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书面协议之前达成的口头协议有效吗

在签书面协议之前达成的口头协议,后来又因为口头达成的协议而闹纠纷,我想问这两者之间到底谁更重要些?(如果甲方租地给乙方,在租地之前就约定地我租你种树,但甲方还是会在不伤乙方树之前种菜,后来乙方不乐意不准甲方种菜了,那口头协议和书面协议哪个更重要些?)

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2018-06-03

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如果有证据证明口头协议的确存在,则口头协议是有效的。但口头协议很难固定,如果一方不认可,另一方很难举证。如果一方不认可口头协议,另一方又无法举证,则法院就不会采信口头协议的存在,只能认定书面证据。

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