除了买房子还有什么办法能在武汉落户吗？

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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“一居室”是一室一厅呢还是单间配套的意思？

单间 居室 意思

关于商品房面积差异.请教关于商品房面积差异的疑问，情况大概见以下：一、2004年3月20日，我签订了商品房买卖合同，合同上约定的建筑面积是98。09平方米，其中，套内面积是88。43平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为9。66平方米。1、开了三张收据，其中，第一张2004年3月9日开的是10000的订金收据，写上了1460元/平方米（开发商按建筑面积的单价）；第二张是2007年3月20日开的33212元整的收据，没写单价，第三张2007年4月21日开的是我贷银行款直接打进开发商帐户的100000元的收据，也没写单价什么的，三张收据加起来的总额是143212元。然后付款方式中这样约定：买受人在签定《商品房买卖合同》时，一次性支付人民币43212元整，余款办理中国农业银行个人购房款。买受人在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清其他款项并办理房屋交接手续。2、购房合同内第四条计价方式与价款中，约定是按第一种方式计算该商品房价款：该商品房属现房（开发商不知啥时把“属预售”改成“属现房”），按（套）套内建筑面积计算，该商品房单价人民币每平方米1619。5元，总金额143212元整。3、购房合同中第五条面积确认及面积差异处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。。。。等等，然后就是双方同意按以下原则处理等条款，根据合同，我的房子是在3%之内的差异，应按3%内多退少补我的房款。二、房地产权证上的竣工日期是2007年2月，登记日期是2007年7月18日，产权证上的建筑面积是98。05平方米，套内面积是85。87平方米，分摊面积12。17平方米。1、现在我按合同中约定的套内面积来看，开发商是多收了我的款，合同套内建筑面积是88。43平方米，产权上的套内面积是85。87平方米，按着合同中约定的1619。5的套内单价，开发商是应该退钱的。现我和开发商的争议：现在开发商却说没有多收我的房款（建筑面积在6%之内不退款），不肯退多收的房款。说当时是按建筑面积来谈的价格，不是按套内面积来算，说套内面积的每平米价格是按建筑面积的价格换算来的，可是合同上明明约定按套内面积来计算的。现在的问题请律师解答：1、根据我以上的资料，到底是按套内面积来算还是按建筑面积来算？2、收据订金上写得1460平方米对后面签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力，是不是也应看成是合同的一部分？3、现房跟预售房在我这合同中怎么来看，房产证的竣工日是2007年2月，房产登记日是2007年7月18日。我的合同是2004年3月20日签的，都没竣工是现房也不能看成是现房吧？5、购房合同中第五条面积确认及面积差异处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定）本条款适用于商品房预售，本条款适用于商品房预售，请问这条款对现房适用吗？）6、如果我打官司能打赢吗？7、起诉期限到什么时候失效？

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春节看房要注意些什么？

重庆上海城LOMO公寓怎么样？最近想购买单间配套的小户型住房，地区最好要在南坪附近的，交通便利，离商圈近，昨天去看了南坪上海城的LOMO公寓的样板房，感觉还可以。但不清楚上海城整个小区怎么样，因为在网上也了解到不少负面信息，诸如物管不负责啊，乱收费之类的，请大家给参考参考，欢迎上海城老业主指点迷津，谢谢！

南坪 上海 公寓 样板房

租房的人不允许购房者来看房子房子再浦东三林那边，与租客签订了2年的租期，租期到今年5月份结束。由于需要买新房，必须将这套房子卖掉回拢资金，去年7月份已经提前跟租客打过招呼，租客表示同意在今年1月份让房东挂牌出售。目前已经挂牌了4家中介，有人已经表示对房子有意，想来看房子，租客不配合，不允许任何人来看。（租客本身就是很野蛮无理的那种）导致目前我出售房子不顺利，已经说过，剩余的租约还是到5月份，只是房租交给新房主而已，租客就是不于配合。合约是2年前由中介一起拟定的，上面也明确说明，如果要终止合约，需要提前1个月告之租客并给予一个月的房屋租金，但是租客无视这个合约，咨询过律师，如果民事诉讼的话，时间很久，得不偿失。现在我就想有什么办法或者途径去制约租客，主要的办法就是能顺利的让购房者去看房，好让房屋尽快的售出，有人建议过也用野蛮的办法对付，但是我想能否有其他合法的途径来解决这件事？

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购买的安置房让我烦忧07年10月,正是房价最高的时候,四奔波而又找不到合适价钱的房子,眼看着宝宝就要生了,还是无处可住的老公在一张广告下,顶着列日,我们到长沙洞井小区看了一套种房子,80多平方,在价格和面积上基本合适我们的要求,就交下了订金.在亲朋好友的支持下我们筹借到22万交了给了房东,对于当时的我,安置房在我心里根本上没什么概念.在房东的一再保证下,我们交了办房产证的钱,总共是1万3千多块钱.在掏尽所有的财产与借遍所有的亲朋好友,我们再也不好意思张口了.在宝宝生下不的日子里,每天我们都很节省,除去必要的,根本就不敢乱花一分钱.老公早出晚归,我由于要带孩子没法上班,可是就是这样子还是不够我们一家人生活,最怕的事情又来了,宝宝开始发烧,因为上一次我们去儿童医院已经花了1000多块了,都是问家人借的.要命的不可能不去吧.好几天都没吃东西了,我发愁,老公说:"就去小医院吧."结果那医生扎了好几针都找不到血管,因为孩子太小了,听以孩子嘶声裂肺哭声,我忍不住的流下了后悔的眼泪.因为买了房子我现在变得一盆如冼.在哺乳期我就坚持去找工作,受中国经济的影响.一切都不是那么的如意.可是房子却不断的出现麻烦!先是我在房间里看书,上面不停的流水下来,整个房间里都是水.再后来房东竟怀疑是我们家水龙头浸水,把我们家墙打个洞,气得我要命,结果又不是.半年多那个洞的事一直没解决.浸水的事找房东他不管,物业也不是他们的事,就这样,一下拖着吧!今天房东又来收水电费了,说什么总表多的水费让我们平分,(具体有没有多我们也没看到收费单)而且水费也不是国家规定的那个数字,并且还说让我们办暂住证,晕!我在心里纳闷,这和租房和什么区别吗?因为房子事,我也不记得我和老公吵了多少架,让我心力交瘁!1.房子出现质量问题无人维修.2.交了1万3千多块钱办的房产证无发票.(具说都是交给村上了)3.房子上不了户口,小孩子以后上学怎么办?4.享受不到一点物业待遇,(比如小区开会,维修,搞活动)却每年都要交物业费.5.水电收费不合理.6.小区的通讯都是被承包的,我们没有选择.受不了了,住在这样的房子里,让我很压抑,到底我该怎么办?面对这个社会,很累!更可笑的是小区里竟敢明目张胆的贴出调解委员会竟是乱收我们费用的那帮人,无语,让我去找谁?

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选房应考虑哪些因素？本人近期想买房，也看了不少房子，可是在选房的时候应该注意哪方面的知识呢？请专业人士解答一下！谢谢！！

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选房应考虑哪些因素？本人近期想买房，也看了不少房子，可是在选房的时候应该注意哪方面的知识呢？请专业人士解答一下！谢谢！！

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二手房成交跳过中介?结果...请帮忙我在一家中介看好了房子,后来朋友说我帮你办手续可以省7.8千块,于是我跳过中介.自己找房主成交了.在购房合同没有签之前,这家中介曾说过.如果我在别家签合同,以后住在房子里也不会消停,但是我还是自己跟房主签了合同,现在他们知道我买了房子,跟我索要心里平衡费4000元,昨天还有人打电话要1000,说让他们心里都平衡一下,要不然找几个人把房子砸了也不好,我觉得不合理.我可以给看房钱.但是4.5千的什么心里平衡费现在让我感觉是勒索.看房时签了看房合同,但是我并不记得里面的内容.所以遇到这个情况,,,请了解的人给指指道

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请懂房子问题的朋友进来帮帮我！具体图请参见下图附件我们家在泰州去年新买了一套小区住房A在二楼，当时看房屋建造示意图时觉得不错还挺满意付了首付，当时图上根本没有C（建筑垃圾场）处，现在所有的房子都建造好了，我们准备去付完剩余的钱拿钥匙石却发现在我家房子（A）仅相邻5米的地方竟然建了一个约5米*8米的建筑垃圾场C,这是我感到很气愤，好好地买个新房子住，却要整天生活在建筑垃圾场旁边，何况我家还住在二楼呢！只要一起风，还会扬起很大的尘土，有人还会不自觉的往里面扔生活垃圾，这样的环境让我如何忍受啊？去问开发商经理他解释道这是现在每个小区都有的，等到小区内所有的人装潢完会撤除的，但是我问为什么在此之前你却没有在图上标出呢，他回避不答。我想还有要等所有人都装潢完，这又要等到什么时候？新买的房子还要不要装修，要不要让人住啊？到底我现在该怎么办啊？请各位帮我想想办法出出主意啊！我应该怎样维护自己的权力？A我家住的那幢楼B其他楼C建筑垃圾场D河道

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帮我选个房子吧本人今年26岁，去年毕业的临床本科，在一家小医院上班，没有女友，家里准备给买房，但只能拿出10万首付，我们这里是三级城市，我现在看好两处楼盘，都是离单位9里地，a盘，三楼2900每平米，买90平米的，总价28万，但是是很市郊，沿途及周围很荒凉。b楼盘看好97平米的〔两个楼盘户型一模一样〕，单价3400元每平米，总价在37万，但沿途路过汽车站，火车站，商品城等，现在我那不定主意，毕竟差不少钱，9万啊

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帮我看看哪个房子合适？本人今年26岁，去年毕业的临床本科，在一家小医院上班，没有女友，家里准备给买房，但只能拿出10万首付，我们这里是三级城市，我现在看好两处楼盘，都是离单位9里地，a盘，三楼2900每平米，买90平米的，总价28万，但是是很市郊，沿途及周围很荒凉。b楼盘看好97平米的〔两个楼盘户型一模一样〕，单价3400元每平米，总价在37万，但沿途路过汽车站，火车站，商品城等，现在我那不定主意，毕竟差不少钱，9万啊

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我想问一下小区绿化面积的标准是多少？我在选房时销售人员说他们这里是生态社区，绿化率超过国家标准，我想问一下小区绿化面积的标准是多少？

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买二手房,房主说五年后过户，大家觉得可行不可行？大家好，碰到个问题来咨询一下大家：最近在看房，有一套二手房，房主按揭的，付了首期，银行还有部分贷款未还。房主说为了避营业税，我们签个协议，过5年后再过户，现在我先把首期款给他，银行里的贷款我们接着还就行了。请问这种交易可行不可行？银行里的贷款是我们还拿着他的折子去还还是怎么样？那假如说他去银行把那贷款给还了，不就可以吧房产证拿到手了吗？这样房子还是他的，或者他再去贷款?会不会有这样的风险？如果可行的话需要办哪些手续？需要交什么费用？费用多少？请各位高人指点一下，谢谢！

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不知道什么选择是理智的，望大家帮忙！本人有一套71平米的两室一厅的住房，在婚前又按揭25年购入了一套119平米的商品房，现在小孩出生了每个月供房要2300元，生活质量下降了，而且家里被这套按揭的房子也搞得比较紧张，时间又特别长25年，听说这2300里只有几百元还到了房屋的本金里，算算25看后我要多给银行20万左右，想想亏得很，我有两种想法：一是把那71平米的房子卖了，把钱用来还款和买车提高全家人的生活品质，省下来的利息另外一直到孩子长大也应该够买套小房了（注明，我这的房4500一平米）另外一个想法就是一直坚持下去，把房留下来给孩子，身边的朋友也是说什么的都有，所以没了主意，请大家帮忙给点建议！谢谢

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买好商品房后,应该拿到一些什么证?前几天去看了一套房子，是九江市恒盛上花园房地产商销售的房子，高层，到年底交房，因为里面的环境还不错，前面几栋多层楼盘也卖出去了，陆陆续续也有人在里面住，开发商说我选的这栋楼下面几层是他们用来办科技大楼（电子方面的吧），反正我也不懂，因为看到前面楼盘有人住，觉得在哪个五证二书上应该不会有什么问题吧，也就没做太多细想就交了定金。现在想想又好像有点不踏实，就我这样的问题我接下来需要注意什么问题呢？还有，我是用公积金贷款买房，如果房子买下来的话，我应该拿到一些什么证呢？签合同之前我需要向开发商咨询哪些问题?还有我还需要买一个停车位，应该怎样和开发商交涉？请懂得的朋友就我现在这种情况教教我，在这先谢了

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在北京哪里买房子？我和爱人两个人在北京工作，一个在国贸，一个在望京，目前在望京和岳父三个人租房居住。现有一辆车，月入2万，能承受首付70万左右。爱人怀孕了，家庭成员就要增加，还要请保姆来照顾孩子，另外我的父母也要过来帮助带孩子，将来他们也可能和我一起居住，因此想购买一套房产，至少要三居室的吧。有如下几个方案：方案一，在我工作单位附近望京地区购买一套房产，150米左右三居室，普通住宅需要150万，好一点的需要200万。优点：上班方便，去国贸交通也便利，社区配套成熟。缺点：初步计算，5~6个大人一个小孩住在一起，三居室的房间有点紧张，超过150万的房产首付也有点多，还款压力重。方案二，在她公司附近国贸购买。优缺点同方案一。方案三，在东或北方向五环外价格便宜的地方购买一套200米或以上房产，价格控制在150万。优点：全家人可以住在一起，空间也不紧张，环境好，适合老人孩子居住。缺点：交通成本增加，时间成本增加，购物等日常生活不便，地点不好选择，将来孩子的教育问题也成问题。方案四,同方案三，不过成本控制在120万左右，200米左右的房产。（不知道有没有），同时在国贸或者望京购买一套小房产，仅用来我夫妻完善晚上居住。优点：同三，且能够满足上下班需要缺点：同四，增加看老人和孩子的交通成本，而且同时提供两套房产贷款。目前倾向于方案一和方案四，望京的房产相对好找，满足要求的比较多。方案四的房产不好找，另外我还要考虑把双方父母接在一起居住是不是很合适？很是犹豫。唉，都是钱闹得！请各位大侠给出处主意，拜谢！

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徐州房价为什么不能降？究竟有没有泡?i？我想买房，下面观点正确吗？近几年，中国房产的价格严重脱离房产的价值，在为房地产商带来了暴利，为地方政府带来了红利，为地方官员带来了政绩的同时，也为无房者带来失望，甚至绝望。凡事有利也有弊，全球金融风暴的来临，对于中国房地产市场而言，本是价格向价值回归，价格从不合理走向合理的好时机，然而在徐州地区，情况不令人如意。价格向价值回归，价格从不合理走向合理，徐州楼市除了中川如意家园带头做点贡献，其它房地产商均没有一点表示，徐州房价几乎一点儿都没跌，面对众多望房欲穿的徐州市民，徐州房地产商的态度一直处于高傲和漠然。房地产商（也包括众多房产中介、有多套住宅的市民、以及众多政府官员）纷纷表示：徐州不同于中国其它地方，徐州有自己的市情，（1）徐州房市的刚性需求很大，肯定不会跌；（2）相对于北京、上海、深圳等地而言，徐州的房价不算高，徐州的房价一直都处于合理的价位；（3）徐州房市没有泡?i。第一个问题：徐州的房市究竟有没有泡?i？答：徐州房市肯定有泡?i。有很多楼市的版块，两三年的工夫，价格翻了一番。难道以两三年前的价格卖房，房地产商是亏本卖吗？难道只有以现在的高价卖，房地产商才能挣到钱吗？其实不然，两三年前，房地产商也能赚到钱，那时叫“赢利”，现在则叫“暴利”。只有泡?i让价格严重脱离价值，才会有“暴利”。有两样东西可以形成“暴利”，一是垄断，比如以前的中国电信收高额的话费；二是泡?i，房地产商没有垄断的权力，却可以依托泡?i，形成“暴利”。“赢利”和“暴利”之间的差价就是泡?i，对于某些人来说，泡?i是幸福的泡?i，为了维护自己的既得利益，可以睁眼说瞎话，否认它的存在；对于我们广大购房市民来说，泡?i是痛苦的泡?i，泡?i它可以吞噬你多年的辛苦所得，让你为不合理的价格埋单。第二个问题：徐州的房价果真合理吗？答：徐州的房价肯定不合理。一个人所共知的常识，徐州市民的收入能和北京、上海、深圳等地的市民收入相比吗？我有几个朋友在上海党政机关当公务员，他们说上海公务员月薪一万多，很常见，徐州公务员工资有那么“牛”吗？我的一位徐州朋友的话不无道理，他说：让我拿美国人的工资，徐州房价就是再涨十倍，我也愿意。房款是用市民的收入来支付的，所以房价与具体地区的市民收入有决定性的联系。衡量徐州房价是否合理，不能拿北京、上海、深圳等地房价为依据，作比较，而应以本地市民的平均收入为依据，作衡量。这就好比杀一个人的罪犯不能与杀十个人的罪犯作比较，来得出这样的结论：我杀一个人是合理的，你看看人家杀十个人，那才叫罪过，我杀一个人算啥？所以我杀人合理，所以我杀人无罪。第三个问题：徐州房市的刚性需求果真大吗？答：徐州房市的刚性需求可以说大，也可以说不大。徐州是一个人口大市，需求大是很正常的，但是当你在夜晚走进众多小区时，你会发现很多小区内，真正亮着灯，真正在买来的新房中居家过日子的很少，绝大多数的房子终年空闲着，不亮灯，不住人，养蚊子。所以谈论徐州房市的刚性需求，不能只看有多少人要买房，而要看买房人数量与住房闲置率的关系，如果买房人多，闲置的空房更多，则购房的刚性需求就不算大。所以我们不能只看需求，而应看购房需求与闲置空房之间的比率关系，才更为科学。购房需求不能只看房地商盘中的商品房，还要看炒房者手中的投资房，二者都是可以出售给求房市民的。有些人提到购房刚性需求，只提房地开发商的商品房，不提炒房者手中的投资房，这是不对的，难不成炒房者手中的投资房不能出售，只能放在家里下鸡崽，鬼才相信。房地开发商的商品房是有限的，政府部门可以统计清楚；但炒房者手中的投资房是庞大的，政府部门没办法统计，这很好理解，没有一个炒房者会傻到这样的程度，主动去政府房管部门登记，申明自己的第二套、第三套甚至是第四套住宅是炒房投资用的，不是用来自住的。政府房管部门也没有那个人力、那个精力、那个能力、那个心思去查哪个炒房者有多套住宅。客观上，这也造成了地方政府领导偏爱房地产商的待售房数据，不提炒房者欲抛出的投资房数据，从而得出误导购房市民的结论。

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应该如何操作？现有一房还贷中，要再购买学区房。无钱首付。

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朋友搬新家了，第一次去看房子你会送什么？同题！

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深圳地铁沿线哪里租房最划算？希望租一处一房一厅的房子，只要离地铁不远就可以，不知道深圳已经建成的地铁站中，哪个站附近租房最便宜。租房的预算是1500-1800，一房一厅一厨一卫一阳台，有家具和家电配套更好。

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关于商品房买卖合同中双方约定事项中楼项和楼宇外墙的使用权问题我于06年11月购顶层的商品住宅面积为125平米,在与销售员协商合同时,就住宅楼项和外墙的归属事宜销售员说住宅房间楼顶按规定归我使用,外墙归单元住户共有,合同内不就楼项归属而另行约定.此说法是否正确.

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房产证我和我老公06年1月按揭贷款买了一套商品房，期房，今年10月才交房，06年6月开始月供。当时签购房合同上只写了老公一个人的名字，问：这房子是不是法律上认为属于我老公的婚前财产（我和我老公是06年10月结的婚）？办房屋所有权证的时候是否可加上我的名字，而成为我俩的共同财产（包括婚前首付款）？另外如想加上我名字要怎样办理？费用？多谢！！！

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套内面积没有变化，公摊面积会有变化吗？我前年买的期房合同上写明套内面积是38.48平方，公摊20.86平方，前不久交房时要我补交0.21平方的差额，我一看套内面积没有一点变化只是公摊面积又增加了0.21平方。我很不理解，公摊面积都是同一个公用建筑面积分摊规则实施细则计算的，为什么套内面积没变公摊面积却变了，更何况，公摊面积也未免太大了，请问，公摊面积的计算和套内面积有没有关系，应该怎么计算？

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这种交房违约金还能要回来吗？是在一县城买的期房，合同上写的应2006年8月31日交房，但11月3日才通知收房，现开发商只每户给500元的违约金，算是打发业主。我的房价为115430元，合同写的违约金为房价的万分之3每日，而我在收房时也拿了这500元的违约金。现我如果再与开发商理伦，能按购房合同写的要回余下的违约金吗？

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不通过中介买二手房的问题我通过同事介绍，想买一套二手房，有如下问题1.房产证名字是她老公的，她离婚，有判决书判给她，她有权卖吗？她老公还会来找麻烦吗2.如何确定她的房产证真假3.我已交定金，余款在何时交更安全4.不通过中介交易的话详细程序如何

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我多交了房款，怎样才能要回来怎样按房屋面积交款？我购买的商业用房，开发商在卖时说是按套内面积卖，无公摊，购房合同上是这样写的：套内建筑面积41平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积/平方米，拿房屋产权证时，产权证上写的建筑面积是41.94平方米，在产权证的附记中写的：其中共用分摊面积1.35平方米。请问我是否应按41.94平方米交房

产权证 建筑面积 面积 房屋

求救问题答复，先谢过问题一：我和朋友还没结婚，购房合同可以写两个人的名字吗，如果能的话需要去公证吗？问题二：朋友可以申请购买经济适用房，我不是本地的户口，购买经济适用房可以写两个人的名字吗？

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和女友分手,房子怎么办?和女友分手,房子怎么办?所有的费用都是男方出的,合同写的是女方的名字,还没办产权证!!!女方又买不起也月供不起,如何转给我!!!!急盼回复啊

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我如何能要回我的贷款资料我是去年看好了一套商品房，与开发商签定了购销合同，他们通意为我办理银行按揭还款，我交了首付，向他们提供了贷款资料，可是等到合同约定交房之日，他们不能给我交房因（为没有建成），于是我要求退房，他们为我办理了退房手续，可是却不给我的贷款资料，我找他们要回我的资料，他们却说，是银行把我的资料扣下了，于是我找到银行，银行说，我的贷款申请通过了，他们把我的资料做为档案保存了，不能给我，找了种种理由，就是不给。我说我贷款是为购房才贷的，现在房都退了，不买了，所以我也就不贷款了，那么你应该把我的贷款资料退回给我，为什么银行还要保存我的申请贷款材料呢？请懂行的朋友帮我一下，要回我的资料。谢谢

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想买个二手房，起草了个购房合同，大家帮忙看看。是我自己写的，大家帮忙看看还有什么要补充的。

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想买个二手房，起草了个购房合同，大家帮忙看看。是我自己写的，大家帮忙看看，有什么要补充的吗？

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关于购房交易的问题最近买了一套房子110平米左右，只签了购房合同（房产交易中心已备案），还没有办房产证（契税没交），随时可交房，但因等钱用想把这套房子转让，请问更改已备案的购房合同需交纳多少费用？如果是办了房产证交完契税后转让又需要交纳多少费用？是不是办了房产证后转让房屋交纳的费用更高？

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若所有商口房买卖合同原件丢失该如何办理产权证？？买卖合同原件全部丢失，由于业主是香港人，在办理过程中要求一定要出示公证过的合同，可是公证又一定要原件才能进行公证，这使我很困惑。已经在房管局调档并在复印件上加盖公章和进行遗失声明，借贷合同有公证，可公证处仍不予以合同公证．如果重新签订新合同，需哪些程序和手续费？盼解答！！

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拆迁安置房名额转让于我,是否可行我一朋友介绍我一拆迁安置房,以名额转让改发票的方式转让于我.而此时房子虽已成形,但房产证,土地证均未做好.我听说这样的交易行为属违法行为,签订的合同不受法律保护,所以非常担心.虽然卖方称任何情况下都不会违约,但很多朋友还是劝不要买.对于价格房型,我都相当满意,但是又不愿自己房子在日后交易上有纠纷,不知道在与卖家签合同时,应该加入哪些条款.怎样才有把风险降到最低呢?

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请各位帮忙这种情况离婚房子怎么处理我和他终于要离了，结婚后我单位优惠分房，房价共30万，可以分期付款，我们首期付了14万，他出了3万元，他家出1万元，找他亲戚借2万，共6万；我自己出6万，我父母给了6000，我小姨借给我们2万；双方借款都有借条。由于单位规定分得的房子3年后才可以转让，我们当时想3年后直接找个买家让别人签合同买下来，我们就可以省下一些税费，所以当时没有正式签合同，由于是内部职工，就只开具了发票，和购房协议书，所有凭证，包括付款人上都是签的我的名字，而且现在我把购房协议找出来一看，发现并没有盖公章，而且协议上售房人写的是我们单位名称，但协议末尾售房人签名处没有公章，只有售楼小姐签名现在我们要离婚，我说把他和他家出的6万元退给他，但是他说走司法程序的话，不是这样分，说属于公共财产，我还要付给他房屋增值部分，是这样吗，法律如何处理，请大家帮忙

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如何要回我的贷款资料我是去年看好了一套商品房，与开发商签定了购销合同，他们通意为我办理银行按揭还款，我交了首付，向他们提供了贷款资料，没有签定贷款合同，可是等到合同约定交房之日，他们不能给我交房因（因为没有建成），于是我要求退房，他们为我办理了退房手续，可是却不给我的贷款资料，我找他们要回我的资料，他们却说，是银行把我的资料扣下了，于是我找到银行，银行说，我的贷款申请通过了，他们把我的资料做为档案保存了，不能给我，找了种种理由，就是不给。我说我贷款是为购房才贷的，现在房都退了，不买了，所以我也就不贷款了，那么你应该把我的贷款资料退回给我，为什么银行还要保存我的申请贷款材料呢？请懂行的朋友帮我一下，要回我的资料。谢谢

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我如何要回我的贷款资料我是去年看好了一套商品房，与开发商签定了购销合同，他们通意为我办理银行按揭还款，我交了首付，向他们提供了贷款资料，（没有去银行签定贷款合同）可是等到合同约定交房之日，他们不能给我交房因（为没有建成），于是我要求退房，他们为我办理了退房手续，可是却不给我的贷款资料，我找他们要回我的资料，他们却说，是银行把我的资料扣下了，于是我找到银行，银行说，我的贷款申请通过了，他们把我的资料做为档案保存了，不能给我，找了种种理由，就是不给。我说我贷款是为购房才贷的，现在房都退了，不买了，所以我也就不贷款了，那么你应该把我的贷款资料退回给我，为什么银行还要保存我的申请贷款材料呢？请懂行的朋友帮我一下，要回我的资料。谢谢

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关于交契税和房屋基金的问题，急我买的房子有一个多月了。只拿到了合同，发票还没拿到，售楼员又让我交契税和房屋基金，我是一次性交的房款，我是否现在就交，请给予答复，谢谢。

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关于房产合同？我想问买商品房拿到合同后，怎么才能从合同中看出自己的合同是备过案的，合同里的关键词是什么？

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买房子预交定金后，为什么开发商一直说不是网络有问题就是太忙这些理由，签不到合同？你好，买房子预交定金后，为什么开发商一直说不是网络有问题就是太忙这些理由，签不到合同？

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转按揭问题有个业主买了53万的房子,现供楼非常的吃力.(他贷款贷了25年)最近他说做生意亏了用钱要把房子转按揭买掉,现在房子已经入伙,但现在还没有办下来房产证.房子的性质的是商品房,土地是商住楼性质.他与开发商已经签定了买卖合同.现业主想要以原先购买价格转按揭买掉,一切手续费由他自己出.这个房子首期是业主的父亲帮付的钱,由业主自己供月供,听他说自己的职业是巡警.供不起了.合同书是他本人一个人的名字,像这样的房子产权清晰?如果转按揭给我,有没有风险.是什么样的风险.我想交易,但又怕有风险所以来问大家.如果有就不要了.如果委托律师事务所去做好?

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