未成年人自己的房产父亲一人签字生效吗
请问怎么卖的呢?是指和买家签了协议 ,并没有办理过户手续吧?(1)出售未成年人的房产,须为了未成年人的利益,须保障未成年人的日常生活居住;达到这两个条件,未成人的法定监护人可以代为处理未成年人房产的销售手续。 (2)具体条件:保障未成年人的日常生活居住——需要法定监护人提供可供未成年人居住的其他房产证明;为了未成年人的利益——需要法定监护人办理具结公证书,如未成年人超过10周岁的,公证人员一般还会与未成年人面谈交流;法定监护人:一般指的是未成人的亲生父母(不管父母是否离异,均须到场办理)(3)就本题目而言,父亲一个人是难以办理过户手续的,需要准备资料手续并与孩子的母亲一起办理手续。 就...全部
请问怎么卖的呢?是指和买家签了协议 ,并没有办理过户手续吧?(1)出售未成年人的房产,须为了未成年人的利益,须保障未成年人的日常生活居住;达到这两个条件,未成人的法定监护人可以代为处理未成年人房产的销售手续。
(2)具体条件:保障未成年人的日常生活居住——需要法定监护人提供可供未成年人居住的其他房产证明;为了未成年人的利益——需要法定监护人办理具结公证书,如未成年人超过10周岁的,公证人员一般还会与未成年人面谈交流;法定监护人:一般指的是未成人的亲生父母(不管父母是否离异,均须到场办理)(3)就本题目而言,父亲一个人是难以办理过户手续的,需要准备资料手续并与孩子的母亲一起办理手续。
就具体情况而言,如果之前是父亲一个人和买方签订了买卖合同,只要后期父母两人按要求提交相应资料并一起办理完成手续,也是表示母亲是追认父亲所签合同有效的。收起