房屋买卖过户需要注意哪些事项？

为什么不禁止异地购房?如果禁止异地购房,房价要上升,还是下降?其实人们又恨房价高,又怕禁止异地购房政策,因为吵着要买房的人70%是各城市的外乡人对吗?

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我在北京如何能拥有一套房子?我在北京从事丝网印刷技术已有七八年之久,我有自己的实体,但要靠租房来搞自己的业务,几年间已经把十余万元的房租付了出去,我想要了解的问题是:投资公司有没有与房地产公司进行这样的合作:就是投资公司给房地产公司垫付资金,让没有购房能力但却有经济实体的人先拥有自己的房子,然后把用于交纳房租的钱用于偿还房款,这样的话我就不会再租房子了。请各位高人给在下指路!

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如何个人贷款买房？我想买个二室一厅的二手房，想做一下预算，可又不知道如何办理，以及交多少税，有了解的朋友说一下吗？本人能力在20万左右(前期总投入，首付加税加中介费等)，不知道能买多少钱的房子呢？急!

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谁刚买完二手房啊?谁刚买完二手房啊?能不能告诉我,你们都办了那些手续一步,一步的.我想了解个大概.按步骤

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外地人能够买5年内的经济适用房吗？我是外地人，想买天通苑的5年内二手经济适用房，但是好像需要资格。看到中介里面说可以把手续给办好（收费用），不知道是不是真的，有没有买过的给指点一下？谢谢了！

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海淀区哪儿有经济适用房卖？我有买经济适用房资格的审批，但不是拆迁户的那种，现在海淀或昌平哪儿有卖这种经济适用房的地方？

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贷款出错怎么办我买房17.8万，按揭贷款12万，定合同20年还清，还款时间为2004年11月至2024年10月。2005年1月，银行电话通知我还款违约，我带合同到银行查询，发现银行的合同确实是20年还清，可借据为10年还清，银行工作人解释说，工作失误，要改很麻烦，10年还清我又能少还近2万的利息。我考虑自身情况后，确认有能力10年还清，就一直按10年还。本月办理房产证时，房管局工作人员提醒要求去改，理由是10年我大约换3万多的利息，20年我要还5万左右的利息，如果第十一年银行还要求我补2万的利息差额，我该怎么办。面队此问题，我该怎么做，是否有朋友遇上类似问题，请各位帮忙出出注意！

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房屋产权变更结婚前以老公名义买的经济适用房，但首期是我们共同出的，现在想改为夫妻联名，该怎么办？到哪里办？（我也有经济适用方购买资格）

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办理房产证时,需要本人的签字吗?本人想买商品房,但是没有钱,能否先把房屋抵押给银行贷款吗?楼房还没有竣工,没有房产证的情况下,银行会给办理贷款吗?如果是开发商给办的话,银行会不会审核我的还款能力呢?

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我该选择如何贷款买房?现在想购买一新房,旧房若出售,可以卖18万,若不卖,每月可收租金800元.新房41万,月收入4300元.月还款能力2300元,请专家帮我出个主意,旧房卖不卖?如何购房最合算?若不卖旧房,只能首付12万.计划想五年还清贷款.没有住房公积金贷款.

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买了商品房后还可以买经济适用房吗？三年前我买了一套商品房，今年原平房拆迁，我取得了购买经济适用房资格，已审批完。但真要买的时候，会不会因为我有房而不卖啊？政策上到底有没有明确规定？政策上！

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薪2500元买房家底两万房价11万，贷款怎么合适？月薪2500元买房家底两万房价11万，贷款怎么合适？贷款需要什么资格么？工作在外地，稳定收入，想在老家县城买房，单位证明恐怕不行吧!女友在老家教师工作，怎么合适？

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单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？

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但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，但我以十二元将购房资格转给他人，过户时我需要付20%的税吗？单位买了一批商品房，我有资格以七万元购得，我不想要，便将购房资格转给他人，七万元由对方付，并给我五万现金，过户时我需要付20%的税吗？

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请大家帮我分析一下!急!2005年1月分贷的。是由于我父亲开发楼,但由于资金问题经建设局领导和银行沟通,可以用我们几个孩子的名子贷款盖楼,但是我根本没有还款能力，没有工作，也没有买卖。只有房产证。信用社给贷了，这种贷款是否违法？而且现在这个楼房还没有验收，并且这个房子已经做过鉴定，有20多项不合格。现在这些房子肯定是卖不出去，贷款还不上了，应该谁负这个责任呢？借款人应该负什么责任呢？现在信贷社还没有起诉我,但我想先起诉,这样对我有没有好处?如果打的话,我赢的可能性有多大?我应该从哪方面入手呢?

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请教拆迁协议书问题房屋拆迁后我有拆迁协议书,我住的是单位的房改房,我有资格买经济适用房吗?这个拆迁协议书有哪些作用?我有一亲戚想用这个拆迁协议书买房我不想给他,有什么好的办法又不伤和气又不给他呢?谢谢!

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关于住房公积金贷款各位好，我想问几个关于公积金的问题：我用住房公积金贷款购买了一套住房，贷款年限为10年。1、因为贷款总额不大，我有能力提前还贷，请问我应该提前还贷吗？2、有朋友说不用提前还贷，因为公积金里面的钱本来提不出来，现在用贷款的方式相当于把公积金里面的钱提出来了。如果提前还贷，到退休后拿到手上的现金可能根本买不了多少东西。而现在不提前还贷，可以把现金拿来消费。我不知道这个说法对不对，请高手指点。对第二个问题请说得详细点，30分送上，谢谢！

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房屋买卖2003年，单位购买一批商品房出售给部分职工，一职工以12万将其购房资格专卖给我，我们签定了买卖协议，并有第三证人签字，但没有说明违约金，也未公证。2004年装修完毕，但单位至今仍未将房产证办下来，夜长梦多，如果对方反悔，我该怎么办？

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