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2013年8月，甲乙之间签订房屋买卖合同，甲购买乙的一套房屋，甲在 签订合同当日付清购房款，乙向甲交付房屋。第二天，乙在甲毫不知情的情况 下，以该房屋作抵押，办理了一笔银行贷款。甲获悉后，非常气愤，向法院提 起诉讼，要求与乙解除合同，乙返还全部购房款及利息，并要求乙赔偿损失。 法院经过审理，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法 律若干问题的解释》第八条的规定，支持了甲的诉讼请求。
房屋买卖合同签订后，房屋出卖人在买方不知情的情况下，擅自将房屋抵 押给他人，买方可以要求解除合同、返还已经交付的房款及利息，并且要求卖 方赔偿损失，同时，买方还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿 责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 解释》
第八...全部
房屋买卖合同签订后，房屋出卖人在买方不知情的情况下，擅自将房屋抵 押给他人，买方可以要求解除合同、返还已经交付的房款及利息，并且要求卖 方赔偿损失，同时，买方还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿 责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 解释》
第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无 法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失， 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第 三人；
(二） 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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