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融资租入设备和经营租入的设备的区别是什么,都属于资产范围吗?

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2018-02-20

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企业采用融资租赁方式租入固定资产,由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并且要计提固定资产折旧。 与经营租赁不同的是,经营租赁方式租入资产不计入固定资产,没有对租入资产的控制权与所有权,融资租入对资产拥有实际控制权。

2018-02-20

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    主要的区别: 1、融资租入固定资产 , 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 , 但从其经济实质来看 , 企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时 , 承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内 , 承租企业有权支配资产并从中受益等等。
  所以 , 根据实质重于形式原则 , 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。   2、经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权,不符合资产的定义,同时一般租期很短,所以不视为企业的资产进行核算。
   同时,融资租入属于资产范围,经营租入不属于资产范围。

2018-02-20

39 0

融资租入设备属于资产范围,经营租入的设备不属于资产范围的。

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