个人产权和使用权意思一样吗

「四十年使用权」是什么意思？

不好意思 开始看错了 通常所说的房屋的使用年限，指的是房屋所在土地的使用年限。目前，房地产开发土地的取得方式主要有出让与划拨两种。“出让”是开发商向国家交纳一定费用后取得一定年限国有土地使用权的方式，通过出让方式取得土地，都依法与政府部门签定了出让合同，合同中就土地用途、使用土地的始、终时间都做了详细的约定。 出让土地使用权的最高年限是：住宅用地７０年，工业、科、教、文、卫、体用地５０年，商业、娱乐、旅游等４０年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准，一般情况下，住宅用地都以最高使用年限７０年签署出让合同。 土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，新实...全部

  不好意思 开始看错了 通常所说的房屋的使用年限，指的是房屋所在土地的使用年限。目前，房地产开发土地的取得方式主要有出让与划拨两种。“出让”是开发商向国家交纳一定费用后取得一定年限国有土地使用权的方式，通过出让方式取得土地，都依法与政府部门签定了出让合同，合同中就土地用途、使用土地的始、终时间都做了详细的约定。
  出让土地使用权的最高年限是：住宅用地７０年，工业、科、教、文、卫、体用地５０年，商业、娱乐、旅游等４０年。具体某块土地的使用年限还要以出让合同的约定为准，一般情况下，住宅用地都以最高使用年限７０年签署出让合同。
   土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。
  至于土地使用费如何交纳、金额是多少目前还没有明确的规定出台。更多问题您可以登录西安房地产信息网购房指南频道进行在线提问，我们会有专业的主持人在2半小时之内对您进行回复。http://ask。800j。
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