好评回答

•     你好!不可以的!房产证的名字是和购房合同上的名字相同的!除非可以更改合同,不然只有原卖主办出产证再过户给你!另外,新房不满5年交易,营业税是卖家出的,不是你买家支付的! 如果不能改合同,只能按二手房买卖: 未满五年: 营业税:成交价*5。
    5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1。  5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1。5%,超140平米按3%） 印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0。
    5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。&nbs p; 。。。)*20%。 [展开]

  都*** 2007-03-14 17:07:36 0 评论