关于房屋买卖定金数额的纠纷紧急咨询

请问购买小产权房应该注意什么?这段时间看到有些人在买小产权房，比较便宜，但是因为产权问题比较敏感，不敢下手，这方面不知道咱们这里有没有专家可以给指点一下。我想到的问题主要有以下几个需要帮忙。1、过户问题，就是说如果以后办理产权的话，不会出现不必要的纠纷;2、要是办产权的话，需要增加的大概费用;3、小产权房是否可以由原房主、购买者及物业单独办理手续，需要找公证机关进行公证么?4、房子购买之后发票怎么开?5、卖房者与买房者之间是不是还有其他的费用，以及其他什么问题等。希望能得到您的帮助。谢谢您

产权 问题 费用 买房者

请问购买小产权房应该注意什么？这段时间看到有些人在买小产权房，比较便宜，但是因为产权问题比较敏感，不敢下手，这方面不知道咱们这里有没有专家可以给指点一下。我想到的问题主要有以下几个需要帮忙。1、过户问题，就是说如果以后办理产权的话，不会出现不必要的纠纷；2、要是办产权的话，需要增加的大概费用；3、小产权房是否可以由原房主、购买者及物业单独办理手续，需要找公证机关进行公证么？4、房子购买之后发票怎么开？5、卖房者与买房者之间是不是还有其他的费用，以及其他什么问题等。希望能得到您的帮助。谢谢您

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按揭中的房子怎么过户?

过户 房子

我买了一套二手房我买了一套二手房、房产证也过户到我名下了、就是土地证没有过户、现在去找他他却说土地是他的我买了一套二手房、房产证过户给我了、房屋买卖合同也签了、过了几年这要拆迁了开发商从我要两证才想起当时没有谈土地证过户的事！我去找当时卖房的人谈、可他却说他只是卖房子不卖土地！其实他就是想拿着土地证去从开发商要赔偿。请问他这样做是合法的吗？那土地真的还是他的吗？

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70平方的房子,过户10个平方可以吗

过户 房子

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房子过户后受赠人有权变卖房子吗房子是我跟我妈妈联名买的，5月份我妈车祸走了，我妈那部分产权有一半是我后爸的，经过协商我用钱买下了他那份，后来就去公证处做了赠与公证（公证书上没写明我私下买了我后爸那份产权），现在要办房产证了，我想问一下以后我想卖掉房子的话在法律上来说我还需要经过我后爸同意吗？要是他不幸走了会产生他那边子女的继承权吗？

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购买二手房，卖房的一方（男，非房主）刚过世，过户时需要继承公证吗？刚买了二手房，房子的名字上只写了老太太一个人的名字（听她说结婚前就有了这个房子），她丈夫在去年刚去世，在办理过户时还需要继承公证书吗？希望有经验的或是懂这方面的人指教！！非常感谢~~~

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个人协议买房可以吗？房子描述：房子是学校找市政府审批的土地，已经盖完，但房产证还没下来。
卖房人：本身是学校的老师，因为早就有房了，所以想把学校这套卖掉，已经和学校签订了购房合同。
我想全款一次性买下，但因为现在没有房产证不能立刻过户，所以只能我们之间签一个协议，等房产证下来再过户，所以我想确认一下问题。
1，个人协议有法律效力吗？
2，如将来过户时卖房人捣乱怎么办，比如房子增值了/他要反悔了之类的。我需要把什么样的内容追加到协议中才能避免前边问题的发生？
3，现在是不是就应该把过户费约定好？

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卖房子三方签订居间合同我的前房主欠物业费和包烧费现中介和买家让我清卖房子三方签订居间合同我的前房主欠物业费和包烧费现中介和买家让我清费我09年购买的该房屋（房子是97年的，我买的二手房），12年末卖给了现买家，09年-12年我居住期间的物业费和包烧费全额交付的，一分都不欠。12年卖房子的时候和中介签订了居间合同，当中有约定我清费的条款，对方是贷款买房，首付款32万，过户之后打过来就给了我...我09年购买的该房屋（房子是97年的，我买的二手房），12年末卖给了现买家，09年-12年我居住期间的物业费和包烧费全额交付的，一分都不欠。12年卖房子的时候和中介签订了居间合同，当中有约定我清费的条款，对方是贷款买房，首付款32万，过户之后打过来就给了我30.5万，中介直接扣了1.5万元，尾款也都付了，房产证也都更完名了。中介说扣这1.5万元就是为了清费（居间合同中没有1.5万元的任何体现），如果不欠费买家在另一个交易完毕合同上签字就可以把钱给我。后买家去查该房屋的费用底子，发现09年之前我的前卖家物业费欠了9年，包烧费欠了2年，就让我清费（之前我不知欠费的情况），而且拒不在中介所谓的交易完毕合同上签字，这笔前卖家欠的费用我应该交吗？中介扣我的1.5万元是否合理，我是否可以起诉？展开

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关于房照过户我家房照名是我妈妈的
可我妈妈现在在韩国
现在卖房子对方想立即换名字否者不买了
有没有我妈不回国也能解决的方法呢?

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买卖房屋房号问题，急求甲某是人事局一职员，单位分配房子，其抽得一房号，并且交了定金，现甲某将盖房子卖给乙某，要求甲某和乙某签订卖号协议，房子过户到甲的名下时，甲再协助过户到乙某的名下，请问该协议是否可以得到法律认可，如果认可，这样的买卖房号协议怎么签订，注意什么问题?如何确保乙某(买者)得到房子?

关于买卖房号的问题，不是很清楚，请您讲解。

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买卖房屋房号问题甲某人事局职员单位分配房子其抽得房号并且交了定金现甲某盖房子卖给乙某要求甲某和乙某签订卖号协议房子过户甲名下时甲再协助过户乙某名下请问该协议否得法律认认样买卖房号协议签订注意问题何确保乙某(买者)得房子

关于买卖房号问题清楚请您讲解

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农村买房相关问题在线等我山东烟台人，农村户口，据知情人士说我们村最近会拆迁，正好村里面有人要卖房子，我们家想把这房子买下来等到拆迁的时候有点儿好处，想问一下需要找哪些部门办理什么手续。另外听说能拿到房产证，但是过户不好过，原因是区证府那里好像是不给办。那么拆迁的时候我只凭房产证能行吗？

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我爸的房子给我过户需要多少钱

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卖房子怎么防止被骗我准备出售一套房子，两证齐全，现在的二手房价格也要几十万，有人说要把两证过户，对方才能贷款，但是房子过户了，我怎么保证自己收到款呢？

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我买的房子没有过户到我名下就让卖家和他还有唯一的一套房子一起在银行抵押贷款了，现在又不在还贷，请...我买的房子没有过户到我名下就让卖家和他还有唯一的一套房子一起在银行抵押贷款了，现在又不在还贷，请问银行会拍卖房子吗？会拍卖哪一套？

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房子是集体土地证，一个集体内的成员可以买卖房产并过户么？?补充:我的房子有房产证的。我想卖掉

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千平以上的房子过户需要多少钱

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卖房必须户主都到场吗上海有一套房子想卖，但是房产证上是两人的名字，两人是母子关系。其中儿子因在国外不能到场。请问这样是否还能办理过户手续？儿子是否可以办个委托书什么的，委托母亲，自己就不用到场了？如果办理了委托书，是否还需要公证？请详细说明步骤。谢谢。

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按揭的房子可以过户吗按揭的房子可以过户吗

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二手房买卖交易如何谈判？

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买二手房可以贷款吗？

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二手房和新房哪个好?

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