其他回答

• 不*** 2017-12-23 18:12:38

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    不知你说的三年租期有无合同，如果有证据证明三年租期的租赁合同成立，那么，你严格按照该合同执行即可。如果对方违约，不收取约定的租金，非要按涨价后的租金收取，你可以拒绝，并将你应支付的、对方不接受的租金，交到公证处提存，办理提存公证即可。
    如果对方违约终止合同、或者解除合同，你就到法院诉讼，要求法院判令对方继续履行合同，并承担违约责任，即支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还可以要求赔偿损失!合同依法成立，就是受法律保护的，不能因为是他的房子，就违法!否则签合同还有什么用?。