办理按揭贷款买房申请需要哪些条件?
1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定的职业以及稳定收入,具有按期偿付贷款以及本息的能力; 3、借款人的实际年龄加上贷款的申请期限不应该超过70周岁。
1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定的职业以及稳定收入,具有按期偿付贷款以及本息的能力; 3、借款人的实际年龄加上贷款的申请期限不应该超过70周岁。收起
申请人应具备的条件: 1、年满18岁,具有完全民事行为能...
1.具有有效身份证及婚姻状况证明; 2.良好的信用记录和...
在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房
博士生 适用房 资格 经济
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楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
各位老师们好:询问关于房屋层高的问题老师们好:我是一年前买的房,但是最近我一量房屋的层高是室内净高2.65米+楼板8厘米等于2.73米,根本不达不到2.8米,而合同上写着层高2.8米.您们说我现在应该怎么办,虽然住着没有问题,但总觉得被骗了,请各位老师给我出一个主意.我的房都一年多了,我可以要求退房吗.我还能上诉吗?谢谢
层高 老师 房屋 净高
关于房地产。03年买的期房,04年要交,没交?03年买的期房,合同上:04年5月要交,90天之内没交甲方按万分之一赔,90天之后没交,当时没签这一项?到现在也没交,又不想退房,下一步该如何做让甲方赔延期的经济勋失?
甲方 期房 勋失 房地产
开发商不原履行合同怎么办?我在一个小城市,去年订购了一处商品房,并付了预付款3万元,签了商品房买卖合同,面积、价格和其他方面都已经确定,但当时该房未取得预售许可证,之后开发商一直没有建此处住房,现在已经到了合同履行期限,开发商才刚刚开始建造此处住房,最近我们找到了开发商,开发商不愿履行合同,(主要是因为价格上涨太多,从1000到1800),说此合同是无效合同,要求我们按现在市场价格购买。请问。应当怎么办才能最大程度维护我的权益,现在价格已经太高了,小地方收入也少,按现在的价格购买,实在是太冤枉了。
开发商 履行合同 价格 商品房
我的房子有问题吗?我买的房是2004年11月签合同,但现在还没通知我去办理贷款手续,有没有问提啊?(我买的房子很复杂:一个单位的集资房的土地,只有16年使用年限,开发商与这个单位签了一个合同:开发商免费修房,但在临街的地方修2栋商品房来卖.我就是买的这个商品房.)
商品房 开发商 集资房 房子
急求帮助!!!!我于2002年与本地的一家房产开发商签订了商品房买卖合同。合同约定交房时间为03年6月1日,可到现在还没交房!我该怎么办?(1)在合同的附加约定中,有一款“本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止的责任方承担违约责任,并按本合同总房款的3%赔偿对方”。如何理解?是承担违约责任+总房款的3%?还是违约责任=总房款的3%?而且开发商多次以"违约责任=总房款的3%"示意我退房,现在房价翻倍涨了,到时房子造好开发商按合同附则恶意毁约,我该怎么办?(2)听说诉讼时限为两年,近二年来,开发商没有任何的通知,都是我主动与开发商联系,时限从应哪里算起?延期交房的时间也快两年了,如何能延长诉讼期限,我该如何做?敬请各位指点,本人十分感激!
违约责任 房款 开发商 交房
房产共有人可以以不同意或者不知情为由,提出房产买卖合同无效吗?房产共有人可以以不同意或者不知情为由,提出房产买卖合同无效吗?房产买卖中,房产共有人其中一人与买方签订合同,买方支付定金,另一位房产共有人可以以不同意或者不知情为由,提出该合同无效吗?
房产 不知情 买卖合同 买方
急切寻找房产律师,要办理央产房的问题?我在北京丰台区看中一套二手两居室住房,后得知此房是央产房,现在房主具有购房合同,以及红本的产权证(上面盖有成本价出售的公章),目前只缺少机关单位开出的许可出售的证明.但是由于房主由于有些特殊情况不能及时开出证明.他让我先付部分定金.我感觉特别有风险,想聘请一个律师帮我办理房屋买卖合同等相关手续,不知去哪里能找到.一般律师收费较高,请您给我推荐一个适合百姓的律师行.还有我想咨询一下相关情况,如果以我目前的情况有何风险,我该如何办理!请给我些指导好吗?谢谢!较急切
央产房 房主 办理 律师
买二手房,我需要保留什么买二手房,除了产权证过户到我的名下外,我还需要向卖方要求提供什么资料(原发票/原合同/其他)
二手房 产权证 发票 卖方
没有取得房产证的买卖行为都是不受法律保护的具体概念?我在网上看到没有取得房产证的买卖行为都是不受法律保护的,请问这个具体的概念是什么?我现在就是买的二手房,说是年底房产证就下来了,所以开发商不给改底单了。和中介房主签的三方合同。请问以后发生纠纷,这个合同无效还是法院等不受理呢?应该怎么办?多谢大家的帮助!
房产证 概念 法律 房主
现在想变更房主人为儿子,请问怎么操作最好?危改回迁房父亲是房主,现在想变更房主人为儿子,请问怎么操作最好?我们想的是用个人买卖的方式变更.想知道东城区的房子交易时需要什么手续?需要不需要写购房合同?大概的交易款项是那些?还有没有其他更好的方法呢?另:父亲的名字还有没必要写在产权证上?儿媳的名字可以上房本吗?
主人 产权证 回迁房 名字
净高2.2米以下不算建筑面积,是哪个有法律效率的文件规定的?由于买回的期房有部分净高在2米以下,现在要与房产商协商,请问有什么根据说:净高2.2米以下不算建筑面积,可以不由购房人“买单”,而只要净高达到2.2米以上,购房人就得支付这部分建筑面积的房款。合同上规定层高2.8米(我们测量过发现主体净高为2.65米),那么净高低于2.65米而高于2.2米的部分怎么算?
净高 建筑面积 购房人 层高
没有房产证的房能买吗是这样,我的一个朋友买了一套二手房,没有房产证,是亲戚介绍的,那房是以前占地回迁的房子,但是,他们签了一份合同,上面已说明那房可以由我的朋友自由买卖,并享有一切以后国家占地所享有的补偿,但他还是有点担心想在这寻求帮助
房产证 房能 朋友 二手房
请问面积误差超出实际面积三分之一怎么办?您好,我买的商铺合同签订实际面积是10.71平方米,现在交房时开发商说因为公摊面积多了3个平方米,我必须购买。请问我是否必须购买?这算是误差吗?多出来的3个平方等于我的实际面积三分之一,这是否不合理?国家有这方面的规定吗?有什么方法可以解决?
面积 误差 实际 公摊面积
未交房的房子交易,资金交割是怎么约定那?是直接由买方给卖方,然后更名合同,还是买方给差价给卖方,再按照原合同付款给开放商,开发商再将钱给卖方,后一种好象多一些吧,不过万一开发商不退钱怎么办?大家是怎么操作的那?
卖方 买方 开发商 交房
我和老公婚前购买了房我和老公婚前购买了房,购房合同和银行贷款合同上都有两人的名字,问房产证上是否也一样会有两个名字呢。
老公 名字 房产证 银行贷款
已经签订购房合同,但尚未办贷款,适逢央行加息,请问售楼处要求提高首付是否是其违约?年初我在一个楼盘买的房子,签订合同中约定交了20%的首付,现在由于加息,售楼处要求提高首付,这种情况下我是否可以拒绝呢?
售楼处 签订合同 是否是 楼盘
看看我的小问题哦?二手房买卖合同并办理了合同备案是什么意思?去那办理合同备案?谢谢!这方面的知识请大家帮帮忙。
备案 办理 帮帮忙 买卖合同
请问现在在北京买期房,就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗?请问现在在北京买期房,就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗?请问现在在北京买期房,就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗?请问现在在北京买期房,一次性付款方式,就要在签合同那天把总房款付清这样一来合理吗?我刚定完,因为我没有户口本,所以不能贷款,只能一次性付款,但开发商要求在1个星期之内交清总房款,可是房子06年8月才能交房,请问现在北京买期房一次性付款都这样吗??是不是就我买的房这样呀???谢谢!!!
房款 期房 签合同 付清
需要二手房(无产权证)买卖合同范本我要买1套二手房,该房属学校集资建房,卖方无房产证,如何才能保障买方的合法权益,急需买卖合同范本.谢谢!
合同范本 二手房 产权证 房属
请专家帮帮忙,我们应该怎么办,谢谢!我和我老公2003年结婚。他1999年在北京按揭贷款买了一套商品房,总房款330000,首付6万,是他父亲从外地办理抵押贷款给他的,还有些其他费用他们在一起的时候共同的钱,大概有2万左右吧。而购房合同及其它一切手续写的都是他和他前女友的名字。当时每月银行的月供都是我老公支付的,从购房后付了有一年吧,两人分手了,她的前女友提出要5万元说是她应得的。我们认为不合理,没有同意给她,也和她协商过都没结果,这事就一直这样搁下了,房产证也办不了,咨询过很多律师,说法都不一样,因为我们现在想提住房公积金,也提不了,很是着急!想听听专家的建议我们应该怎么办?如果通过法律会是什么结果?谢谢了!
前女友 老公 购房 谢谢
房产商如此订合同是否合理?在买门店之前,房产商讲以测量局测量数值为准,图纸数值和测量值不符时,按照测量局测试结果多退少补,于是我将购房款按图纸数值一次交清,当签合同时,房产商讲测量数值与图纸数值出入在3%以内不算在内,超出3%才多退少补.我买的房子测量局测试数值比图纸上的数值少,且在3%之内,房产商讲这种情况不退钱,请问专家,这样合理吗?
数值 房产商 图纸 多退少补
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