买二手房，我需要保留什么

公房转让怎样才能合理避税父亲有一套公房，由于年迈以高，打算转到我名下。现在不知如何操作才能，减少税费，望高人提点。

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购房后，发现面积与测绘面积不符怎么办我近日通过房屋中介购买了一套房屋，是军产的抵债房，中介的服务人员告知房屋面积103平，付完房款过户后，经测绘部门测量面积为100平，请问我该怎么办？

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二手房过户后发现周围工厂有污染可以毁约吗我最近购买了一套二手房，已经过户而且房款已经付清了，入住后发现小区旁有一个工厂，有空气污染和噪音污染，当时房主并没有告诉我，而且他确定是知道这个情况的（有证据），我可以以这个为理由要求无条件毁约吗？如果可以的话，我可以要求他负担再次过户的一切费用，以及赔偿第一次过户时费用吗。

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私人买卖房子，未办理过户，卖方要收回房子如何办？私人买卖房子，签订买卖合同成交已居住一年多，由于是单位的房改房，单位对定不准私自买卖，因此未办理过户，最近卖方要收回房子如何办？有人说不过户房子就是原户主的，这种说法对吗？

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外地户口买北京的二手房（昌平区）过户时都需要什么证件？我打算在昌平买一套二手房，我是外地户口，请问在办理过户手续时都需要什么证件？还要暂住证吗？

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办房产证只对公不对私吗我在年初交了公共维修基金和契税给开发商代办房产证，说好六个月办完，到现在还没有音信，开发商还说办房产证只对公不对私，所以我损失了那笔钱的利息让他免费给我办理房产证还是占了便宜的，请问真是这么一回事吗？

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如何办理过户我自亲戚单位处集资一套房，房产证为我亲属名，房产证上注明为全额集资，土地证上注明行政划拨土地不得转让。我想请问我如何办理过户。先谢啦。

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有个关于房地产的问题.希望专家指点本人在今年7月份买了一套91平方米的房子.是银行按揭买的.现在想卖掉,可以卖吗.听说买房没到两年要缴%2的什么费用.过户怎么过/

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房地产企业购入铝合金门窗。怎么进入成本？需要缴营业税吗？房地产企业购入铝合金门窗。怎么进入成本？需要缴营业税吗？

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温州房产正过户要多少钱

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两人共有房屋如何把产权都过户给其中一人？两人共有房屋如何把产权都过户给其中一人？受让人需要支付房价的50%给出让方，但受让人没有足够的资金支付，需要银行贷款。请问可以用这房屋做抵押向银行贷款吗？

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我买二手房需交哪些税现我亲戚将他新买的房子转卖给我,价格为13万元(净价),其它费用都由我来付,我还需要支付哪些费用?大概需要多少?需办哪些手续??

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可以办理和某人共有一所房子的手续吗？如果可以，需要哪些手续费呢？可以办理和某人共有一所房子的手续吗？如果可以，需要哪些手续费呢？需不需要缴税呢？

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关于房产契税房产契税是1.5%还是3%、4%、5%？从哪一年划分的?

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在上海购买二手房所需要交的税款有哪些？

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房地产企业购入铝合金门窗。怎么进入成本？需要缴营业税吗？房地产企业购入铝合金门窗。怎么进入成本？需要缴营业税吗？

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关于二手房子的购买！最近想买一套二手房可是不知道应该注意些什么！还有去什么地方过户阿！过户需要拿什么证件还有一般要多少钱

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关于购买二手房？在潍坊购买二手房到什么地方去过户？还有拿什么证件！多少过户费！应该注意些什么呢！谢谢了！

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接房的时候是不是必须交纳维修基金！我买了套房子，今年12月底接房，请问接房的时候是不是必须交纳维修基金和契税！

是不是 契税 时候 基金

购房问题（社旗）请问大家现在在社旗县城购100——120平米需要多少钱，购房需要什么手续，税交多少钱。

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今后还需不需要过户，转房卡？如果房产证是老人的名字，不过就一个子女，今后还需不需要过户，转房卡？

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想买房，准备去看房，请问主要看什么?如题

买房

房产开发商收诚意金是否合法？急！！我市有楼盘宣传说是享受政府补贴的安置房，价格相对优惠。目前已开发一期和二期，现第三期未开工即开始排号选房，选房后开发商要求收取5万元诚意金，否则所选房作废。发商未开工即要求收取5万元诚意金是否合法？该楼盘的房子是否值得购买？

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水湾路11号附近——蓝天使咖啡厅右上方小区的房屋租房水湾路11号附近——蓝天使咖啡厅右上方小区的房屋租房，房东说这片房子是海洋公司的，后来转给医院做疗养院，又后来没做成疗养院就拿来出租，安全吗？可信吗？听说这一带打工居住比较多，人杂，我一个女老师虽说是找的50多岁的女房东一起住，我有些担心。大家能告诉点相关这个小区房屋情况的信息吗

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房产开发商收诚意金是否合法？急！！我市有楼盘宣传说是享受政府补贴的安置房，价格相对优惠。目前已开发一期和二期，现第三期未开工即开始排号选房，选房后开发商要求收取5万元诚意金，否则所选房作废。发商未开工即要求收取5万元诚意金是否合法？该楼盘的房子是否值得购买？

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北京的住宅小区我想知道，北京到底有多少住宅小区啊？请朋友们说说自己居住的是那个小区？你还知道那些居民区？另外哪些车能到？周围有没有什么超市啊、邮局啊、医院啊、学校啊、吃饭的地方等等，越详细越好啊。谢谢！

住宅小区 车能 北京 居民区

如何选购商品房？本人想购一套商品房，不知如何选购？请业内人员指点。

商品房 指点 人员

潮阳公园附近有哪些小区

潮阳 小区 公园

买房想租给外国人，他们对房子有什么要求吗？我得再选房时注意哪些呢？买房想租给外国人，他们对房子有什么要求吗？我得再选房时注意哪些呢？

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西安的请进：准备买房需要知道些哪方面的知识我在东郊上班老公在北郊，想在东边看个房子在互助路附近还没有什么楼盘，再远离我俩都远，想买个离我比较近的方便照顾家。咨询大家买房前或者看房前需要准备什么？再有中介的房子能不能看，买二手房如何？有心得的朋友麻烦赐教一下，不胜感激！

买房 房子 不胜感激 北郊

如何选择房屋的方向我想买套房子,可有人说要看看房屋的朝向,不知道有这种事吗,怎么参考呢

房屋 朝向 房子 方向

关于二个概念房子的得房率,房子的容积率.

房子 房率 容积率 概念

关于北京市商品房预售合同2006修订版希望那位专家可否针对其中一些条款给些意见：1、在画横线处，那些可以不写，那些需要添加，那些是要注意开发商下套2、关于选择项时应该选那些好，3、关于违约金的使用利率4、最好可以填一个样板一共参考。谢谢

选择项 修订版 违约金 横线

这个房子能买吗?来到一个新城市,总要找个地方住,这里的房产市场从去年开始逐渐在上涨了,是中部的二级城市,想想买个房总不会贬值吧,就到处转了转,看中了这样一个房子.小区大概50万平方米,一期开发10万,其它的2008年前完成,小区内有一条1000米的水系,还有别的一些景致.小区后面500米左右是三大体育馆和公园，有一个很大的湖。小区大多是高层和小高层为主,有五层的花园洋房六幢在小区中间,在中央花园附近。我选中了其中的一套复式，楼上楼下215平方米左右，其中公摊22.4，是四层和五层。房子客厅是6米挑高，餐厅是弧形落地窗，主卧是270度观景窗，套卫生间，阳台与客厅相连，进门左右分别是客厅和餐厅。功能区分得还可以。由于这里是新开发的区，周围的商业气氛还没有，商场、超市、菜场什么的都还没有，明年交房。售房人是说小区会有店面作这些配套。这个区大多是做为住宅开发，正在开发的楼盘很多，但空置的也多。想请教各位，这样的房子能买吗？有没有升值的潜力。

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关于二手方交易的一个法律问题，请懂法律的专家给点指导我在二手方交易网上看到一个房东挂出来的房子，然后和房东联系看房了，后来在一个中介公司看到了一个房子，通过中介看房，谁知道和开始那个房子是同一套房子，不过还是在中介公司的看房委托书上签了我的名字（房东也签了），如果现在我和房东私下交易通过其他中介办理房屋买卖，这时候原来那个中介公司能否告我违约？因为我签了名字的那个看房委托书上有如果背着中介和房东私下交易要赔偿中介2％购房款的规定。另外我如果把网上房东贴的出售房屋的那个帖子下载下来保存，将来在法律上有无作用？

房东 中介 房子 私下交易

怎样选择商品房？

商品房

请各位赐教，去看房子应该注意些什么？刚买了一处房子，如果没问题我们的10万首付就交给原房主了在这之前我们准备再去看看房子，有没有什么不足之处，如果没问题就买下了

房子 不足之处 房主 问题

小区内配套的幼儿园产权应该属谁？小区内规划要求配套的幼儿园，交付使用后产权归谁？国家相关部门有无明确规定

幼儿园 产权 交付使用 明确规定

要价300才给看房。大家有知道消息的吗？想在望京地区租一居的房，可是网上信息都是中介，要价300才给看房。大家有知道消息的吗？帮帮忙想在望京地区租一居的房，可是网上信息都是中介，要价300才给看房。大家有知道消息的吗，帮帮忙吧，谢谢。我是大四毕业生急租

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急，急，急。。。。。想在望京，花家地附近租一居的房，可是网上信息都是中介，要价300才给看房。大家有知道消息的吗，帮帮忙吧，谢谢。我是大四毕业生急租

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买房我现在如购买价格相对便宜但周边配套不好的房子,等两年后我再转按揭是否划算

买房 房子 价格

开发商到底要拖到啥时啊我买的是翠城小区经济适用房(期房),2004年就交了定金3万,直到现在还没有选房,开发商一拖再拖,跟我一样情况的还有200多人,难道就没人管了吗,看着老百姓租房住这样的日子要持续到啥时呢?

开发商 选房 翠城 一拖再拖