购房后,发现面积与测绘面积不符怎么办
以房产证面积为准。
一般来说,二手房是以“套”为单位销售的,对于准确面积不承担责任,除非面积误差过大。而且购房前购买人已经实地查看该房屋,那么就视为购买人已经认可该房屋的现状。 除非合同里有关于面积误差的补充条款,否则无法追究。 此外,二手房,尤其是各种房改房,由于当初在房改时,有些单位对于面积的测量标准不一样,也会造成产权登记面积与现在实地测绘的面积出现误差。
如果是期房是允许有面积上的出入,但也不能超过总面积的3%。 你这个是二手房吧,二手房上的面积已经经过测量并已做入房地证之内,所以应该不会出现误差,具体你可以直接询问中介服务人员,让他们说明情况, 这样买也买的安心!
一般误差的允许范围是总面积的3%
按照你们当时签定的合同办。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!