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业主大会的地位从哪些方面得以体现?

业主大会的地位从哪些方面得以体现?

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2017-07-16

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    业主大会的合法性。业主大会是由相关组织召集召开的辖区内业主进行的会议形式。在符合特定的条件下,不产生与法律法规相违背,作出的有关物业管理的决议的会议。简单理解,全国人民代表是国家权利机构,产生适合国家发展的法律文件和重要决议。
  业主大会是社区的权利机构,产生符合社区条件的规定。  如选评、监督物业公司,产生业主委员会和审订《业主公约》等。 业主大会的权威性。业主大会是社区内业主利益的保证和维持的大会形式,是全体业主个人行为的约束和督导的大会。
  业主大会代表全体业主,业主委员会作为业主大会的执行代表在与政府各界的交流沟通过程中代表社区权益,具有任何其他组织和业主个人行为的不可代替性。   业主大会的唯一性。一个物业管理区域内有且仅有一个业主大会的存在形式。
  就其代表业主委员会或临时业主委员会而言只是在不同时期的表现形式,但前提都是在业主大会过程中选举产生,不论第一次大会和以后的大会举行的条件和有关程序如何异同,都对唯一性作出很好的证明。 业主大会的合法性确保权威性的存在,是确定其唯一性的基础支撑。
    业主大会的唯一性和权威性是合法性的具体体现。 以上是我对于这个问题的解答,希望能够帮到大家。

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