房屋租赁协议能当购买合同吗？
您好，首先我可以确定租赁合同是肯定不能当购房合同的
您买房子不看开发商的五证吗？，（建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证）必须有，否则他们这就是违规的。
然后再说您现在的房子肯定租来的。不然为什么不签买卖合同呀。法律保护问题，买卖应该不会，最多退您订金。因为你们签的是租赁合同，如果跟开发商签的是买卖合同，那是受法律保护的，建议您找个专业的房产方面的律师问问。
祝您早日解决。
家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!