购房有哪些技巧？

英国留学生租房小技巧有哪些？

首先同学们先来了解一下英国留学生租房五部曲。做好这五步，就能顺利的找到自己满意的房子。 　　英国留学生租房五部曲 　　英国留学租房第一步： 　　从我开始找房子，到最后选中房子签下合同，一共用了将近三个星期。 暑期班上午的课很紧张，我通常只能下午行动。有时候一天要看好几处房子，很多次回家时，已经将近晚上9点了。幸亏是夏天，英国的日照时间比较长，还算安全。 　　英国留学租房第二步： 　　伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。 不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联...全部

  首先同学们先来了解一下英国留学生租房五部曲。做好这五步，就能顺利的找到自己满意的房子。 　　英国留学生租房五部曲 　　英国留学租房第一步： 　　从我开始找房子，到最后选中房子签下合同，一共用了将近三个星期。
  暑期班上午的课很紧张，我通常只能下午行动。有时候一天要看好几处房子，很多次回家时，已经将近晚上9点了。幸亏是夏天，英国的日照时间比较长，还算安全。 　　英国留学租房第二步： 　　伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地理位置列出房子的简单信息，有的还有照片。
  不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。 　　此外，LOOT网站上也有很多租房信息，只要输入你想住的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。
   　　作为学生，还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单(Housing List)。因为学校有责任解决所有的国际学生住宿问题，如果没有申请到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。
  上面列出了房子的具体位置，房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格，当然还有房东的联系方式。 　　据我所知，还有一些人，是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多都是8、9月份到期。
  虽然英国的租房信息如此广阔，但是过来人的经验还是告诫大家：谨慎选择房源，以免给自己造成不必要的麻烦。 　　英国留学租房第三步： 　　从学校的Housing Office给的Housing List上找房子。
  对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。我的原则是，在不包水电煤气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后我圈定了十几处。 　　房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。
  很简单的几句话。 　　有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来、在哪学习、一共几个人等等，如实回答就可以了。和房东约定好时间后，接下来就要商定见面地点了。 　　房东基本上都要求你直接到房子那里见面，极少有人会出来接你。
  所以这时候地图是必不可少的工具。因为语言的原因，最好让房东把重要的地名拼写出来，以免见面那天走冤枉路。 　　了解完英国留学生租房的技巧，下面再给广大英国留学生普及一下租房时需要注意的几点。 　　英国留学租房几点注意事项： 　　1、看房时应多几个人陪伴，参考大家对房子的一些建议。
   　　2、窗户是不是双层玻璃，因为英国的冬天比较冷。 　　3、洗澡水是烧煤气还是电，烧煤气要比电便宜一些，所以煤气比较适合学生。 　　4、室内家具是否齐全，有些房子看起来很不错，但是没有任何家具，如果租住买家具也是一笔不小的费用。
   　　5、室内家电是否齐全，新旧程度如何?一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器，如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了。 　　6、一定要仔细观察房东是否可靠，我碰到过一些房东，说话前后矛盾，你都能从他的话语中感到他是在变着法地赚你的钱。
   　　7、房屋附近的社区是否安全，交通是否方便。 　　8、水电、煤气、电话费、上网费怎么算?大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。
   　　英国留学租房关键之处：签合同必须得签 　　房子确定后，就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供租房合同，最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看仔细。
  房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具，及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后，就可以签字了。我个人感觉这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，我已经对房东的性格、品行有了一些了解，同时他也对我建立了信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。
  当然如果你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友帮忙看看合同再签字。收起