资产
企业以经营租赁方式租入的固定资产,是指企业以支付租金的形式租赁的,固定资产所有权仍属于出租单位,在租赁期满后,租入方应将固定资产归还给出租方。所以,以经营租赁方式租入的固定资产,不计入企业的固定资产科目,不属于企业的资产。
补充问题:象你举的这个例子就属于融资租赁了,应该属于企业的资产。 融资租赁是指资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用年限,你看;一台机器设备使用期是10年,你们租用了9年,基本上包括了资产的有效使用年限,承租企业(你们)实质上也获得了租赁资产所能提供的经济利益(这台机器设备所赚的钱都进入你们承租方)。
虽然在
法律形式上资产的所有权在租赁期间仍属于出租人,但是资产的租赁期基本上包括了资产的有效使用年限,符合实质重于形式原则,所以这种情况应视同企业的资产。
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