租赁关系是否继续存在？
由于房屋租赁关系往往持续较长一段时间，等到租赁合同期满时，出租人和承租人之间建立了某种信任关系，因此，可能会出现原书面租赁合同期满，双方没有任何约定新的约定，但承租人继续支付租金使用房屋，出租人不表示反对的情形。
此时，双方是否存在有效的租赁关系？如果存在，新的租赁关系与原租赁关系有何不同？《合同法》第236条规定:“租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
”因此，房屋租赁合同期满后，承租人继续使用租赁房屋且支付租金，出租人接受租金不表示反对的，双方之间仍然存在有效的租赁关系
，且条件与原合同一致，唯一不同的是租赁期限变为不定期。
根据《合同法》第232条的规定，不定期租赁，双方可以随时解除租赁合同。因此，原书面合同期满后的新租赁关系不稳定，一旦市场租金价格大幅波动，难免出现一方提出解除合同，另一方受到损害的风险。
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