现在城镇还有宅基地房屋吗？
有的，有些有些城市新规划进城区的社区（以前的村）还有很多宅基地建的房子，也就是大家常说的小产权房。大城市也还有很多城中村也有。这个应该不是。你们的可能是城市规划后可以盖的房。小产权房是还是农村的地时盖的。 房屋产权证是房管中心出的，房管中心属于城建局，土地使用证是国土局出的，两个证是不一样的。农村的宅基地上建的房是只有土地使用证，就是宅基地。不同时期的房产证应该是不同的，房产证上有土地证号等信息，但一般可能都没填全。 因为是房产证，可能当时就是写土地使用者，找一下应该还有土地使用证的。至于是不是假的，这个可以拿到房产局去核实一下，时间比较久了，可能旧了。不知道你想说什么，要说你的是房产...全部
有的，有些有些城市新规划进城区的社区（以前的村）还有很多宅基地建的房子，也就是大家常说的小产权房。大城市也还有很多城中村也有。这个应该不是。你们的可能是城市规划后可以盖的房。小产权房是还是农村的地时盖的。
房屋产权证是房管中心出的，房管中心属于城建局，土地使用证是国土局出的，两个证是不一样的。农村的宅基地上建的房是只有土地使用证，就是宅基地。不同时期的房产证应该是不同的，房产证上有土地证号等信息，但一般可能都没填全。
因为是房产证，可能当时就是写土地使用者，找一下应该还有土地使用证的。至于是不是假的，这个可以拿到房产局去核实一下，时间比较久了，可能旧了。不知道你想说什么，要说你的是房产证还是土地使用证。一会说1991年的房屋产权证，一会又说1994年才房改，不可能有房产证。
问题是房改和有房产证有必然关系吗？古代的时候都开始有房契了。我们从建国后就开始陆续建立了房产登记制度。并非是1994年才有。首先，你一直在说放低产权证，我从未说过这个词。另外，即使是当时没有，房改后他也是要变更的，比如企业的集资房等改成商品房之后也要换证。
你说的租赁好似是实际使用者，但这种会不会登记了，显然不会。那么登记的使用者和实际使用者不是同一人不是很正常嘛。土地是没有没有所有权没错，但划拨的就没有使用权。国家机关很多单位都是划拨的土地，但那也是有使用权的。
另外现在所说的小产权房是只有土地使用证，及宅基地，没有房产证，并非没有土地使用证。请你看清楚是使用权不是所有权。没说所有权。另外，是你说划拨的没有使用权。这句话是你说的我只是重复了一下你说的。
后面才是我的观点。我说现在很多行政机关甚至很多项目的土地也属于划拨土地，谁说没有使用权，如果没有使用权他们的大楼怎么盖得起来。说了划拨的没有使用权是你说的，我只是重复了一下，要不你加个问好或者感叹号吧。
我要说的是后边的。《物权法》第一百三十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 第一百三十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。划拨的土地也是有土地使用证。我从未和你纠缠房地产权证。我也并没说土地使用证一样，不同的证当然不一样，这还用你说房产所有权证就是房产证。不用称之为，大家称房产证就是简称。
纠正一下是房屋所有权证土地证是土地使用证肯定不是了，中国的土地所有权只有国家、集体所有，个人哪有所有权，因此只有使用权而言，本身就是使用权，你问是不是不是地产权。即使以出让形式购买的也只是使用权，哪有产权可讲？前面你不是很理智嘛，说只有古时候才有地契才是真正的产权。
另外，划拨的土地也是可以转让的，前天就遇到一个实例。人家就是划拨的地，后边转让房产和土地使用权，当然是要交土地使用费的。收起
