房产证上的名字是我父亲的,但是父
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税
第一步,到区或市公证处办理继承权公证
法定继承应提交:
(1)申请人的身份证明及其复印件;
(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;
(3)被继承遗产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)法定继承人已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;
(6) 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7) 公证人员认为应提交的其他证明、材料
公证费按照一般接受受益(就是所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低200元
第二步,房地产继...全部
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤,免缴契税
第一步,到区或市公证处办理继承权公证
法定继承应提交:
(1)申请人的身份证明及其复印件;
(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;
(3)被继承遗产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)法定继承人已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;
(6) 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7) 公证人员认为应提交的其他证明、材料
公证费按照一般接受受益(就是所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低200元
第二步,房地产继承登记,继承人到区房地产交易中心办理
(1)需要提交的材料,1、申请书原件,2、当事人身份证,3、如由委托人办理,委托人身份证和委托书原件,4、房地产权证原件,5、房屋平面图及地籍图原件,一式两份,6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件,纳税后提交,7、被继承人死亡证明,8、继承权公证书原件,9,其他有关文件
(2)费用,登记费,100元一件,合同印花税,继承房屋评估价值的0。
05%,权证印花税,5元一本,交易手续费,5元一平方米,契税,免缴
按照100W一套的房子,貌似光公证费就要2W,确实很贵,不过没办法,法律就是这么规定的。收起