搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

购房合同和房产证上的名字必须一致吗?

可以购房合同上只写一个人的名字,办房产证的时候写两个人的名字吗?

可以,不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许,得看具体情况,尤其是合同网上备案的

可以,不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许,得看具体情况,尤其是合同网上备案的收起

2005-07-28 18:08:07
0 0
收起 提交
加载更多

一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),...全部

一般来讲,房子有贷款,首次办理房产证必须和购房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不许重走合同流程,先撤销网签备案,再重新签订,再备案,再贷款。如果银行可以操作的(通常情况下银行是不会办理的),也可以在对贷款合同进行变更,但手续颇为复杂。收起

2018-11-15 11:50:10
0 0
收起 提交
加载更多

    一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归...全部

    一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
   假如办理产权证完全依据商品房购房合同办,合同上只有一个人的签名,房产证上也只能相应办理。   可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话,当提出产权共有时,可以在合同上写上两个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
     。收起

2005-07-29 16:08:25
0 0
收起 提交
加载更多

当然是同一个人。 不然房产登记部门的行政行为就没有法律依据了。

当然是同一个人。 不然房产登记部门的行政行为就没有法律依据了。 收起

2005-07-29 15:43:48
0 0
收起 提交
加载更多

必须一致

必须一致收起

2005-07-29 15:36:30
0 0
收起 提交
加载更多

当然可以的,只要你不怕麻烦的话。

当然可以的,只要你不怕麻烦的话。收起

2005-07-29 12:11:27
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

用他人的名字购房会有什么问题?

借名购房,存在两个主要的问题: 1、 合同的效力问题; ...

购房合同可以变更名字吗?

购房合同可以变更名字吗 1、商品房买卖合同未拿到交易中心...

更多相关问题

相关栏目

房子房子房子房子我爷爷去世了,奶奶还健在,共有子女7人,老人有房子一套,我爷爷的名字,当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,现在老叔并不想要,想把房子卖给我,卖的钱给我奶存起来,请问如何办理手续.能否办理,问题是
1.当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,但现在还有1位老人健在,是不是不能办理继承,那么目前房子并不能说就已经是我老叔的了,他是否有资格买卖
2.如果把房子改成奶奶的名字,以奶奶的名义交易,那么和之前的遗嘱又不一样了(之前的遗嘱在公证处有备案的),可以改么,再说老太太现在多少有点糊涂,这样能有效么
3.老人去世以后,假设没有遗嘱的情况下,这房子是应该完全归我奶奶所有,还是她和她的7个子女各有一半呢
4.目前7个姑姑叔叔都同意卖房子,怕因为以上所说的原因卖不了,所以想卖房时不提遗嘱什么的事情,也不提什么公证的事情,7个人到场签字,放弃继承权,再做一次公证,把房子归到奶奶名下,再由她卖给我,但是公证处有以前遗嘱的备案,能再给做么,做了能有效么,我比较犹豫,因为有爷爷的遗嘱在前,即使房子更了名,这样的买卖是否具有法律效应
5.另外,假设这个房子卖给了我,之前我奶奶,表姐,以及老叔一家的户口还都在这里,这样以后拆迁和各种事情对我有没有什么影响
请给予解答,谢谢

房子 遗嘱 老叔 老人

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报