请问通过中介找房子需要注意哪些重要的问题？1.本人准备通过中介在深圳找一间房，本周末将会看房，签约的机会也很大。我想问问有经验的朋友在签约前需要查看中介或者该房子的什么资料？2.另外，他让我除了交两个月租金作为押金外，还得提前交一个月的房租，合理吗？
查看房屋的产权及使用状况，核对出租人是否有出租的权利。
需注意几个细节：
1.签订租赁合同后的违约处理，如双方之中任何一方未到期就解除租赁合同的违约处理，违约处理是否对等。
2.房东如在租赁期将该房屋出售是否影响你的租赁使用，是否设定了合理时限通知你。（注：在同等条件下你有优先购买权）。
3.房屋使用过程中产生的各项费用和合理使用产生的房屋及设施维修由谁承担的问题。
4.到期后的续租问题，如一次租赁一年以上是否约定第二年的租金递增问题。
两个月租金作为押金外，还得提前交一个月的房租是合理的，
俗称“押2付1”，提前预付租金“先付后租”也是正常的。
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