如何办理更改房贷期限关于我房贷的情况：
1。待我这次提前还贷后，我是否可以申请更改还款期限（期限缩短）？
答：可以。
2。如果可以办理，需要办理哪些手续？又有哪些相关收费（具体费用多少/如何计算？）
答：1）申请更改还款期限，银行会要求你提供诸如新的收入证明及银行流水等手续，这个没有什么好细说的，按照贷款审批行的要求来就是了。 当然，也不排除个别贷款审批行人为的阻挠因素。所以在这里说也是徒劳，你还是要跟银行接洽。
2）申请更改还款期限与你申请提前还贷一样，都属于贷款人单方违约。银行是否收取你的费用，这也取决于你当初与银行签订贷款合同时是否就此问题有约定。 有约定的话，即按照约定来。每个银行在此问题上所约定的违约金不等。也有银...全部
1。待我这次提前还贷后，我是否可以申请更改还款期限（期限缩短）？
答：可以。
2。如果可以办理，需要办理哪些手续？又有哪些相关收费（具体费用多少/如何计算？）
答：1）申请更改还款期限，银行会要求你提供诸如新的收入证明及银行流水等手续，这个没有什么好细说的，按照贷款审批行的要求来就是了。
当然，也不排除个别贷款审批行人为的阻挠因素。所以在这里说也是徒劳，你还是要跟银行接洽。
2）申请更改还款期限与你申请提前还贷一样，都属于贷款人单方违约。银行是否收取你的费用，这也取决于你当初与银行签订贷款合同时是否就此问题有约定。
有约定的话，即按照约定来。每个银行在此问题上所约定的违约金不等。也有银行不收违约金。
3。如果办理期限缩短，我希望能最大程度在公积金还款时，用光每月公积金款（722元，多一点少一点都行）。
如果按照这样的打算，申请还贷期限改为几年？
答：依你所说，想尽量用尽公积金月缴存额。这其实涉及到两方面，一是公积金贷款额度不变，缩短公积金贷款年限，每月公积金还款额增加；二是公积金贷款年限不变，公积金贷款额度增加，每月公积金还款额增加。
但住房公积金贷款合同生效后，要更改贷款金额或年限，会牵涉到产权证、抵押、公证等相关部门的配套办法和手续，因此目前还不能更改。
如果想增加公积金贷款额度，即为申请商贷转公积金贷款。
此种情况下要求要么你所有的贷款均转为公积金贷款，同时公积金贷款额度不足的贷款本金部分须一次性用现金还清贷款本金；要么保持现状，即为公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式。因为商贷转公积金贷款不能办理部分转贷，只办理全部转贷。
而且一般来讲，商贷转公积金贷款，银行一般很难批下来，除了手续复杂等客观原因外，主要为银行出于利益考虑的人为阻挠。没有关系，一般来讲，很难批商贷转公积金贷款。
但是如果你还是想将公积金账户上每月结存下来的余额用于提前还贷，可以有个简单可行的办法，就是可以将公积金账户剩余金额提出用于提前还贷。
跟你用现金提前还贷是一个意思，只是公积金提取的手续要多一些。
4。这样更改后还贷是否划算？
答：提前还贷，无论是缩短还贷期限，还是减少月还款额，对于贷款人来讲，贷款利息总支出都减少了。
至于这么做是否划算，就要看贷款人同时是否还有其他投资升值的途径，且投资回报率保持在6%以上，否则还是提前更还贷划算些。
5。更改了还贷期限后（比如改为15年），这个时间是从我开始还贷的2003年开始算（就是总期限还到2018年），还是以目前剩余本金重新开始计算年限？
答：这个问题无需过虑。
因为你如果申请缩短还贷期限，是按你剩余的贷款本金按照你重新申请的贷款期限来分摊计算新的月还款额。与你以前的已经贷款并还款的期限无关。收起
