买房子需要资格审核吗？

昆山买房政策,昆山购房政策怎么样?昆山购房契税比例怎么样，有那些政策？

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子女能否提前父母的住房公积金给首付，自己还贷？情况：四川绵阳，自己买房钱不够，能否有办法提起父母的住房公积金，自己按20年还贷就是，或者以父母的名义提取了他们的公积金加上我的现钱首付，再过户给我，我来按20年还贷！，因为父母还有8年退休，所以不想8年还完，压力太大，也还不起能怎么解决？以他们的名义买房无所谓，问题是提出来首付够了，怎么可以让我来20年还呢？能否我们共同名义，首付父母提出来给，我以自己的工资或者贷款能力分20年还？总之一句话，后面的还款不要父母给，因为现在就差几万块，才想到用父母的住房公积金

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婚后买房的首付为女方婚前财产，防婚变购房时如何做才对女方最有利婚后买房的首付为女方婚前财产，防婚变购房时如何做才对女方最有利你好，我和我老公婚后打算买房，但房子首付为女方我个人婚前财产，以后每月按揭支付打算由我老公一方工资支付，当然我也有支付每月房贷的能力和资金，现请问以防婚变我如何做才对自己最有利呢？如果房产证上只写我老公一人的名字及贷款支付都由我老公支付，这对以后婚变后的女方有不利因素吗？

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我老婆工作在广州且有资格买房,而我在珠海,没有买房资格,请问可不可以使用两个人的公积金买房么我老婆工作在广州且有资格买房，而我在珠海，没有买房资格，请问可不可以以我老婆的名字登记买房且同时使用双方的公积金贷款买房么？

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未过户怎么签订房屋买卖协议书我现在买了一套二手房由于房子是五年内的过户费太高本人承担能力有限
不想现在过户等房子够五年在办理我想问一下我们怎么签订协议书并产生发力法律相应

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婚前，男方家（婆家）家长买大房子自己住，小房子给孩子们住对不对？男女交往到相恋到谈婚论嫁前，差不多一年时间男方家家一直住小房子（不算富裕，但都有正式工作，朝九晚五那种，无大病），考虑到结婚房子问题，买了套大房子（感情好的时候但不到结婚的时候，用的家长自己的公积金），装修了（算感情磨合期吧），打算搬过去...男女交往到相恋到谈婚论嫁前，差不多一年时间
男方家家一直住小房子（不算富裕，但都有正式工作，朝九晚五那种，无大病），考虑到结婚房子问题，买了套大房子（感情好的时候但不到结婚的时候，用的家长自己的公积金），装修了（算感情磨合期吧），打算搬过去，小房子留给儿女结婚用（男方家考虑到以后孩子回家有个宽敞地方待，不至于像小房子，一家人挤在小厅里，有个刮风下雨天晚上还能留宿。目前没有能力再把小房子换成大房子，打算小房子先给孩子们，以后等2年退休了，能拿到一笔不多不少的钱，再给孩子们换大房子，房贷可以用退休金帮着孩子们还）。
男方家换房子没及时告诉女方，女方考虑到：①房子是以后生活中的大事，要一起商量；②都说父母疼爱孩子，但却自己先住上大房子，给孩子小房子，（再家境不好，父母为了孩子结婚，只有一套房子的，还不是自己先搬出去租房，房子誊出来供孩子们结婚用，等有钱了，买了房子，再搬过去，这才是真正疼爱孩子。）
男方忙房子忽略了女方的感受。
女方纠结这件事半年，觉得男方不在乎自己。
大家针对这件事说说自己的想法吧~~~展开男方对女方很好，但是男方没让女方看到家里对女方好。

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外地人在天津购房政策是？外地人在天津购房政策是什么？我父母已经在天津买了一套房子，我可以再买一套吗？

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哈尔滨道里大盛房地产怎么样我要贷款买二手房大盛房地产说帮我办贷款可我暂时没有工作不知道大盛房地产有这个能力吗?还有我交首付就能更名了吗

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我现在结婚的老婆有一套商品房了，我还可以继续拥有我买的经济适宜房吗？我是一个离婚的３６岁男人，我一生之中从来没有过房产，２００４年就已经申请通过了申请购买经济适宜房资格审批，２００５年定了一套房，２００６年签定正式购房合同，并且在房产局审批通过可以购买确定下来了，并且在银行申请了房贷，到现在我已经还房贷接近有一年多了，我房子的去去年３月份交房的，今年ＫＦＳ要我提供手续办房产证，我去提供资料的时候问题出现了，原因是我去年１０月刚刚办结婚证的老婆她在２００３年银行贷款买了一套商品房，是属于她个人的财产，和我没有关系，（我们在办结婚证的时候有个婚前财产协议，约定在结婚前的财产和债务归个人所以和承担）但是按照ＫＦＳ告诉我的是，我不能再享受经济适宜房的购买资格了，要把房子退了，或者是只要我们离婚，另外离婚后还必须得规定几年后才能享受资格，另外还有我们结婚没有多久，双方发现性格不和，提出过离婚，但是由于某些原因还没有处理完，暂时没有去办，同时也已经约定好了，我帮助她处理完这些事情后，如果发现还是性格不和就理智的决定办离婚手续．（新政策里面好象是以发放房产证日为标准）
以上情况属实，但是我真不知道应该怎么办，好象政策在这方面还是好模糊，另外如果政策真的要我退出我的房子，那么我离婚后又怎么办，我认为这个购买经济适宜房的新政策和婚姻法有冲突，因为新婚姻法提出结婚自由，但是我当时知道是这样的情况，那么我就不应该办结婚证了哦，另外新婚姻法里面提出夫妻双方财产要到８年以后才能是夫妻共同拥有的财产，想我们这些没有多少钱的人难道为了结婚，（现在的婚姻谁有能够保证永远不变吗？）也许以后就得露舍街头吗？那么以后谁还是随便去结婚吗？
唉！心好乱，连我自己都不知道在说什么了！各位抱歉了，我写这个主要是想问想了解现在湖南长沙市现在的经济适宜房资格政策的问题，谢谢知道的朋友告诉我，象我目前的情况我还能够拥有吗？谢谢了！

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拆迁人就一定是开发商吗？1.拆迁人可以是开发商吗？或者别的单位？
2.开发商买了土地和房屋不取去得《房屋拆迁许可证》，而委托别的单位来取得这个资格后在拆迁？
3.有相关的法律规定说拆迁人就一定是开发商吗？

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上海没资格买房怎么办社保断了一年多，没资格买房，怎么办

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【150分悬赏】武汉外地人购房政策，我这情况怎么处理？求专家指点！是湖北人，但没有在武汉工作和读书！所以一年社保期限什么的，都木有~~~我现在的情况是想在武汉郊区买房（如江夏区），不一定非要90平和30W房款，也就是说不一定非要武汉的户口（其实我还真不清楚武汉户口有什么好处或什么用途，觉得不要也罢），就是想有个窝，80平以内就足够了！请问我现在的情况去买房的话，能买到么？会遇到什么问题？怎么解决？求这方面的高手指点！【先50分，待我细问，指点完整后再奉上100分】

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长沙购房补贴政策是不是已经停办8月4号到社区克要申请表的时候，社区的工作人员说的。从8月1日就已经停办了。是不是以后就没有8万元的货币补贴了。还是有什么更好的新的购房政策咯?

社区 购房 补贴 是不是

在广州，本科毕业快一年，想在三年内买房，有可能吗？目前在做销售，但每月赚的钱不多，现在和女朋友都在广州，如果想三年内能够在天河，海珠，越秀这几个区附近买个四五十平米的两房一厅有可能吗？只靠自己的能力，不靠家里，需要怎样的途径呢？

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未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗我只出一小部分:
*房产证上可写我们两人名字吗?

快买房了,结婚后能添上我的名字吗,但可出具还贷能力证明?
*如果不行..今后用他的公积金还贷:我和男朋友打算在广州买房.想问一下.,是吗,我们还没领证急求解答?要怎样操作才可以呢?需要怎样操作,急盼高人指点,首付大多由他出,就属于共同财产了.我没有公积金?
*听说结婚5年后

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只有购房合同的房子出租时违法的吗

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不满25岁可以申请自住型商品房，但是没有有限购房资格。

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请问2010年哈尔滨经济适用房都有哪些？地址在哪里？我已经有经济适用房购买资格，请问各位2010年哈尔滨经济适用房都有哪些？地址在哪里？感谢！

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我想在武汉买首套房，外地户口，社保交了4个月，请问我现在签购房合同，明天再在房产局备案到时候房产局是审查我签购房合同时的资格还是申请备案时的资格呢？打错了，是明年再房产局备案。我明年8月份就有购房资格了

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我是购房,想问一下购手房征税高还是二手房征税高呢?

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购房合同的二手房可以买的吗

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容积率是什么意思？

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是不是不断的看房就会选择逆势买房？

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顾村的别墅两万一平值得购买吗？该楼盘是一个高层与别墅混合区，靠近将来即将建成的顾村公园和七号线，如果两万一平值得购买吗

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看房买房注意事项

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还未入住，物业费是否有商量的余地呢？还未入住，物业费是否有商量的余地呢？(点击:1)人未余白告皓2008-09-0310:01:42发表于焦点武汉房地产网-谈房论市-学雅芳邻论坛标签:物业费物业入住本人到现在还未正式入住武昌学雅芳邻，但每次去看房子，物业的摧费通知就贴上了，就象贴在了心坎上，去了几趟同事们住的绿汀雅径，虽然是后来才建设的小区，但感觉物业、绿化都比学雅芳邻好得多，是问物业费是不是高了些，另外未入住的业主是否在物业费方面有些商量的余地呢？有的小区业主未入住时物业费只交一半或未交呢。

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选房子问题大家好由于自己资金有限，前年买了一户平房，这不，去年那个平房动迁了，楼现在已经盖好了，马上就要回迁了。可是现在我遇到一个很棘手的问题回迁我选择40多平的一室一厅，大概43平左右，现在有不同的两栋楼，两种户型可供我选择。一栋楼的户型是双阳（卧室与餐厅均是朝南偏点西），卧室去墙2.4米*5.1米，餐厅与卫生间去墙2.7米*5.1米，餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。另一栋楼的户型是厢房（卧室朝西偏点，餐厅朝东偏点），但是卧室和餐厅结构看起来能舒服点，卧室去墙2.7米*4.2米，餐厅去墙2.7米*4.1米，餐厅外接1.5米长*2.7米的阳台。大家帮帮忙，帮我出出主意，我真是不知选择哪个好。急！！！

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济南房地产开发水电增容需要多少钱济南房地产开发水电增容需要多少钱?水好像交20的配套费,至于增容费还收么,电力部门如何收费

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请帮忙提供成都温江区金马镇五湖街的租房我有孩子需在金马镇北斗星亲子苑读书,需租房在学校附近.房屋大小不限,但配套需齐全,有电视,洗衣机,热水器,家具.非常着急,请熟悉那边环境的朋友帮忙找一下,谢谢!

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租房有关的问题我在北京一个郊区租了一间楼上的房子，租的房是房东自己修的，每间房住一户人，最多两个人，我因为有事回老家几个月，东西放屋里没拿走。本来打电话给房东说把房租打她卡上（房租是一月一月交的），她说没事，回去的时候给她都行，现在已经三个月900块的房租没交了。事情差不多办完了，这个月就该回去了，如果房里丢了东西，这事怎么处？没有交那几月的房租，房东应该帮我照看房子吗？房东需要负责吗？

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现在是否适合卖房换房我在烟台，目前有一套住房，现在想卖掉，换一套市中心的学区房自住，现在住的房子不是中心位置，单价相当于学区房的一半，现在换房是否适合？

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一次性交款的问题。关于限价房，我是第一批准购的业主,选房后第3天就收到开发商的电话通知,让12号至18号交款.因为我今年已65岁了不符合贷款条件．开发商让一次性交全款．如果不在１２至１８号交齐就取消购房资格！！！！为什么要提前两年交全款？？而且提前两年一次性交款也没有任何优惠？？？

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我公积金帐户里面有3W元，如何使用它购买经济适用房，我摇号中了，后天去选房了我5年来一直缴存积金没有断过！我是北京朝阳的。我是想用着3W付首付可以吗，具体怎么操作好啊？谢谢

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关于看房协议我和男友想买二手房，在看房时他一个人跟中介签了看房协议。后来房东发现中介报价不实，建议我们私下交易。现在如果以我的名义与房东私下的话（我们还没办结婚证），属违约吗？中介会跟我们要中介费吗？谢谢！

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保利芙蓉项目怎么样啊。。。听说保利芙蓉快选房了，那个项目到底怎么样啊？开发商实力是挺好的，就是不知道项目如何？了解情况的给讲讲啊。。

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我能不能得到押金我这个月10号租房的，具体情况如下：八月29日，我看房时对房间很满意，中等装修，只是因为里边没有什么家具家电，我要求配齐家电家具，房东在原来的基础上抬高了50元的房价，我们达成协议，房东要求提前付押金购置我要求配的东西，并且说如果配东西就一定要住满半年以上。我同意。在看房子周边环境的时候我发现附近有施工，我问施工的作息时间，房东说是晚上到10点，早上六点左右。我也可以接受。并且约定9月10号搬进来住。我7号开始搬行李，房东配齐了要求的东西，其中有一张双人床一个衣柜，电视，沙发，全自动洗衣机，窗帘等。除洗衣机外其余都是全新的。搬进来后，发现施工的作息时间刚开始和房东所描述的一样，但近日施工早上5点半就开工，晚上11点半还没停。我和房东多次说明情况，房东也说打过投诉电话（的却打过，当着我的面），但是施工那边还是那个样子。我不想再等了，我想要退房，房东会不会给我退押金啊。我要求退押金合理么！

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北京的朋友帮忙看看房子最近一直在找房子，但不知道好不好，有熟悉北京租房的朋友，如果愿意帮忙的发消息过来，看看房子给个意见，谢谢！在海淀区租房。

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是买房还是租房？？？知法懂法：我国《城市房地产管理法》规定，当土地使用年限届满时，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予延期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。（就是说如果批准了就可以继续交租金了，若是没批准吗，你就去别的地方租房吧）。后顾之忧：目前商品房的设计使用年限是50年，土地使用年限是70年。也就是说50年后你的房子就可以划入危房的范围了，再让你捡个便宜多住20年。然后危房拆了，土地收回了从新卖给KFS。所以说这是提前收了70年的租金而已。放眼世界：现在再来看看这个租金有多高吧美国和欧洲的房价是年人均收入的6--7倍，考虑我国是发展中国家要用发展的眼光看问题，那我们以天津为例把天津的定义为10倍好了。天津劳动社会保障局统计，2007年天津在职员工人均年收入26700元（注意这是在职员工，不是人均收入，失业的没计算在内）。10年是26W（这对于普通两室就需要70-80W的天津来说吗，呵呵够租个厕所了，还有富裕！）。就是全球房价最高的香港来说也就是15倍。（15年就是40W啊，哈哈这下好了连阳台也有了）而全球人口密度最大的日本房价也不过是人均年收入的11倍！！而且人家的是卖房不是租房，土地是永久使用权。展望未来：从长远来看房地产的发展是和人均收入紧密相关，差距过大就会出现有价无市的情况。这时候如果不能使人均收入向房价靠拢的话，就只能让房价向人均收入靠拢了。看看这些希望对想租房的人有些帮助，至少吃亏的时候心里明白，我这是认头吃亏的。别稀里糊涂的就让自己一生的努力化为了泡影。

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房子问题我刚购买了一套二手房,已付一半的款,可是去验收房子的时候发现房子里有的电器和物品被更换,跟我当时去看房的不一样,可是合同上有没有写明电器的品牌,那我怎么办?

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租房压金能退吗我朋友想租房，在网上查到一个远洋山水的三室中一室出租，打电话过去看原来是中介公司的房，而且是四室中一室，朋友说先看看，如果第二天过去的话就签合同，没过去就不租了，我朋友说如果有人要看房就让他看没关系。中介就要我朋友交了一个月的压金，第二天我朋友说不租了，可中介不给退压金，只说给换房。请问这个压金能退吗？

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黄金周期间想看房，不知到哪家有优惠？最好是能有点实惠的，工薪阶层，挣点钱也不容易。

工薪阶层 黄金周 有点

沈阳的学区房归南京一校的房子有新楼盘吗

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法院已经判决房屋买卖合同无效,还有其他方法挽回吗?法院已经判了,那我该怎样办?房产证被建委作出公告注销了,还有其他办法保留我的房产证吗?

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请问我在签订房产买卖合同时,合同是否有效?请问我在签订房产买卖合同时,如果房产证没有办下来.合同是否有效?

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如何进行房屋交换？两个人各有一套自有商品住宅，但都喜欢对方的楼层位置，所以想交换一下，该怎么做？是签订两个买卖合同吗？有没有其他的办法？

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我买了期房，签合同需要注意什么问题？十一刚刚定了套房子，过两天准备交首付、签合同，请问需要注意那些问题！

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我买了期房，签合同需要注意什么？十一刚刚定了一套房子，过两天交收付签合同，请问需要注意什么？

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办理房产证需要注意哪些方面？请赐教购买了房产后，和开发商签订房产证等合同的时候需要注意些什么？办理房产证一般都需要交纳哪些费用，产权是不是都是70年有效期？那到期以后是什么状况？请专家或有经验的朋友解答一下，谢谢！

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商品房买卖合同要明确约定哪些权利义务?请问,在购买商品房时要在商品房买卖合同中对哪些相关权利义务明确约定?以保护自身的合法权益。

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请问买二手房时，地下储藏室可以买卖吗？我前段时间买的一套二手房，合同中没有约定地下储藏室的事情，现在房东说他当时是花钱买的。想不收我们的钱，再用一段时间合理吗？

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二手房到哪里办理过户手续？二手房到哪里办理过户手续？过户需要较多少钱税？是销售额的百分之几？我们家想买个二手房人家开价了，但直接给房产证给我们我们把钱给他，这样就交易成功！这行吗？不要办其他手续吗？当然有购买合同，也只有双方签字合同。没国家法律机构盖章和公证的！

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房屋买卖以合同还是以房产证为婚前财产界定婚前买的房屋是以合同或协议的签署界定为婚前财产，还是以房产证上的登记日期界定为婚前财产

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办理房产证之前的赠与是否成立我购买了一处房屋,但合同上是我与亲属作为共有人,因为房屋为我实际购买，现亲属欲将房屋共有部分赠与我,并且房屋已由我实际使用,但是房屋产权证未办理,问这时的赠与行为是否有效,待办理房屋产权证时是否可以只写我的名字?

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关于房屋交付延期问题我购买的房子合同签订的交付日期是5月30日,房产商通知交付日期是6月30日；交付日我们验房时，发现房子的墙面有漏水问题，于是拒绝收房，要求房产商修理好后再交付。现在房产商说已经修过，但因为不下雨没法知道还漏不漏。但我们急于用房，要求房产商给予承诺同意交付。请问大师：房屋延期交付日期应该怎样算？从6月30日至今时间算不算延期交付时间？急！！！请有知道的学长、大师帮忙解答一下。谢谢！！！！

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请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款开发商提供的商品房买卖合同中不让购房人添加任何附加条款，这是不是侵犯了购房人的合法权益，请问有什么办法能让开发商同意添加附加条款？

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霸王条款是否有效1.房屋买卖合同中有许多霸王条款,且一个字不改,也不得加一个字,并且公开承认是霸王条款,不接受即谈判不成.房屋又必须买.若买其中的霸王条款是否有效.2.霸王条款是违犯合同法的,相关部门早该惩治,应该谁管.

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关于买商铺的问题我买了一间商铺，首付款已经支付了，剩下的就贷款，他说１２月底银行放款，代理商说如果在银行放款之前把所有的钱全交齐，那么就要换和同，但是作废的合同要按一份５０元的钱给代理商，当时我签的合同是一式五份，所以说我就要给代理商２５０元钱，我就想问一下，这个钱确实要交吗，还是代理商想赚我的钱，还有就是怎样判断代理商是不是骗子，因为合同上只写了开发公司的名字，我到现在还不知道他们代理商的名称是什么，有没有懂房产的朋友能否给点建议．

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房屋安全隔断问题我购买了一套住房,是四楼。该楼三层以下为商铺,4楼以上为住宅。商铺与住宅衔接层临街有一平台，致使4楼每户之间串通。购买时，开发商承诺每户间有隔断，且购房合同平面图也有实体线标明。到交房时，没有隔断，留下安全隐患，造成我不能接房。我多次与开发商交涉未果，开发商总以种种借口推托，对此我不知咋办？

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违反商品房购买合同中的条款，起诉需要带的相关手续我购买了一商品房，因购买合同上注明了一条：房主在一次性交清房款后，开发商承诺三个月内给房产证。若三个月内不能给房产证，则按照总房款的万分之一/天的赔偿金额进行赔偿。现在开发商比承诺晚了一年之久才给房产证，开发商同意赔偿，但是不赔现金，只免两年的物业费和一年的取暖费，这样加起来的金额只是应赔付金额的一半。这种情况起诉需要什么样的手续？到哪个部门进行办理呢？

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我购买的商品房，房产证怎样办成我女儿的？我为女儿购买一套商品房，因女儿无法贷款，所以购房合同签了我的名字【按揭六个月后】，提前还完贷款，想把房产证办成我女儿的，需要怎样办理？

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购买商品床位签合同应注意什么？商场里的商品屋外卖，怎样签购买合同，简单主要的？

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我买的期房,现在还没有开购房全额发票,能提取公积金吗?我买的期房,现在还没有开购房全额发票,(开发商说交房的时候才开发票)现在只有收据,房屋预售合同.最多能提取多少公积金?谢谢

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这种情况下公积金能用上吗?问一个比较傻的问题,我这个星期要买一个房子,马上要签购房合同了,现在还没有住房公积金,想自己上,还能来得及吗?在贷款下来之前我上了公积金还可以吗?我很着急,希望知道的能帮我一下忙.或者说以后有了公积金还能对我起到什么作用吗?

公积金 很着急 能用 购房