关于土地使用权
该业务包含两个问题:土地使用权从何时开始摊销?
土地使用权取得成本尚未全部支付时如何摊销
一、土地使用权从何时开始摊销?
应该自“取得之日”起开始摊销,取得之日是指出让协议中约定的开始日期,以后发土地证书时,上面记载的有效期也是自该日期开始。
二、土地土地使用权取得成本尚未全部支付时,摊销价值如何计算
提地取得成本的出让金在协议中已经约定,不论是否支付均可合理确定,并以此估算契税,因此土地取得成本是可以估算的,先以估算成本在有限总期限内平均分摊,计入费用。
等所有成本发票实际取得时,估算的总成本与实际成本有差异时,调整以前所摊销数,并按实际成本计算以后摊销数(最后一句是废话)。全部
该业务包含两个问题:土地使用权从何时开始摊销?
土地使用权取得成本尚未全部支付时如何摊销
一、土地使用权从何时开始摊销?
应该自“取得之日”起开始摊销,取得之日是指出让协议中约定的开始日期,以后发土地证书时,上面记载的有效期也是自该日期开始。
二、土地土地使用权取得成本尚未全部支付时,摊销价值如何计算
提地取得成本的出让金在协议中已经约定,不论是否支付均可合理确定,并以此估算契税,因此土地取得成本是可以估算的,先以估算成本在有限总期限内平均分摊,计入费用。
等所有成本发票实际取得时,估算的总成本与实际成本有差异时,调整以前所摊销数,并按实际成本计算以后摊销数(最后一句是废话)。收起