装修业主不得不知的装修流程有哪些？
验房流程
一：心理准备
好多邻居都是第一次买房，看到新房自然兴奋，这是大家千万不要看什么都好，一定要多长几只眼睛仔细找找房子的毛病，要是这时没仔细看结果入住后发现问题就不好了。
二：选择日期
开发商给的看房日期一般比较宽裕，应该有组织的去看房，不要都在第一、二天去看房，装修效果图，可以在在这两天内看看别家收房时遇到的问题，给自己做参考。
三：携带工具和资料
小桶或塑料盆 验下水道；小锤子 验墙体是否空洞；小扫把 打扫卫生；卷尺、计算器 测面积基层高；笔、本子 记录数据；照相机 现场取证；乒乓球---验平整程度；购房合同、入住通知单及相关证件。
...全部
验房流程
一：心理准备
好多邻居都是第一次买房，看到新房自然兴奋，这是大家千万不要看什么都好，一定要多长几只眼睛仔细找找房子的毛病，要是这时没仔细看结果入住后发现问题就不好了。
二：选择日期
开发商给的看房日期一般比较宽裕，应该有组织的去看房，不要都在第一、二天去看房，装修效果图，可以在在这两天内看看别家收房时遇到的问题，给自己做参考。
三：携带工具和资料
小桶或塑料盆 验下水道；小锤子 验墙体是否空洞；小扫把 打扫卫生；卷尺、计算器 测面积基层高；笔、本子 记录数据；照相机 现场取证；乒乓球---验平整程度；购房合同、入住通知单及相关证件。
四：战斗开始
1。查看相关文件：《国有土地使用权证》 原件，可带走
《住宅使用说明书》 原件，可带走
《住宅质量保证书》 原件，可带走
《竣工验收备案表》 原件，可带走
面积实测表
管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)原件，可带走
2。
核实面积
3。实际验收
暂时别交物业费，验好后交也不迟，特别是暖气费。
进房前从物业拿钥匙并签/《钥匙拿到书》，钥匙分别有：楼门、户门、信箱、水表、电表；
进户后详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等；
检验墙体平整度、是否渗水、有裂缝；特别是山墙、卫生间、厨房是否有水迹；
用小锤子轻敲墙体、地面是否空鼓，若有，让物业详尽记录；
检查水、煤、电是否畅通，检查水的时候，将水龙头大开，检查漏水及水压情况和排水速度，然后 关闭水龙头各分闸是否控制住各分路；
检查下水，接两盆水下各下水处(阳台、厨房、卫生间、浴缸、马桶、脸盆、地漏)灌水，每个下水口灌两盆水，听到咕噜咕噜声且表面无积水。
将下水突出物及地漏用袋子包住用绳子扎紧；
地面下水：卫生间放水2厘米，和楼下邻居约好24小时后检查邻居家的天花是否渗漏，若有诏物业解决；
核对合同上注明的设施、设备是否有遗漏，品牌数量是否相同；
测实际距离，楼高、马桶坑位、浴缸(或淋浴)长度宽度、吊顶高度、水表数字；
流程：
检验材料 领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表管线分布竣工图 交纳余款 领钥匙并签《钥匙拿到书》 综合验收 问题质疑、改进意见、解决方案 与开发商达成协议，15日内解决 业主签署《入住交接单》。
验房注意问题分述：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。
烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、 空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
5、 验电：
A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。
如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个；有线电视插座还应同步多一个。
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节(或4节)5号电池测试门铃。
是否不响或响个不停。
6、猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。
7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2。
7m(或者2。65m)说明房顶或地面没有倾斜。
8、 测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点)。
9、 测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆，不能局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏。
11、外立面的腰线在一般在1～2楼，4～5楼之间，大雨天一定要来看一看是否会渗漏。下雨时要检查家里窗户密封是否严密，有否有漏雨现象。若有，及时提出修理。
12、楼道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去关心，如果没有，应及时提出配齐。
同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求(“住宅设计规范”明确规定有)。
13、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
14、室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。
。收起
