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• 东*** 2013-10-09 12:11:19

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  一般来说，合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，双方都签字确认，合同就是有效的。但是，房屋买卖合同不一样，正规开发商的商品房买卖一般没问题，如果是小产权房（农村宅基地房屋），这样的房屋买卖很多都是是无效的。
• 江*** 2013-10-09 10:49:16

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  卖方没有合同书还是？请您表述清楚点，以便方便为您解答！
• 老*** 2013-10-09 08:06:38

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  只要卖方签字了就具有法律效力。
• 王*** 2013-10-09 03:12:29

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  一般认为合同有效，具体还应当对合同进行全面审查。
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