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购房合同和房产证上的名字必须一致吗?

可以购房合同上只写一个人的名字,办房产证的时候写两个人的名字吗?

可以,不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许,得看具体情况,尤其是合同网上备案的

可以,不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许,得看具体情况,尤其是合同网上备案的收起

2005-07-28 18:08:07
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一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),...全部

一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续颇为复杂。收起

2018-11-15 11:50:10
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    一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归...全部

    一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
   假如办理产权证完全依据商品房购房合同办,合同上只有一个人的签名,房产证上也只能相应办理。   可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
     。收起

2005-07-29 16:08:25
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当然是同一个人。 不然房产登记部门的行政行为就没有法律依据了。

当然是同一个人。 不然房产登记部门的行政行为就没有法律依据了。 收起

2005-07-29 15:43:48
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必须一致

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2005-07-29 15:36:30
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当然可以的,只要你不怕麻烦的话。

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2005-07-29 12:11:27
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