产权登记面积怎么知道？包含什么
产权登记的问题很多朋友们比并不太了解，其实不同的城市在办理产权登记的时候，具体的细节上可能有些差异，但是整体上却没有区别。在查询产权登记面积的问题上要注意具体方法。那么产权登记面积怎么知道？包含什么？我们来看看小编的相关介绍吧。 一、产权登记面积怎么知道？1、签了合同后要查询备案登记等情况可去当地的房产局窗口或网站查询。合同约定面积：因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘，在此之前售出的房产为预售房，所以面积与竣工后测绘的面积会产生误差。 2、在售房前，开发商会通过图约计算出大概面积进行出售。但合同给定的面积不得超过国家规定的3％。当“产权登...全部
产权登记的问题很多朋友们比并不太了解，其实不同的城市在办理产权登记的时候，具体的细节上可能有些差异，但是整体上却没有区别。在查询产权登记面积的问题上要注意具体方法。那么产权登记面积怎么知道？包含什么？我们来看看小编的相关介绍吧。
一、产权登记面积怎么知道？1、签了合同后要查询备案登记等情况可去当地的房产局窗口或网站查询。合同约定面积：因开发商售出的只是预售房，并没有竣工验收，只有竣工验收后才能正式对房产面积进行测绘，在此之前售出的房产为预售房，所以面积与竣工后测绘的面积会产生误差。
2、在售房前，开发商会通过图约计算出大概面积进行出售。但合同给定的面积不得超过国家规定的3％。当“产权登记面积”大于“合同约定面积”3％（包括3％）时，建筑面积误差比在3％（包括3％）以内的部分，房款由购房者补足；超出3％的部分，房款由开发商承担。
房屋的产权归购房者。3、当“产权登记面积”小于“合同约定面积”3％（包括3％）时，建筑面积误差值在3％（包括3％）以内的部分，开发商要把房款返还给购房者；值超出3％的部分，房款要双倍返还给购房者。
二、产权登记包含什么？1、执行实施《不动产登记》内容，与其说是和国际接轨，倒不如说是法规上对于相关物权登记的精简，将以往的集体土地使用证、房产证、林权证逐步淘汰。通过一个《不动产登记》，集成一系列有关“土地和房屋”的物权登记。
2、不动产的坐落、界址、用途等自然状况；不动产权利的主体、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。对于登记的机构来说，登记不动产权的相关信息都会统一记录到《不动产登记簿》中，《不动产登记簿》记载着的不动产登记信息。
产权登记面积的相关问题，建议要先咨询一下当地部门，按照当地的政策流程来进行，保证房屋能够顺利的买卖和交易。以上就是小编关于产权登记面积怎么知道？包含什么的相关介绍，希望对于大家进房屋产权登记有一定的帮助。收起
