玉米有哪些功效？

什么是低估？

低估——国资流失的暗渠 低估的手段要较高估繁杂，花样也多。其中利用账面价值代替实际价值的手法最为常见。一项价值几千万元的国有资产使用几年后，其市场价仍可卖到1000万元以上，但从公司账面看，由于公司财务记账采取折旧的方式记账，往往在账面上反映的价值只有几百万元，甚至为零。 通过这种手法，大量价值不菲的国有资产可以被隐蔽起来，国有资产可以被堂而皇之地低价处理掉。 另外，在评估基准日上作文章也是虚假评估惯用的手法之一。一般在评估报告上都有一个基准日，由于基准日的不同，评估资产的价值也不同，比如土地等稀缺资源，其价格往往是与日俱增，对于这样的资产，选择一个较早的评估基准日，也就意味着可以获得一...全部

  低估——国资流失的暗渠 低估的手段要较高估繁杂，花样也多。其中利用账面价值代替实际价值的手法最为常见。一项价值几千万元的国有资产使用几年后，其市场价仍可卖到1000万元以上，但从公司账面看，由于公司财务记账采取折旧的方式记账，往往在账面上反映的价值只有几百万元，甚至为零。
  通过这种手法，大量价值不菲的国有资产可以被隐蔽起来，国有资产可以被堂而皇之地低价处理掉。 另外，在评估基准日上作文章也是虚假评估惯用的手法之一。一般在评估报告上都有一个基准日，由于基准日的不同，评估资产的价值也不同，比如土地等稀缺资源，其价格往往是与日俱增，对于这样的资产，选择一个较早的评估基准日，也就意味着可以获得一个较低的评估价格。
   类似变换评估基准日的做法，在评估有效期内作文章也是低估资产价值的重要手段。评估报告的有效期一般是一年，而这一年内被评估资产价值可能发生很大变化，但是购买方仍旧按照评估时的价格购买。比如一项没有完工的工程，每平方米评估价格不到几百元，但是评估之后，利用国有资金加紧施工，在不到一年的时间内竣工并以几百元每平方米的价格卖掉，而此时的资产价格已经至少每平米2000元了。
   同时，在故意低估资产价值里，最常见的是故意低估无形资产或忽略无形资产造成国资流失。
  由于无形资产不具有明显的实物载体，是一些看不见、摸不着的、直观性差的资产，具有依附性的特点；无形资产所有权和使用权的所属及有效性不如有形资产明确，总是模糊地胶粘在一起的，这种模糊性的特点给无形资产的评估带来了困难，也给任意评估造假者提供了可趁之机。收起