买一套民房只过户土地证不过户房产证有什么风险？

关于二手房房产证过户问题我最近买了一套二手房。房产证已过完户我也已经拿到了房产证，土地证还在过户过程中。这时我才发现房产证上登记的地址和我实际居住的房子的门牌号不一致。原房主已经找不到了，房屋所在的街道办同志说门牌号变更过，但是新的门牌号已经给原房主了，门牌号只有一份不补办。我该怎么办呢？拿到新的门牌号是不是就可以到房管局去变更了？变更地址还要交纳费用吗？我的土地证是不是也要一齐变更呢？我着急死了！求求各位给我支招！谢谢大家！

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买二手房时，房子的公共维修基金用过户吗？

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现在房子交易要交多少的营业税？99年买的房，但房产证是2002年取得。所以未满五年。现在如果交易，是否交营业税？交多少？

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二手房过户问题二手房交易过程中，在办理过户环节，因出现额外费用，买卖双方进行协商，不成！卖方拒绝过户，可否取消交易！

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二手房我打算买一套大约04年6月办下房产证的房子,想知道怎么过户?到哪儿过户?原房主的贷款怎么转到我的名下?

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房子过户问题？如果卖方房主年龄太大，有病，无法亲自去过户，其儿子能为代理吗？具体该如何办手续？请详细点，多谢．

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请问：房子过户问题先生去世，但我家的一处房子是先生的名字，我要不要改成儿子的名字？因为那处房子，我想卖掉。谢谢

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我把老丈人的房子买下了怎么办理房产过户需要那些手续我把老丈人的房子买下了怎么办理房产过户需要那些手续，应交那些钱，

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买完产权房后，给的印花税如何处理？买完25万元的产权房后，给我了二百多元的印花税，觉得没有用，不知道应该贴在哪，还不如出手低价转让了呢！不知道，大家是如何处理的，哪有收印花税的地方啊？

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关于房屋土地所有权问题(请专业人士回答)我的房子面临市政动迁,我的房子是到房产交易中心交地价税的,但是没有地契.我的房子的土地属于我吗?如果动迁,是什么动迁政策

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已购公房上市也交营业税吗?我有一两居已购公房想出售,02年交的款.有人说要交营业税,也有人说不交,我请教知情人.谢谢!

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我家的房子如何过户?我家的房子是父母,我和妹妹四人的名字都有,现在如果想转成我妹妹一人的名字,可能需要多少税费?如何办手续？

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二手房的契税和营业税由谁来承担？

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房产过户的流程是怎样的？房产证是父亲的，要过户给我。

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我如何才能要回因二手房卖方反悔造成的损失？我上个月看好了一处二手房，虽然不认识房主，但是由于洽谈的时候比较顺利，还是双方直接找担保公司开始交易。由于房主在银行工作，又急着用钱，所以担保公司和我们的贷款银行都是他们联系的。我们只是在担保公司签订了一个传真合同，而且没有关于违约赔偿的条款。担保公司先对这处房子进行评估，银行审核我们的贷款信用，我们把30％首付款给担保公司，银行放贷后，我们和房主一起去过户。我们交给担保公司6000元钱。就在我们已经把首付款交给了担保公司，并且银行已经同意放贷的那天，房主突然说不和我们交易，他们急着用钱，已经把房子卖给别人了。担保公司只同意退给我们5000元，于是我们损失了1000元。而房主以我们从未交纳过定金为由不予赔偿！（他们也没有要求我们交纳！）我应该如何做才能要回损失呢？如果诉讼的话，会不会因为没有签订违约后责任而败诉？几率是多少呢？谢谢指导！

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房产纠纷我于1996年，与南昌市车辆厂一职工协议，内容如下：购房协议甲方A某，已方B某。甲方在其工作单位分配到新住房一套，位于新盖宅楼第三单元，住房面积为67.57平方米，为解决已方住房困难，甲方自愿将此住房转让给已方，现经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方按厂里建房购房价格，将住房转售给已方，共计价款3.07万元；二、已方按故厂里时间要求，于9月4日将房款付给甲方；三、住房所有权，由厂方划甲方时，即由已方自动享有的四、已方为弥补甲方的损失，一次性补偿甲方5000元首五、水电费由已方垫付后，由甲方按月如期付清楚六、尚诺已方与厂方发生住房所有权纠纷时，由甲方负责调解；七、除外部不可抗拒的原因外，双方不得违约。协议人：A某B某此后，房子如期建成，A某也将房产证交给B某，但二年后，B某要求A某一同去办理房产证过户手续时，B某拒不同意，说是他妻子不同意，除非已方再补偿其2万元，已方不同意，后来此事一直悬而未决。近时，A某以房产证遗失为由，通过登报（已登），准备重新办理房产证书。另：房子从建成开始一直是已方居住。

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我什么时间办理房屋过户手续好我买了一套二手房,可对方的房产证才半年,国家关于房屋买卖的新政策一出台,光营业税就10%,双方都有想省钱,请问我可以五年后再办理房屋过户手续吗?我需要怎么做?

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二手房交易营业税2003年花一万多买入的公房，现在如出售是否需交营业税？大约会交多少？

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求助房子买卖合同问题求助房子买卖合同问题求助买卖合同问题甲方是业主,乙方是买方.5月15日.乙方通过中介,购买甲方一套物业.以45万成交.费用按国家规定各出各的税费以及佣金.合同有效期是一个月但是由于6月1日.出现了购房不到5年.交易的话有营业税.按45万的价格.甲方需要多付2.2万的营业税!甲方以先前签合同的时候没有这个税费为理由不同意出这个费用.乙方也不同意出这个费用.请问:这个费用由谁出.如果双方解除合同的话.是那一方违约.中介方还可以追讨佣金吗?按照最新的信息！上海有一?喂偎揪褪沁@?拥那?r！後?矸ㄔ号匈I家?伲≠u家必?按合同辦事！就算不賣！法院也??行?绦校?如果是?I主??收的?！法院也?匈I家必?按合同辦事！履行合同嘛！？

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买方不办过户，以后对卖方有影响吗？我卖出一套房改房，但买方要求办理公证，暂不办理过户手续，这样以后对卖方有不妥吗？

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业务问题大家好.我有几个问题想向大家请教请教:1优惠价的房子有房本吗?2回迁房过户的流程是什么样的?要交那些税呀?主要的手续和房改房的手续有什么差别吗?谢谢大家!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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