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从事房地产的会计有什么要求?

从事房地产的会计有什么要求?

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2017-11-15

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    1。 在会计核算中,房地产开发企业成本核算科目有:开发成本、间接费用,成本费用从一个项目启动时开始,致使房地产开发企业特点是生产周期长,销售集中。完工后质量验收合格方才竣工结束。
   2。房地产企业的税收筹划是房地产成本核算的重要环节,包括营业税及附加费、契税、企业所得税、土地增值税等;以及开发成本和销售明细帐的设置运用;定金、预收帐款的税收处理。    如何跟进工程进度,按工程进度付款等问题; 3。
  。 需要关注的其一是:土地增值税 这方面避税主要是针对于开发成本这块。在竣工决算未开始之前,监督好工程发票的回收,合理的间接费用避免进入损益。合同成本的准确预估。这些都对土地增值税的最终清算形成有效影响。
   因此。以上原因要求:做房地产企业的会计必须是这行业的熟手,熟手会计"熟能生巧“的规范核算,会给企业在税收,成本方面减少许多风险与损失。

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