污)，多种原因已更名过户的房产证被当时收回，不予办理。但先后买方被女主索要了18万元。请问此类房产证是否还能有望办下来？国家有对此类房产的相关法律吗？买方该如何处理此事？

房产证 过户 买方 通辑

房地产营业税怎么算？我有套二手房想出售，但近期由于国家提高了营业税，使得我有些担心。我买的房子还不满5年，虽然有买主很想买该套房子，可碍于高额的营业税，我很胆怯。谁能告诉我我该怎么办呢？营业税该怎么计算？有什么办法能让我们买卖双方都觉得合理呢？

营业税 房子 买卖双方 高额

土地证是怎么回事?光有房产证,没有土地证,有什么好处呢?怎么办理呢?需要交哪些税费呢?有什么权利呢?

土地证 房产证 税费 怎么回事

谁帮我算一下二手房的费用?原来我父亲的房子赠于给我哥哥过户不到一年,现在这套房子要改到我的名下,我需要花多少钱办手续?补充:这套房子价值14万元,请会算的朋友帮我算一下过户手续需要多少钱?谢谢了

房子 过户 办手续 名下

房屋产权问题我现住在我单位的房改房，1994年左右建成，后来单位房改，交了一笔钱办了个产权证。而我楼下的一位姓熊的同事当时没有办理产权证，因在单位上班一直就这么住着，去年因他急用钱将这个房子低价卖给了另一个姓王的同事.当时两人之间只是交钱时打个条子作为收据及说明。姓王的同事将房子装修后没住几个月办了内退手续准备去外地作生意，有意将此房出售。我想买下此房暂作出租，不知我能否买？要买的话要注意些什么？此房无产权证是否重要？是否可以在过户时到公证处公证一下即可？我同姓王的同事交易需要姓熊的同事在场吗？是否有必要经过单位？

产权证 同事 姓熊 姓王

拆迁的时候,地皮是不是还能拿比钱?我家老房子是上海的私房,大概是在建国初期的时候造的,那时候我爷爷把地皮也算是买下来了!我们家现在不但有房屋的产权证明,还有地皮的一张产权证,每年还在交地税,那么拆迁的时候除了房屋的拆迁补偿款以外,还能不能再拿比那快地皮的补偿款啊?

地皮 补偿款 时候 房屋

我该交多少契税？我今年5月买了153平方的房，明年8月交楼。请问：我是应该交3％的契税，还是按7月1日前交1.5％的契税？

契税 交楼

能否取公积金帐户内的钱交首付？我打算买一栋价值十五万的二手楼，（我这里是个小城镇，楼房不贵）。我自己手头上一分钱也没有。现在我的住房公积金帐户内有八万元，我这个地方使用公积金还贷最多只能贷七万。想请教各位朋友，我能否先取出公积金帐户内的八万用作首付，然后再贷款七万，用公积金逐年还贷.（过户手续费，父母帮忙解决）

公积金 帐户 二手楼 各位朋友

外国人买二手房的税费有何优惠呀?

税费 二手房 外国人

二手房买二手房办理贷款，是否要先将房产证过户到自已名下才有办理，才能拿到贷款吗，如是这样子的话，那对于卖方来说岂不是有个危险系数。房子过户了，其实房款钱还未拿到手。是这样子的吗？谁能告诉我？

过户 二手房 办理 样子

关于继承权问题本人父亲已过世,母亲尚在.有两个姐姐,母亲观念传统,认为她生前不能将房产过户给儿子,为保证日后房子留给我,提议让两个姐姐去做公证,自愿放弃继承权.请问姐姐如果去做公证,在母亲过世后能否有效?如果那时已做过公证,在母亲过世后又反悔怎么办?

公证 母亲 姐姐 继承权

悔约我在我们县城买了一幢私人四层楼房。已写了协约，房钱共28万，也已付了18万。余下10约定年前付完。钥匙已交付我了。过户手续还未办。但最近卖方想悔约。不想卖了。请问各位师长，如果他悔约要付什么样的责任？我该如何维护我的利益？

房钱 协约 卖方 过户

综合地价款大家好，请问综合地价款是什么意思呀！谢谢了，都用在什么地方，什么时候用，怎么用，怎么算，我这人太笨了，谢谢各位了。还有就是使用权的房子如何过户呀！有多少种情况呀！在哪过户，怎么样过户呀。谢谢了。

过户 地价款 谢谢 使用权

房屋还没办下房产证请问公证有法律效力吗房是单位的集资房在北京丰台区分的房子合同是我签的但房子的钱是父母出的现在我想把房子过户给母亲但是房产证还没办下来我想把将来房子留给他们而且我是贷款买房我有购房合同是否公证有效力另外我的房子是102平米的需要多少钱呢谢谢了

房子 房产证 公证 集资房

买二手房如何办房贷？我想买一二手房（毛坯，没住过）。如果前一房主仍没还完贷款，我又想申请房贷，如何办理过户和申请房贷呢？多谢指教

房贷 二手房 毛坯 房主

购买二手房付款后不过户怎么办？??

二手房 怎么办

二手房只有房产证怎么办？？？我已经看好了一所二手房，是商品楼，七层，701房间。但是房主说只有房产证，没有土地使用权证和契税证，我想问如果交易时只有房产证可以吗？这样会造成什么样的后果？这样的房子应不应该买呀，希望有关的专家或有经验的人士帮忙，在下感激不尽！！

房产证 二手房 权证和 感激不尽

中介公司违规操作，我能告他吗我在珠海买了二手房，房款是18。5万，我们先付了8万，其他的按揭，现在过户手续已经办完了。但现在我们对中介公司极不满意，我们想见房主，中介开始说房主在本地，后来又说在外地，后来办手续时是委托人办的。而且委托人说他也没有房主电话。据邻居讲，这房子房主卖14。5万，房主当时着急，卖了之后去外地了。我们货款评估17万，过户时的评估是14万。在这种情况下，我们应该怎么做，能找回房款吗？

房主 中介 委托人 房款

上虞杭州湾工业园区那边适合居住吗？我们公司在明年就要搬到上虞杭州湾工业园区去了，在那里我们公司有几十套商品房，昨天老总找我谈了，这是专门针对管理人员的福利，但是必须要跟公司签5年的劳动合同。3年后可以办房产证，还说等明年房子造好，我有资格第一个去选房，均价在2500/平左右，户型也给我看了，都还不错，可是我听别人讲那边有很多化工厂，不适合居住，而且现在那边很偏，也很荒凉，但是那里已经是规划成工业园区，有很多大的公司在搬过去的，发展应该是迟早的事情，如果真的买在那里，生活不会有问题，那里有很多工厂，而且我们现在的经济能力也只能买的得这样的房子，但是我对那里一点都不了解，也不知道最后会是什么样的，想让熟悉那里的人帮我分析一下

工业园区 上虞 杭州湾 公司

这种情况有什么办法贷款买房我的孩子婚姻不幸，两次离婚，每次离婚必须卖掉正在按揭买的房，还清贷款后平分财产。现在实际上是无房。但已有两次贷款记录。按照现行的第三套房贷款政策，是不能再贷款买房了。但是，一是他并非是抄房者；二是被离婚所迫，情不得已；三是他是工薪阶层，没有那么多的现金购房；四是再结婚，又必须买房；五是有能力支付按揭还本付息。请问各位老师，还有什么办法可以贷款买房？

贷款 买房 房者 办法

有谁能用价值分析法帮我分析一下买房子的事情况介绍：我在长沙望城县买了个房子，但在市中心上班，长沙二环边上的房价在5000左右（毛坯），离我上班的地方不会超过半个小时（市区骑电动车不堵车很方便），我现在买的房子是精装修，价格4600，面积105（三房），开车上班得要1小时左右，油耗来回估计30-40元左右，如果不买这里我的能力只能在二环附近买不超过90平的房（两房），长沙现在在修地铁，并且长、株、潭将会一体化规划（但这些都不知何年月）。我现在的矛盾是一、距离远，上班会好累，二、即使能买车，油也耗不起。我想把房子退了，在近一点的地方买，请问有没有学经济的人给我分析分析，该不该退呢。说实话，现在买的地方除了远，其他什么都好。

长沙 房子 地方 不堵车

公积金贷款买房。打算年底通过公积金贷款买房。房价30-35万刚参加工作，个人月缴公积金94元月还贷能力2000左右。请问，需首付多少，贷款数额以及还贷方式有哪些

公积金 贷款 买房 万刚

有关两限房资格的问题我现在不满30岁，和父母生活在一起，现有急需用房的需求，只有目前住的这套房，算上父母退休金三人年收入不足5万，人均居住面积15m以下，家庭资产超过了57万，但是完全不够买一套房的，如果贷款，我没有公积金，还贷压力太大了。像我这种情况可以申请两限房吗？家庭资产不符合标准，有无方法，例如转移资产？

两限房 套房 资产 父母

关于在上海购房问题非上海生源学生在上海高校就读（户籍为城镇居民，落户在高校，学生身份证也是上海的），是成年人，能否以上海居民身份按上海购房政策购房？在购房时要提供哪些资料？

购房 上海 高校 学生

我想给妈妈买房，老公极力反对经过几年的努力，自己终于有了点小存款！我一直梦想给妈妈买房子，，虽然妈妈口头上说住农村好，但是我觉得我妈妈很喜欢生活在城市！！家里我哥有姐，但是他们家条件都不咋样，我觉得我有能力给我妈买套房，圆了我的梦想！可是老公极力反对，说钱是你的，你自己看，但是我建议你这样，还说干嘛要把老妈从农村搬出来，，，一到城市没人认识，，多不好，但我姐和我哥都在城市里，我想这样，她有个照应，当然买菜什么的，更方便一些，，但老公很反对，我该怎么实现我的梦想啊！！很头痛，，，老公就是反对，，，

老公 妈妈 梦想 极力

请教厦门购房政策想问厦门的购房政策，情况是这样的：我是厦门户口，个人名下已有一套房产；男友是外地户口，没有厦门的纳税或社保证明，尚未购房。如果接下来我们想再买一套房子改善住房条件（原来较小），结合目前的购房政策，要怎么操作比较合适？打完结婚证买和买完再打结婚证有啥区别？请具体结合厦门最新购房政策回答。谢谢啦！

厦门 购房 结婚证 政策

最新的北京购房政策是什么？

购房 北京 政策

关于京八条，关于赠与方面本人外地户口1.在北京有连续社保，但是工资较低，一直未到纳税阶段，所以无法出示个人纳税证明；此情况能在北京买房吗？（就是有五年连续社保无纳税证明）。2.在此情况下，如在京亲戚赠与我一套房产，是否能接受？是否也有资格限制？如果有限制的话老公是北京户口能过户给他吗？那样房产证上能写我的名字吗？这样还属于我名下的财产吗？3.如咨询以上问题，什么部门能给予准确的回答。先在此谢谢大家的帮助。

纳税 户口 社保 北京

我家是武清区的，想在天津市区买廉价房。请问我能买嘛？我今年25岁，2009年毕业的，现在在西青区租房。如果买廉价房，我现在有资格嘛？如果能买的话有什么要求？

廉价 武清区 西青区 租房

如何拿到深圳人才安居工程的租房补贴？深圳市有个人才安居工程，是不是只要是大学本科生在深圳市工作没有买房子年龄25周岁以下就有资格拿这个补贴？如果是需要什么材料？到那里申请？

安居工程 深圳市 补贴 人才

买房资格您好！请问我和老公在13年前买了一套商品房，房产证各人一本，现在我们还可以以买吗？

房产证 您好 老公 买房

想在天津买现房，最好是北辰区的，那位知道哪有?因为要给孩子办户口，过几年可以在这高考，想在天津买一套60W出头的房子，比较麻烦的是有很多限制：1.是现房，因为必须要很快拿到房产证才行；2.价格是60W出点头（经济能力有限）；3.必须是新房，二手房不能办理这种手续。看了一些地方都没有合适的，如果哪位朋友有合适的信息麻烦提供一下，谢谢！补充问题因为实在是困难重重，现在打算70W左右，在天津市区内找个房子了，最好是好出租的地方，再次感谢大家！！

现房 麻烦 天津 房子

订车位我住在地级市,买了一套新房130多平米(在建),准备自已住.现在开发商要求订车位,订金五万,"缴款后取得购买车位资格,不缴款无购买车位资格".我们是五十多岁的人了,不会开车,子女不在同一城市,我们是"订"还是不"订",请大家帮助拿个主意.谢了.

订车 车位 资格 订金

我该选择哪里我老家是浙江衢州，工作在浙江上虞，小孩要上学了，准备要买房了，可是不知道选哪里好。公司在上虞有集资房，价格相对来讲要便宜一点，是在工业园区里（盖北杭州湾工业园区，宾海新城），虽然政府有规划，但是现在那里很偏很荒凉，而且空气也不是特别好。就算买在那里，要跟公司签5年合同，而且房产证也要等到5年后才能拿的到，现在公司效益不是很好，很担心公司会倒毕，到时候房子会不会也受影响。我们现在经济能力不是很好，在衢州也只能买沈家那种稍微偏一点的地方，但是家里空气比较好，而且毕竟是家里上虞我不是很喜欢，但是我们的经济又只能允许买上虞，好矛盾，请各位帮忙分析一下，谢谢

上虞 衢州 工业园区 公司

购买经适房能贷款吗我没有一次性付款购买经适房的能力,我想贷款买房,可以贷款吗?

经适房 贷款 买房 能力

现在适合买房吗我目前住在一个经济不太很好的县城，我们县城各项指标在市里基本上都是倒数一二，我们市在省基本也是倒数。我家在县城目前居住在单位家属院，暂时还是集中供暖，由于经济状况及局长是外地的，再说锅炉也用了几年了，大家害怕不能及时供暖，个别有买单元楼的。再说县城买单元楼大多也是为了取暖或孩子结婚。现在县城的小区如雨后春笋，质量不管如何，盖的不少，也不知道到底人们的购买的动力和经济能力在哪里，反正有盖的就有买的。我现在是有两个孩子，两人的收入在县城属中等稍偏上，就现有经济基础也能再买套单元楼，但是我们现住的平房就没法处理，不愿意卖，不愿意租。我们院有个别买了单元楼，面对现在房的行情，真不知道买还是不买，就是买也想不出买的理由，即使不供暖了，为了一个冬天再买套房子？我总认为现在不买，没关系，等将来孩子找工作需要钱，孩子结婚需要买房子，到那会真没钱的确是不行的。请大家帮我出出主意。

单元楼 县城 孩子 倒数

关于房子过户的问题？我是福州市区的，现在手里有两套房子，由于单位要集资盖新房，规定每人只能有一套才有资格购买新房，所以现在想过户一套给我母亲，请问我要用哪种方法过给我母亲交的款项最少，是交易还在赠与还是转让什么的，还有具体需要的手续和流程，谢谢！！！

过户 房子 盖新房 母亲

关于购房资格的认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口，我们2008年年初结婚。结婚的时候，民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下，是否可以以我老婆的名义在北京买房子？如何核实她是否有资质买房子？

户口 老婆 买房子 民政局

买房资格认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口，我们2008年年初结婚。结婚的时候，民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下，是否可以以我老婆的名义在北京买房子？如何核实她是否有资质买房子？

户口 老婆 买房子 民政局