公司房产过户需要注意哪些事项呢?
公司房产过户需要注意的事项:
房产过户这一环节已经是买房的最后环节,前面哪些琐碎的事项都已经忙完,很多交易者都已经放松下来,但是小编在这里提醒大家,房产过户环节是绝对不能掉以轻心的,要注意以下事项:
1、 必须如期办理,保证公司的合法权益不受侵害;
2、 房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚,如果是委托了相关中介代办,要小心中介机构是否趁机从中获取利润,并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况;
3、 房产过户需要提交的资料有很多,必须提前做好了解并准备好所需资料,不要因为这些小事耽误了办证。
那么,公司房产过户需要提交的材料有哪些(卖方)?
1、 公司主管部门的批文;
2、 地税局
开具的完税和免税证明;
3、 公司法人证书,原件和复印件都需要提交;
4、 公司的组织机构代码证件,原价和复印件都需要提交;
5、 公司法人的身份证原件和复印件;
6、 房产证;
7、 公司授权的委托书;
8、 由房产交易中心出具的公司法人认证委托书;
9、 由房产交易中心出具的房产登记申请书;
10、 购房合同,原价和复印件都需要提交;
11、 购房发票,原价和复印件都需要提交;
12、 公司章程的复印件;
注:以上全部复印件都需要加盖公章。
以上就是小编跟大家分享的关于公司房产过户的相关知识,公司房产买卖涉及到的金额巨大,手续和流程也繁多,所以委托专业的房屋中介来办理更加可靠,不建议个人自行办理。
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