房子为继承纠纷房屋,能办理过户手续吗

关于产权证的问题我要看开发商的房屋预售许可证，开发商说，他们没有房屋预售许可证，只有京屋权证。京屋权证是开发商已办理好的大产权证，如果你买房屋后，只要办理过户手续就行了。有这个说法吗？

产权证 京屋 开发商 房屋

买房子时没有名额因为离婚后一直没有办法得到分割房产款，所以没有退出原来房子的名字，政府又对单身人士限制为一套房，为了户口有地方落，我出资让有资格购房的表姐用她的名字购买了我要挂户口的房子，请问要怎样才能在以后我要出售该房子时不会出现纠纷，或者出现纠纷时我不至于失去房款？

房子 户口 纠纷 名字

外地户口沈阳买房问题我和我女朋友都是辽宁省非沈阳的城镇户口，我一直外地工作，没有沈阳交过保险与公积金，女朋友在沈阳工作三年，连续交纳保险三年，连续交纳公积金一年。然后，我有以下几个问题，想各位大神帮助解答一下。不是沈阳户口，现在需要什么条件才可以在沈阳购买房产...我和我女朋友都是辽宁省非沈阳的城镇户口，我一直外地工作，没有沈阳交过保险与公积金，女朋友在沈阳工作三年，连续交纳保险三年，连续交纳公积金一年。然后，我有以下几个问题，想各位大神帮助解答一下。
不是沈阳户口，现在需要什么条件才可以在沈阳购买房产（自住用）。
假如其中有一人有资格购房（应该是我女朋友），所购房产可否写两个人的名字，然后用两个人公积金一起还贷款。
如果有资格购房的人不在沈阳工作了，当然保险和公积金就不在沈阳交纳了，这个资格是否就作废了，还是说只要曾经有资格购房，这个资格就可以一直保留？
目前只有10大洋，全部送上，再次感谢！
展开买房不是全款，想用公积金贷款或商贷，沈阳的限购令在二环外还管吗？

沈阳 公积金 女朋友 户口

关于住房公积金的提取条件:1副标题--关于苏州工业园区积金关于住房公积金的提取条件:
副标题--关于苏州工业园区积金
本人为外地来苏的务工人员，曾交纳园区的A类公积金计划，为非农户口。
可苏州工业园区的公积金中心有关公积金的使用、提取及转移的规定有众多限制，表面上可理解为侧重于本地的职工及机关人员的社会保障，对于外地非户务工人员而言，有很多的不合理之处，就公积金的提取为例:(园区的提取条件如下)
您好:
会员发生下列情况，可以申请一次性提取其公积金个人帐户存款余额:
1.达到国家规定退休年龄，并按规定留足养老和医疗所需的最低存款额;
2.达到国家法定退休年龄，不符合按月领取基本养老金条件的;
3.因病或非因工伤完全丧失劳动能力，不符合领取基本养老金条件的。
会员发生下列情况，在按规定的标准扣除社会统筹基金后，可以申请一次性提取其公积金个人帐户存款余额:
4.出国定居;

请各位就这样的公积金提取条件说下，这样合不合理，同国家公积金保障相关的文件及制度是否相抵触，全国各地的公积金中心对于这种情况的规定如何。请简单说点。
本问题有同样的十个问题，回答者可以复制文字回答，先到者的回答先采纳。

以下为补充:
顺便讲一下，了解下园区公积金，缴纳比例为44.2%(个人缴纳22%，公司缴纳22.2%)
其中住房保障部分比例为36%，详细的情况就不在此讲了。
对于个人来讲，是不少的一笔预存保障，可工资就少了。而园区公积金文字上针对外地非农户，只有三种选择，一是购房，目前苏州地区的房价就不好说了;二是转移，因为A类计划存在住房保障部分，另外还有统筹、个人账户之别，最终的转移会造成无可抗的很大损失，这一点可能比较黑暗，也不好说;三就是提取，条件如上面的4条件，可以诠释为以下，等到会员到法定退休时，再从外地远程奔苏州提取，那时的情景可能很让人感动，在园区公积金中心大门外每天候满快七老八十的非农;再是会员法定死亡，这点是身后事了，到此公积金有关的社会保障会如何演变，风云变幻，更不好说了;再是丧失生活能力，这点都有考虑，真是百姓的贴心人啦;最后是出国，我辈不是小资、中产、大款，也不是干部，这条就是没有的事。

近日上百度搜索全国各地关于公积金的使用、转移、提取的关键字，特别是关于提取的条件，可谓五彩斑澜，五花八门，无微不至，及至无奇不用，无中生有的地步，
民间的对策也很丰富多彩，有办假证蒙取的，有以假乱真与人买房套现的，以上可能涉嫌诈骗罪，有回原籍地办假证明的，这条说明个人信誉低下，有转户口为农村的，这条对于大部分人有点难办，全国各地有在以非农户作保，对毕业、买房、务工开战，想毕业、买房、务工，首先你得放弃农村户口，转为非户口，这条就是硬道理了，绝啦。顺便讲一个，现今国家对内之国策如何，古曰:『普天之下，莫非王土;率土之滨，莫非王臣。』此话何意，简言之，土地、人口乃国之大器也，拿人头及土地作价，古已有之，当然这点有资源消耗型经济之嫌，可理解为没有创造财富，可财富就在眼前，900多万里有多少可以作价，这不是几届政府可以享用得完的，可能就算长江三峡首破175米水位后，再发生多大的人灾，该做了也还是不可动摇的，政府就是硬道理。说得过了，在此自我批评。
也许有人会说某些政府部门的这些作为是好心被当作驴干肺，可国人会如何想啦，我辈装疯卖傻吧。

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大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。现在我把我的大概情况说一下，有问题需要各位知道的解决下。房价涨的太快，不得不提前打算买房。首先我是四川巴中人，现在在成都上大学，今年大四，6月份毕业。目前在一家还不错的公司实习，毕业就能转正。目...大学毕业像买房有很多问题需要咨询各位高手。
现在我把我的大概情况说一下，有问题需要各位知道的解决下。房价涨的太快，不得不提前打算买房。首先我是四川巴中人，现在在成都上大学，今年大四，6月份毕业。目前在一家还不错的公司实习，毕业就能转正。目前家里能拿出来的买房子的首付钱大概15万。现在问题来了：
1,就我的情况而言，我能买房么，有资格买房么？
2,上班后，买房我能贷款按揭么？
3,对于刚毕业的大学生买房有什么优惠政策没？或者说能不能申请国家的一些保障房。
4,就成都而言，50W一下的房子我最好买在哪里比较适合？（自住）
5,如果要买2手房怎么样？应该注意什么呢？
其实问题还有很多，希望热心的您多多帮助下我，年轻人不容易啊。
谢谢各位了展开

买房 毕业 问题 大学毕业

女朋友家长一定要买房子才同意结婚！女朋友家长一定要买房子才同意结婚！我没有这个能力，家里也没有。
我一直以为她会赔我走过创业的历程，可是，她父母的干预让这一切成为奢望。一起供房子都不同意。。

逼的我好惨，我确实很爱她。谁可以告诉我怎么办？

买房子 女朋友 家长 历程

（高分求解）我该不该在女朋友家那边买房子？我和我女朋友大学同学恋爱的
应该说我们感情很好，我很爱她。
我是南方人，她是北方人，
我们现在一起在上海，都有工作，收入不算高
现在我一个月大概4-5000，她3000

春节我去她老家过，她父母提出要么我们在上海买房子，不行就到时候让我们在她们那边买房子。
大家都知道按照我们目前这收入，要在上海买房简直就是不可能实现的事情

我和她商量，我们可以先存点钱，先在我老家盖一栋（最多不超过15W）还是相对比较容易实现。到时候有钱了，再在她们那边买个房子也不是不行。到时候可以轮流着去。

我的想法是，我在家总要有个房子，这是必须的。在上海买房的问题，只能看到时候能否时来运转听天由命了

现在关键的问题是，女朋友说我们存的钱必须先在她们那买房子。至于我老家那边，她认为不应该是我们要考虑的问题，我父母就应该把房子准备好。这钱不该我们来出。
可是我父母现在年纪也大了，都是农民，已经没有能力给我们盖新房子了，一切都要靠我自己去努力。

虽然我并不坚持说她和我结婚后就一定要去我们那，但是至少，我应该在老家有自己的家，我这个要求很过分么？没有房子，我岂不是真的就成了她们那的人？

大家说我该怎么办？平常我们两人在一起房租水电日常开销都是我出的钱，现在我们仅有的一点积蓄都在我女朋友那。我家里准备今年盖房，到时候我管她要钱，她不愿意给，我怎么办？

请大家出出主意。

买房子 女朋友 到时候 老家

房屋转赠协议，以男朋友的名字买的房，办了按揭贷款。现在要分手。男友没能力还、按揭。由我来还、按揭。房屋转赠协议，以男朋友的名字买的房，办了按揭贷款。现在要分手。男友没能力还、按揭。由我来还、按揭。我们私下签份协议可以吗？

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武汉没达到购房资格可以买房子吗

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购房资格如果已经购买过一次经济适用房资格，现在将其转给女儿，那么如果老人将自己的购房资格转给自己，以自己的名义去购房可以吗？

购房 资格 适用房 名义

购房资格审查通过遇节假日顺延吗

购房 资格

购房资格审核没走完造成的无法签订购房合同。已经签署了购房意向书，但资格审核一周还没有结果，这种情况导致的无法在期限内签订购房合同会有什么影响？

购房 资格 无法 期限内

过世职工怎么申请非还建住房购房资格

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买大连名仕财富大厦的房子需要购房资格吗

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买房子需要资格审核吗？

买房子 资格

男友买房，为什么不在房产证上写上我的名字？我和男友交往已经一年，感情也比较好，有计划提过结婚，只是还未实行。前段时间我们按揭买房（结婚后用），首付的钱是他家里出的，可是出的所有证明（包括单身证明）也都只是他一人的，合同上面签的字也是他的。
我突然想到如果房产证上是他的名字，那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗？可是他的房子是按揭买的，以后我甚至还要帮他还贷款，可是一想房产证的事情，我就很伤心，从这点我觉得他不够爱我。
不知道是不是我太异想天开了，毕竟房子是他家里出钱买的呀，我有资格要求也写上我的名字吗，可是万一以后他变心呢？不知道房产证上能否写上我们两人的名字（我们还未领结婚证），我想提出来，可是却不知道如果开口，也不知道是否妥当，请大家能帮我提提建议。

房产证 名字 男友 买房

我是女生，刚刚结婚两年，我爸现在不只一次提出让我给他买房子，虽然是开玩笑说的，但是我感觉他已经决定了，只是在试探我。可我刚结婚，也刚刚开始工作，也没什么积蓄，根本没这个能力，我该怎么办啊

买房子 刚刚开始 女生 积蓄

购房资格审查5个工作日如何计算

购房 工作日 资格

有没有购房资格是谁来审查的?

购房 资格

无购房资格购买的房子在南京购买二手房，没有购房资格，花钱购买的，所有手续都办完，由于银行紧张还有担保公司的问题，贷款下来晚了，贷款下来后准备拿房，但是卖家由于贷款下来晚，以耽误他们另外买房，导致他们借了35万，由此造成2万利息为由，要求我们另外对付几千块钱，不然不给房子钥匙，还说不然要去法院告我们说我妈妈没有购房资格还买房[]

购房 资格 贷款 买房

关于外国人在上海买房我美国的朋友想在中国买一套二手房，可是我看到有规定说境外购房者必须工作满一年才能有资格在境内买房，他们只是偶尔回中国旅游住住而已，从来没有在中国工作过，这样的话是不是就不能买房了？还有想问一下，外国人买房有什么特别的税要交吗，或者还有什么其他的限制？

买房 外国人 中国 这样的话

刚换工作，可以贷款买房么？如题，本人在南京工作，外地户口，刚刚换了一份工作（一个月），但是社保没有断，已满足12个月，请问对我现在商贷（40W）买房有没有影响？
ps:银行怎么看我的还款能力？

买房 商贷 户口 外地

买期房遇到这样情况怎么退定金今年2月份经朋友介绍在一房地产看房.是期房.当时看了模型觉得环境还挺好.价钱也还可以.而且售楼员说明年5月交房.<只是说.因为当时要求他写进去.但是他说正式签定合同时会写的.因为对购房也不太了解>所以便签了购房认同书.交了定金2万元.那个时候地基也没打.现在房子做到4楼了.他们要求付款.到今天签合同时才售楼员说交房日期要到10月30号.我觉得很气愤.不同意签.而且他们说的周边环境也不一样了.可能因为经济不景气.原本小区里是2顿楼房.现在只做1顿.因为我觉得不满.和开发商理论了.他们就叫我写退房申请书.等他们把那套房卖了就退给我定金.但是我现在也不知道怎么做?因为我担心他们会再次改变.我叫他们给我期限.他们也不肯.他们说不能给期限.所以请大家帮帮忙.给个意见.另外.我的认购书掉了.只有收倨.还有.今天签合同看的预售许可证居然是今年9月2号的<也就是2个月前的>.请大家给我点意见!

定金 售楼员 签合同 期房

沈阳远大的通勤车问题我男朋友应聘到沈阳远大了，远大说有40多条通勤车覆盖全沈阳市。我们现在在准备买房子，所以想知道这些通勤车都到什么位置，比如那个区比较多，都经过哪些特别的地点，沿途有什么小区等等。希望知道的前辈指教以下，方便我们看房买房。小女先谢谢了！

通勤车 沈阳 小女 沈阳市

上上城的房怎么样?一天在街上接到一份传单,是卖楼房的,每平3800元起.说是在六环和七环之间,五星级配套工程...联系人:阿牛010-到底这房怎么样,我真的不知道.

阿牛 六环 配套工程 联系人

房屋拆迁是否要交配套费。

房屋

商品房的各种开户费该不该缴纳?请指教谢谢！！10分这其中包括供暖开户费7000元，燃气开户费4000元，有线电视开户费1000元。请问各位，这些费用我该不该交。我是从山东淄博买的房。开发商说不交齐这些费用就不给钥匙。问题补充：我买的是商品房，他们说这是市政府统一规定的叫城市基础设施配套费。这些费用合理吗？

开户费 费用 商品房 说不

这房子我们该买吗？老公单位的福利房，去年开始排队，因为条件不大符合。我们没排，我们就买了商品房，准备以后条件合适的一符合了再买新的一批。可是最近听说，因为单位搬迁，新一批福利房盖的可能性不大，而本次房子好像还有剩余的一些，但是房型不好，而且要很有面子的熟人，我们现在还供着房子，如果买了，经济压力很大，而且以后万一万一还有盖新房子的可能，我们就再没机会买心仪的好房子了，问题：我们买还是不买？去不去找熟人？福利房的确便宜许多啊！物业等相应的配套都很便宜的。地段也不错。

房子 福利 熟人 房盖

地下车库能否办产权证？最近我在主城区内几个楼盘咨询购买车库后的产权办理问题，但得到的答复不尽相同，有的答复能办理《房屋所有权证》，有的答复只能办理《房屋使用权证》，还有答复只能办理《国有土地使用权证》。说不能办理《房屋所有权证》的开发商理由是根据重庆市规划局新近下发的相关文件，地下车库建筑面积不能算作容积率的规定，由于各方说法不一，作为购买者一直心存疑虑，特此请教。

办理 车库 所有权证 房屋

“一居室”是一室一厅呢还是单间配套的意思？

单间 居室 意思

某地有地25.2940亩，已于2007年3月20日出让的土地，该地用与商住两用，要求其中住宅建设占80%以上，容积率3.0绿地率30%以上建筑密度不超过30%土地单价373万/亩，总价9434.669

绿地率 住宅建设 土地 容积率

对南京江北(六合)房产了解的进,谢谢想在六合买个房子,要求:(1)价格在3000元至3500元/平方(2)交通便利,周遍配套设施基本齐全,最起码有菜场和超市(3)离主城区不要太远(标准:离六合五星电器不要超过3公里)(4)能够出租出去(因为现在还不想结婚)(5)最好是刚开盘不久的楼盘(3年内开的)谢谢

六合 谢谢 菜场 主城区

不续租,房东在10号前可以带其他租客看房吗我的租赁合同10号到期,不续租,房东在10号前可以带其他租客看房吗我的租赁合同10号到期,不续租,房东在10号前可以带其他租客看房吗

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马上中介带我看二手房,可以看房东的产权证和身份证吗马上中介带我看二手房,可以看房东的产权证和身份证吗

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小区物业有权禁止房东委托人进入小区吗?我是做房产的,我的业务主要还是租房帮房东管理房子的,吉大一小区公寓楼出租的房子也多,一天有一房客没交租,已经托了长达20天之久,如按我公司跟她签的合同早在一个星期内就算违约了,我公司以房主委托人的名义去要求小区物业停水电,小区不但没停,托达房租20日后我公司员工去换锁收房,房客打电话到管理处,管理处上来一保安经理还有一位直系下属不问是非就将我公司两位员工毒打,另外一员工看到情景就拿刀自卫,结果到警局时物业保安队长却说我们先动的手,还把他们先动手的录像切了,把我公司员工拿刀的情景给我警局,说我们先动手,后面结局是双方没有严重受伤人员警察也管不了,第二天我到该公寓带客户看房时那可恶的经理说:"你跟你们公司负责人说一下,明到到九洲##来一下,不然的话以后你们公司休想进入这栋公寓楼,我就本能的问了一句为什么呀?那保安经理还嘱咐下面的以后看到我公司的员工就不可以进来,然后转身就走了."我当时接待一位客户,也没跟他吵,我就呐闷了,他凭什么可以那么嚣张呀!我受房主委托管理的该房,你凭什么不让我上去,他不是侵犯我人权吗?那如果我住在这栋楼的话,我是物业的就不可以进去了吗?唉,亏他还是一个保安经理,就连这种不着边的话也说出来了,真是的!!!###@@@

小区 警局 物业 保安

隔断效果不好怎么办我刚租了个房子，看房的时候不知道隔壁住两个没素质的人，半夜说话吵得受不了，刚交过钱没办法，我用什么办法可以让隔音效果好点呢？求各位了！

效果 办法 隔音 受不了

想在上海买房最近看房价还尚可，想买房，１００万以内，大致看了一下，浦西只能买超小型，浦东还算勉强，有点为难，因为本人喜欢浦西，而且上班方便，浦西的房子是不是更保值一些？请智者给点意见，买在哪里更好．

浦西 买房 智者 浦东

购买二手房需要注意的事项???购买二手房需要注意的事项???1.看房子的时候需要看房主的那些证件,是否需要名字一致?2.更名过户都需要对那些东西更名?3.贷款买房,评估后的钱数和还贷有什么关系(具体程序是什么)先谢谢回答的朋友们!!!!!

二手房 事项 钱数 房主

带客户去看房时，什么都满意，该怎么和客户说。带客户去看房时，什么都满意，客户觉得车流量的噪音大，该怎么和客户说。客户强调噪音大，

客户 噪音 车流量

选择本人来自东北的小城市来天津做生意5年了手头上有点钱了想在天津南开区买套普通商品房可是我怕房子还会掉买赔了现在我看了几个地方价格在8000元到6000元左右现在下手是时机吗？？？如果按一百平方米的计算在老家能买3套到4套房子可是回家根本都赚不到钱我该怎么办呢???

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意向金交了能退吗？我最近想换房，在看房过程中看中了一套三室一厅的二手房，中介说我订了心理价他就帮我去谈，为了表示诚意付了一万元意向金，签订了意向金协议。但我自住的房子还没出手，我现在担心自己的房子是否能卖掉，中介说会在这两个月的时间帮我尽量推，没有卖不出去的房子。但我还是担心中间没钱交房款，想退回意向金，中介说卖家已接受就转为定金不能退了。是这样吗？

意向 中介 房子 三室一厅

业主在小区楼门口滑到骨折物业应承担何责任早上出门上班，刚出楼门口，下台阶时突然滑倒，导致腰椎三根横突骨骨折。摔倒后发现大理石台阶上结了一层薄薄的冰，物业未设立警示牌，未在台阶上铺防滑垫，大理石是黑色的，肉眼无法分辨是否结冰，当天未下雪，因此也没有想到台阶上会有冰。物业和保洁公司人员陪同去医院做检查并支付了检查费和药费。当天下午物业突然改变态度，作出一副要抵赖的样子，不想承担责任。请问物业是否该承担相应的责任，应该承担何种责任。我应该如何交涉。谢谢！

物业 台阶 责任 骨折

容积率是高还是低好啊？RTRT容积率是高还是低好啊？

容积率