但是不知道该怎么开收入证明和银行流水清单？

北京公积金贷款的条件？我要买套经济适用房，购买资格审批表是我的名字，可我没有公积金，我爱人有，我能用他的公积金吗？公积金缴费不够一年能贷多少钱？

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申请经济适用房或廉租房我从网上看到申请表格里要填写什么住房情况现在我们夫妻名下都没有住房住的只是和我表姐亲戚借的房子老公的户口也在这所房子上但是这个方式是拆迁购买的房本也不是我老公我们有资格申请吗？

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住房公积金怎么提出来？我在以前的公司交纳住房公积金1年，新公司不给员工交纳住房公积金，我原来交纳的能否提出来？如果要买房子才能提出来，我没有能力买房这样住房公积金就永远提不出来了吗？

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首次购房该上哪咨询购房新政策及具体房贷事宜呐我工作5年,有公积金,想购一房一厅以供母女居住.但不知道上哪能全面的咨询购房新政策还有我的具体房贷疑问?我没有购房经验我想了解下购房政策和房贷的知识.请大家帮帮忙,非常感谢大家.

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我能否在重庆主城申请到廉租房？我是重庆区县的下岗职工，10年前和妻子到主城区打工，直到现在，我们夫妻两人的收入都不高，无经济能力买房，一直在外面租房住。请问像我们这种情况能否在重庆主城申请到廉租房？

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住房公积金是怎么回事？？？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。以上是有关住房公积金的规定。它不是私人可以购买的。

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欠钱抵房咋办哩呢张三欠我一笔钱，无力偿还了。其名下有一处2年龄的经济适用房想抵给我以还债。我没有经济适用房购买资格。现该咋办，特求助！

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和比自己大12岁男人的恋爱，男朋友怎么办？大学毕业找工作，长辈介绍了一个人给我，说他人脉广,有学识，对我找工作有帮助。后来这个人离婚了，有时约我出去，我发现他心态年轻，思维活跃，他成熟，幽默，是博士，有很好的社会地位，在社会上小有名气，在市中心有很大的房子一个人住，每天健身，关键表现的很宠爱我，这些形成了对我的诱惑。我的男朋友工作很好，能力也好，我觉得就是缺少一些运气，买房子也不会考虑市中心的大房子，我们感情很好，他对我百依百顺，我相信他以后生活会越来越好。那个男人说他不会急于让我做出选择，他很有诚意，我开始以为他在玩弄我，但是我发现他真的很认真，他甚至愿意明年就和我结婚，只是担心我的父母不接受他。他平时比较忙，但是行程会告诉我，有空就要见我，淡淡的问我我和我男朋友约会没有，让我感觉很踏实。我男朋友和我在一起时喜欢恶作剧，很调皮，我觉得他很可爱，我是他的初恋，我实在不忍心把真相告诉他，因为他从来不干涉我和异性的交往。我父母和朋友很喜欢他，他比那个人长的高，长的帅，啊。。。。这件事情困扰我好久，我用和妈妈说吗？我不知道怎样选择，害怕选择不好自己名誉受损，挨天遣。请局外人指点迷津！！！！！！我发现自己其实很物质，好恨自己又没办法

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房产纠纷急寻帮助我买房时开发商答应办按揭贷款，交了40%首付款，未签合同，本来想签，开发商说等办好按揭一块签，（跟我情况相同的还有好些家），房产证也没有办理，后来又说按揭办不下来了，要我们缴纳剩余房款，我又没有一次或者几次付清的能力，一月一千来块还可以。现在我该怎么办？

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请法律和房产专业人士进来帮帮忙，非常急得到解答了一定重事情是这样的，有一天朋友打来电话让我跟她出去，车上有好几个认不识的，好说借我身份证用一下，说是以我的名议帮忙登记买房，因为关系很不错的朋友，虽说当时不愿意，但同意了，只提出不要影响到我们自己买房）当时他们都说肯定不影响，到售楼处，另外一个人拿了我的身份证去复印，没多久拿了四份同样的协议过来，（但根据我这两天对怎么样购买期房的了解，这不知道是不是预购协议，朋友们预购房协议是不是一式四份呢？）当时我也没有多看，只看到房子的总价，然后就直接签了字，但是后来拿我身份证的那人过来跟我讲说这房子已经是我的名子了已经从网上在房产局上登记了，下一步就是要我和我老公的收入证明和结婚证户口本和他一起去办贷款时我觉得不对了，当时因为老公在外地，所以没有办法让集团给收入证明，就拖后了（这里我并没有看到他付款给开发商，而且那个人跟开发商很熟，这里要注明一点，他们一下子买了几十套的房子，要找几十个人来过户买房，而且还要找相对还贷能力好的。他们先付首付，然后都以请来的买房人的名议办理贷款，而且这里其中团这大几十套房子的人好象是做房产抵押的还不知道是放高利贷的，好象听说都做的，随随便便几千万都是小数一样）当时觉得奇怪，就问了一下我那朋友怎么回事，她说没什么事的，就是帮他们炒房，因为一下子房子太多了.

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住房公积金不给我合理吗我的单位破产了，我们被迫买段。单位给交了一年的住房公积金。现在我买新房了，但打电话咨询当地社保局及原破产单位，竟说我没有资格取钱。原因竟是因为我们的住房公积金的钱数太少。说我们取出来用处不大，要到我45岁才能取，而我现在才30岁。因为我们厂子特别大，有几万人下岗，住房公积金处的人竟说：你们把钱都取走了，我们这个公积金成立就没意义了。听说每个地方的政策都不一样，但大休的条件应该差不多吧。我是黑龙江省的，但我在网上没查到我们的??归哪管？我想知道他们这样做合理吗？我该怎么办呢？

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徐州房价为什么不能降？究竟有没有泡?i？我想买房，下面观点正确吗？近几年，中国房产的价格严重脱离房产的价值，在为房地产商带来了暴利，为地方政府带来了红利，为地方官员带来了政绩的同时，也为无房者带来失望，甚至绝望。凡事有利也有弊，全球金融风暴的来临，对于中国房地产市场而言，本是价格向价值回归，价格从不合理走向合理的好时机，然而在徐州地区，情况不令人如意。价格向价值回归，价格从不合理走向合理，徐州楼市除了中川如意家园带头做点贡献，其它房地产商均没有一点表示，徐州房价几乎一点儿都没跌，面对众多望房欲穿的徐州市民，徐州房地产商的态度一直处于高傲和漠然。房地产商（也包括众多房产中介、有多套住宅的市民、以及众多政府官员）纷纷表示：徐州不同于中国其它地方，徐州有自己的市情，（1）徐州房市的刚性需求很大，肯定不会跌；（2）相对于北京、上海、深圳等地而言，徐州的房价不算高，徐州的房价一直都处于合理的价位；（3）徐州房市没有泡?i。第一个问题：徐州的房市究竟有没有泡?i？答：徐州房市肯定有泡?i。有很多楼市的版块，两三年的工夫，价格翻了一番。难道以两三年前的价格卖房，房地产商是亏本卖吗？难道只有以现在的高价卖，房地产商才能挣到钱吗？其实不然，两三年前，房地产商也能赚到钱，那时叫“赢利”，现在则叫“暴利”。只有泡?i让价格严重脱离价值，才会有“暴利”。有两样东西可以形成“暴利”，一是垄断，比如以前的中国电信收高额的话费；二是泡?i，房地产商没有垄断的权力，却可以依托泡?i，形成“暴利”。“赢利”和“暴利”之间的差价就是泡?i，对于某些人来说，泡?i是幸福的泡?i，为了维护自己的既得利益，可以睁眼说瞎话，否认它的存在；对于我们广大购房市民来说，泡?i是痛苦的泡?i，泡?i它可以吞噬你多年的辛苦所得，让你为不合理的价格埋单。第二个问题：徐州的房价果真合理吗？答：徐州的房价肯定不合理。一个人所共知的常识，徐州市民的收入能和北京、上海、深圳等地的市民收入相比吗？我有几个朋友在上海党政机关当公务员，他们说上海公务员月薪一万多，很常见，徐州公务员工资有那么“牛”吗？我的一位徐州朋友的话不无道理，他说：让我拿美国人的工资，徐州房价就是再涨十倍，我也愿意。房款是用市民的收入来支付的，所以房价与具体地区的市民收入有决定性的联系。衡量徐州房价是否合理，不能拿北京、上海、深圳等地房价为依据，作比较，而应以本地市民的平均收入为依据，作衡量。这就好比杀一个人的罪犯不能与杀十个人的罪犯作比较，来得出这样的结论：我杀一个人是合理的，你看看人家杀十个人，那才叫罪过，我杀一个人算啥？所以我杀人合理，所以我杀人无罪。第三个问题：徐州房市的刚性需求果真大吗？答：徐州房市的刚性需求可以说大，也可以说不大。徐州是一个人口大市，需求大是很正常的，但是当你在夜晚走进众多小区时，你会发现很多小区内，真正亮着灯，真正在买来的新房中居家过日子的很少，绝大多数的房子终年空闲着，不亮灯，不住人，养蚊子。所以谈论徐州房市的刚性需求，不能只看有多少人要买房，而要看买房人数量与住房闲置率的关系，如果买房人多，闲置的空房更多，则购房的刚性需求就不算大。所以我们不能只看需求，而应看购房需求与闲置空房之间的比率关系，才更为科学。购房需求不能只看房地商盘中的商品房，还要看炒房者手中的投资房，二者都是可以出售给求房市民的。有些人提到购房刚性需求，只提房地开发商的商品房，不提炒房者手中的投资房，这是不对的，难不成炒房者手中的投资房不能出售，只能放在家里下鸡崽，鬼才相信。房地开发商的商品房是有限的，政府部门可以统计清楚；但炒房者手中的投资房是庞大的，政府部门没办法统计，这很好理解，没有一个炒房者会傻到这样的程度，主动去政府房管部门登记，申明自己的第二套、第三套甚至是第四套住宅是炒房投资用的，不是用来自住的。政府房管部门也没有那个人力、那个精力、那个能力、那个心思去查哪个炒房者有多套住宅。客观上，这也造成了地方政府领导偏爱房地产商的待售房数据，不提炒房者欲抛出的投资房数据，从而得出误导购房市民的结论。

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住房公积金贷款，急我和我妈都是一个单位的，都有住房公积金．而且一次都没取，每月按时交．现在想买一套住家房．大约30多Ｗ．可到住房公积金办公室，有关人员说．我和我妈只能一个人贷款．不能一起带．那样我们就没有能力去买了，急～请问有什么政策和办法能让我和我妈的公积金全能带到啊．求救？

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买二手房，请帮忙，诚谢我们在浙江义乌，结婚2年，有一个14个月大的女儿，都是从农村出来的，现有存款约20万（保守投资中，有定存、基金），老公的老板随时可赞助10万，慢慢还没有关系。年收入约18万，开支约8万。现在看中一套二手房，120平米，在二楼，是92年建的，要全部重新装修，需5万左右。业主要价62万。查询了相关区域的价格，单价还算比较合理。房子结构不怎么好，但学区不错（我们这里的学区是一定看房产证的）。我有公积金，月缴610，已交两年，余额14000多。老公的公积金是08年10月新办的，要2010年才可以使用。问题一：我用公积金贷款买这套房子，能办下来吗？或者说我们的购房能力能达到吗？问题二：老公的公积金可以使用后，能提出来还这套房子的贷款吗？问题三：你觉得现在买好，还是再等等？时机成熟了吗？

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买北京2手房3个问题，1请问南三环边上的海户西里2手房90年后的多少钱一平方米，80平米73万贵不贵。2那附近有没有幼儿园小学为了孩子可以就近入学，因为我也不是本市的。3一般住房使用权是多少年。有能力的朋友可以帮查查，谢谢。

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海南农民房是否能做抵押向银行贷款我有一块地，面积只有大概70平方左右，建了三层楼，是农民房来的。位置在海南海口市海府路。地契什么的都全部齐全。想知道是否能做抵押向银行贷款。如果能贷，那么大概能贷多少？请告诉我一个大概的数目好吗？如果银行要评估我的还贷能力，我可以保证无论贷多少，都有能力还的。朋友们，帮帮忙吧！再此谢过了！问题补充：感谢各位的关注及回答，但我个人认为我家的房子可没那么值钱。是农民房来的。我感觉很破旧似的。怕银行不肯要，没法做抵押。觉得房子并不值钱。周围的房子都是一代代传下来，没有人变卖过，所以我也不知道周围的地价是多少。我看过海南琼山那边的一块地，没有任何建筑，只是地而已，才500元一平方哦！我们家房子住了好久了，很旧的，换做是我，买了之后还得花钱打掉重建呢！请告诉我，这种情况下是否能抵押吧！不能的话我就不去问了。真的很不好意思去问耶！再次感谢各位了~

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婚前合资购房合同上用谁的名，房子就归谁吗？

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武汉经济适用房过户我姑姑的房子拆迁了,可以分到一套经济适用房.那个经济房的地段很不错,可是她没有资金,就想要我们家帮她出资,然后把房子转给我们.可是经济适用房要5年才能过户,我们家担心这个时间太长中间会出现变动,横生一些枝节,还在犹豫中.正好我们家的房子过一段时间也要拆了,我们家肯定会有经济适用房的购买资格,只是到时候分给我们的经济适用房的地段可能不好.下面有两种情况,麻烦强人回答一些:1.在这5年之内我姑姑可以把她的经济适用房转卖给同样具有经济适用房购买资格的我们吗?2.如果我们家出资购买户主是我姑姑的经济适用房,5年之后才能过户给我们.现在我们就签订赠与协议或者是去公正有效力吗?可以保障我们家的权益吗?然后5年以后当办理过户的时候,有哪些税?税费回不回很高?急等答复~~~

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单位帮我付房屋部分首付款及贷款,请问此房屋是否会变成单位资产？我因经济能力不够买房，单位同意支付部分首付款及按揭贷款，当然钱从本人工资中扣出，我担心若企业面临风险，房屋是否还属于我

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关于经济适用房屋我们家乡要建立面向教师的经济使用房，我的大姨有资格购买，于是我就决定，用大姨的资格购买房子，钱由我出，请问下，到时候，国家允许产权办在我的名下嘛？

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过户费应交多少我买了一套83.34平米的二手住房，其房产证未满2年按现在的购房政策应交费用多少？中介说是按评估价格*总平米的总额的8.25%收取不知道是不是这样？多谢了急急急！！！！！！！！！

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南京江宁哪个小区比较好？想在江宁买二手房，哪个小区交通便利（靠地铁），到市区方便，周围生活配套成熟，环境和物业比较好？求推荐。不要安置房。

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请问开发商在买房前承诺一定时间内完成的配套设施,入住两年一直没有配备完整,并且遥遥无期,请问怎么处理?

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十大秘笈淘到个实惠房房子作为特殊商品，一般总价较大，但处于政策调整期的当下，有一些房子，因为开发商的特殊措施，会实惠又实用。当然，此话也不是绝对的，关键是你要会淘。1、面积不要太大。住别墅当然好，气派而舒适，但对于存款较少的人来说，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。具体说来，就是指房型紧凑，过道、阳台等面积控制合理，厅的进深不宜太大，没有无谓的面积浪费。2、低楼层也不错。同一房型、同一建筑面积，每上一层楼，总价要提高几十几百元。虽说高一点楼层风景、采光等条件较好，但如果栋距较大，低一点也无妨。还有，低楼层并非一无是处。节约上下楼时间，老人适合住低楼层，恐高症患者适宜居住低楼层。因此，买房不必一味追求楼层高，从经济和健康角度出发，有时低一点也不错。3、期房毛坯房较便宜。一般来说，期房毛坯房比现房精装修房要便宜得多。4、买首期房。开发商销售楼盘有一个不成文的法则，即“低价入市，高价走”，也就是说在销售一期住宅时，价格是最低的。而随着社区的不断完善，人气的不断提升，楼盘的价格将会持续攀升。5、买内部认购房。有的房地产开发商在未获得商品房预售许可证前，在小范围内推出楼盘的内部认购。这是开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路，价格一般较低。但买这样的房，有一定风险，所以买之前一定要辨别开发商的实力、信誉。6、尽可能选品牌开发商。选择了地段，看中了期房，可楼盘那么多，究竟该选择哪一家呢？这就要以开发商的实力来决定了。有实力的开发商开发的房子，暂时来看，其房价比一般开发商的要高，但其品质有保证、售后服务好，注重自己的声誉。长期相对来看，比买一般开发商的房子要划算。7、绿景房比水景房实惠。有的小区看起来地段一般、品质也不高，但物业管理费却蛮高，究其原委，主要是小区内有人工水景，甚至是人工湖，这类景观的养护成本要比一般小区高很多。因此，建议购房者在同样容积率的情况下，宁可选择绿化多的小区，不要选择水景多的小区。因为人工水景（包括人工湖），并不是活水，要保持水质优良，就必须常换水，用水要花钱，再加上抽水的电费，肯定要比养护一般的绿化成本高。8、面子工程也耗钱。所谓“面子工程”，是指小区内的会所等设施。会所是要为业主服务的，但有的会所根本不开张营业，即使开张的，基本上都处在亏损或微利的状态。但是这个面子是有成本的，是计入开发商开发成本之中的。所以，一些务实的购房者，大都会选择购买没有会所的楼盘，价格相对会便宜一些。9、郊区房便宜得多。相对城区房，郊区房每平方米便宜数千元。比如武汉，现在有的房子最低没平方米2000多元，比恩施等地的房子还要便宜。当然，郊区目前交通、配套不便，但不便也不是长久的，买房者先可看政府规划，然后再做决策。10、团购买房。一般来说，团购的房子，会比零售的房子便宜得多。所以，可以多参加一些媒体和机构举办的看房团，和大家合伙团购。

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如何选择适合自己的装修套餐？今天，家博会在农业展览馆正式开幕。据记者提前打探，家装套餐依然是本次展会的“最热闹的节目”：“全装修套餐”、“零增项套餐”、“保障房套餐”、“老房新装套餐”……都将悉数亮相。面对种类繁多的套餐：面积计价方式不同、模式不一……消费者该如何选择适合自己的装修套餐？请看专家支招。适合我吗？低价满足基本装修面对众多令人心动的套餐广告，您在下决心前需要想想：自己真的必须选择套餐吗？另外，选择套餐是不是就意味着划算呢？据业内人士介绍，套餐的本意是让消费者省心、省钱，确实能够满足部分繁忙的消费群体。如果消费者想装修省心又省钱，可考虑套餐模式，但要选择投诉率低、工程质量好的装饰公司，这样才能省钱的同时省心。否则，后期的增项太多，是既不能省心也不能低价。今朝装饰北京公司总经理助理张阳表示，市场上的套餐大多属于基本装修，部分套餐能够提供一些模式化设计，用的材料也都是大众化品牌和型号，能够满足业主基本装修需求。但如果业主有很多个性化需求，或者需要使用很多个性化的材料，很多套餐产品都需要调换，这样不仅麻烦，而且价格也高，不如选择个性化装修。划算吗？算总价最科学现在的套餐不少都是按面积计价，如按“套内面积”计价、按“建筑面积”计价、按照套内“净面积”计价等等。看到这些计价方式，不少消费者都想：肯定是算出来面积最小的最划算。但实情并非如此。业内人士指出，不管是按照建筑面积、套内面积还是净面积计算，都只是商家的销售方式，不可能有太大区别。消费者需要了解的是，如果选用这种面积计价，其总造价应该是多少。建议消费者把自己家的建筑、套内、净面积都测一遍，然后再按照不同公司提供的算法计算一遍，看看到底哪个总造价低，再进行下一步的比较。没增项？“零增项”也有可能今年以来，针对套餐可能带来的增项问题，实创、圣点等公司相继推出了“零增项套餐”，把套餐中原本不含的项目，如地面找平、水电改造等都包含在内，告诉消费者不用太担心增项问题。那这些套餐是否真能做到无增项呢？实创装饰集团董事长孙威表示，套餐毕竟还是对大宗需求的提炼，是标配产品，它可以满足消费者的基本需要。尽管套餐报价可以细致到一个房间内包含多少个开关面板，水电位改造点数，但如消费者还有个性化需求，比如追求一些细节处的设计，就会增加额外的工程量和材料量，因此多支付费用也有可能。但是，如果开工后消费者不在设计和材料上做主动变更，应该不会再有增项。专家提醒，如果选择这类套餐，最好提前想好是否有个性化需求，比如吊顶是否用弧形、墙体是否要拆除、是否要增加电路插座等。而具体到套餐种类如何选，孙威表示消费者不要被表面的总价数字和报价单上包含的项目、品牌所迷惑。他建议消费者最好去公司总部看看提供产品的档次、品质，还应关注品牌有哪些款式可选，选择余地大不大，然后再来做决定。至于该不该选零增项套餐，消费者可以比较其与普通套餐的项目，看哪种更适合自己。另外，实创、圣点、今朝、科宝等公司近期都推出了经济适用房套餐。据记者了解，与公司其他品类的套餐相比，有的经济适用房套餐除了面积变化外没有其他区别，有的则是在包含项目数量和产品品质上有区别。怎么选？项目比较有诀窍具体到普通的套餐，比如“28800”、“19800”、“26900”等大家熟知的种类，针对不同的面积，各家公司都推出了不同的总价。诸多套餐中，哪个性价比最高呢？专家表示，最好的办法就是多多比较，具体应该怎么比，其实也有诀窍，要学会“四看”。1看包含项目有多少据了解，套餐都是包含一部分主材和一部分施工项目，套餐性价比是否更高，首先应将其包含的产品和施工项目数量做比较。套餐中包含的产品和施工项目越多，就越划算。比如在洁具套装中，可以看看是否包含淋浴花洒，单独购买淋浴花洒需另花100元左右。另外，可以看看套餐包含的门共有几樘，有的套餐内含3樘，有的则是4樘，有的套餐内的门还不包括门锁、门吸、合页等配件，需要消费者自己另行购买。消费者可将所需的产品数量配置齐全之后，再去比较价格是否合适。施工项目方面，有的公司会称自己套餐含地板，但不含地板的铺装和辅料费用；有的公司称套餐包括橱柜，但不包括橱柜安装费用。这些都是需要消费者细细比较的。2看产品品质会如何其次，还应该比较产品品质。虽然套餐的价格看起来相差无几，但各套餐只是标出了品牌名，其实具体型号并不相同，因此套餐的产品品质还存在一定的差别。如果业主对两家公司的套餐拿不定主意，可以比较下产品的品牌，看哪个公司的大品牌产品更多；如果品牌相同，则需要比较同一价格系统下的产品型号了。因为即使品牌相同，型号不同的话产品品质相差也很大。“消费者本身无法辨别质量，可以采取看价格的方法来评判高低。”比如同是蒙娜丽莎的瓷砖，可以在公司的展厅中查看具体是蒙娜丽莎的哪些型号产品，然后再去市场上比较其售价，售价高的产品可能品质更好一些。3看配件是否包含在内最后，消费者还应该关注一些产品配件。如洁具安装中，所需用到的软管、八字阀甚至玻璃胶等产品，是否包含在套餐内。如果不包含在内，则需要自己多加比较。这些产品配件会在装修支出中占到一部分，如果能够包含在套餐之内，可以省下不少的开支。4看套餐外项目也要比业内人士还介绍，业主应该看看合同中已经包含了哪些项目，这些项目是否足够完成整个装修，如果不能，那还需花多少钱。也就是说除了比较套餐内产品，还应该比较套餐外的一些项目。那么，具体应该怎么比较呢？李静表示，首先应该比较施工项目单价。就套餐来说，大多数不包含水电路改造、防水等工程，而一些个性化项目如异型吊顶、石膏线、包立管等也需要单独计价。一旦这些是消费者自身需要涉及的项目，就可以将这些项目的单价拿来比一比，看看使用的是什么材料、单价如何，其中可以看出不少的门道来。

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赵都新城有何配套?赵都新城的配套都有哪些啊，比如教育、医疗、商业等方面。

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今天通过中介看二手房留了姓名身份证手机号说是什么看房确认单，他们好交差用大概看了下怎么签字的地方是购房者？还有一共签了三个地方，具体也没看但是三个地方在同一份协议上，这个对我会造成什么不利影响？？？？

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塔子山壹号楼盘咋样，周边的配套设施呢,自己居住是不是合适？

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如何为父母选购合适的养老房当前的北京房地产市场中有很大一部分是外地人购房，一部分人群购房是投资性购房，而另外一部分人群则是购买养老房。链家地产副总裁林倩建议，这部分购房者应综合考虑各方面的因素。首先，周围环境好，配套实施齐全。对于老年人住房要求来说，房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题，但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此，可以选择公园附近的居所，可以供老年人锻炼身体，以及一些休闲娱乐活动，丰富老年人的生活。其次，考虑到老年人的身体状况，周边的医疗设施也很重要。其次，以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候，应该坚持“就近”原则，就是距离子女住房越近越好，这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住，或者可以选择交通便利的住房，如地铁周边，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边，父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外，购买时，可优先考虑二手房，相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。第三，自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时，也可以适当考虑投资因素。林倩认为，为父母购房的子女都是第二次购房行为，因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑，因此，选择养老房主要应考虑区域升值的问题，例如大兴、亦庄都拥有轨道即将落成的利好，未来房价和租金上涨都指日可待，作为经济技术开发区的亦庄又具备稳定的租赁客户群体，因此这类区域房产较适合为父母购房的子女购买。

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买房首购族用好"第一次"你准备好了么？第一次买房，或激动不已、或忧心忡忡；或憧憬万千、或动辄弃权。面对新政，首购族如何秀好自己的“处女购”？是茫然还是警觉，是继续观望还是主动出击？从“国十条”到“二次调控”，左右摇摆的你，准备好了么？“首次置业者”是个很大的概念，头一次买房的人有很多种类型：有家庭条件殷实的子女到了适婚年龄，开始筹备新房；有年纪轻轻的小两口，白手起家；有人到中年，拖家带口，终于凑齐了首付；还有单身贵族、SOHO一族、丁克家庭……不能说头一次买房的就一定是支付能力低的客群。但是，对于经济收入不高的客群而言，置业虽然是头等大事，但还是要以“不牺牲生活品质”为基本原则。要仔细衡量自己的支付水平，再做定夺。如果单是为了房子就负债累累，那就得不偿失了。年轻人需要钱在事业上打拼，也需要钱维持基本的生活开支。从这一点上考虑，经济水平不高的首购族应量入为出，优先选择岛外中小户型的房子。二次调控之下，首购族成主导“9·29”调控政策和地方细则的出台，让首次置业人群再次成为市场关注的焦点。与以往不同的是，此番调控旨在抑制多类需求。一是投机、投资类需求者将不得不退出市场。认房又认贷，对于资金不足需要贷款才能实现投资的购房者来说，由于三套房贷叫停和禁止用于购房消费类贷款，迫使投资房产希望破灭；而对于手中资金充裕，能够用全款购房的炒房者来说，虽然通过全款可以实现购房，但受“在厦同一家庭限购一套房”和外地人“限贷令”影响，投资之路也困难重重。二是改善型需求者将无奈搁浅换房升级计划。二套房贷不得低于五成、贷款利率不低于基准利率1。1倍，以及银行“认房又认贷”，多数改善型置业者将成第三套房贷，迫使改善型购房者因首付款不足、成本增加而放弃换房计划。在这种情况下，唯有本地首次置业者受影响较小，虽然“首套房首付不低于三成”的政策对这些刚性需求者也造成一定影响，但所造成压力并不太会影响购房计划。而实际上，在本轮新政出台前，厦门已有许多首次置业者都是按首付三成执行。综合10月份房地产市场交易统计数据，禹洲·环东国际、万科·金色悦城、康城芳邻、海投·天湖等项目因在产品设计和价格定位上符合刚性需求，依然热销。岛内压力太大，岛外“被”青睐根据厦门房产联合网统计数据显示，10月1日到29日岛外住宅成交面积占到59%，比岛内成交面积多近三分之一。导报记者在多个楼盘走访过程中发现，首购族的置业行为是岛外楼盘热销的主要原因。“岛内新的房源太少了，尤其是中小户型的房源几乎罕见。”馨怡关注岛内的房子有大半年了，一直没有合适的户型。“岛内的新盘最小也要90平方米，常见的是120到160平方米的三房四房，太考验工薪族的承受能力了。”最终馨怡将新家选在海沧，离她在仙岳路的上班地点坐公交车也才20分钟，十分便利。除房源缺少外，房价也是首购者转向岛外的原因。据了解，10月份，岛外商品住宅均价7192元/平方米，相较岛内18076元/平方米的均价低了约60个百分点。更值得注意的是，原来不太被消费者看好的同安、翔安在10月份的表现已超过海沧、集美，成为岛外置业新的热点板块。由于禹洲·环东国际等项目的热销，同安在10月份商品住宅成交400多套，翔安的成交量也在300套以上，两个区域的住宅套数总和几乎是海沧、集美的两倍。可以看到，受“90/70”政策的影响，岛外楼市的产品结构正呈现出多元化发展趋势，由于符合政策导向的“中低价位、中小套型”房源比例相对较高，“首购族”将岛外房产作为首选置业区域的趋势也愈加明显。实力房企扎根，新城也宜居随着岛外土地被相继开发，岛外新城作为一只“潜力股”，被越来越多的人看好。限于资金的压力，不少首次置业客群不想一步到位，而是暂时性的将房子买在岛外。但随着岛外的区域价值和人居品质与岛内的日趋接近，这种“暂时性”的考虑开始转变。“住岛外挺好”———厦门客群“一定要买岛内”的购房心理悄然松动。而实际上，未来的岛外在区域规划和配套设施等方面将不输于岛内。根据厦门市最新规划，到2020年，岛外新城建设将形成240平方公里功能定位明确、设施完善、环境优美的新城区，城市化率提高到85%；将形成海沧新城、集美新城、环东海域新城、翔安新城四个新城区。今年以来，翔安隧道和福厦高铁相继建成通车，加上之前通车的集美大桥、杏林大桥、海沧大桥、厦门大桥以及高集海堤等，以及国务院批准将厦门特区扩大到全市范围，彻底打破了岛内外的城乡二元格局，为岛外楼市加速成熟奠定了基础。此外，综合实力较强、城市运营经验丰富的品牌开发商相继进驻岛外，将带动当地房地产的逐渐成熟、稳健发展。近年来，住宅、特房、海投、泉舜、古龙、金帝、金都等纷纷扎根岛外开疆拓城，使得岛外房产品质和人居环境显著提升。特别是华润、万科、首开、招商、保利等全国性一线地产大鳄纷纷进驻岛外，显示出了业界对岛外新城建设和岛外楼市前景长期看好的信心。

首购族 新城 海沧 客群

浴室空间巧搭配不同风格有不同的配置，这是家居搭配的主旋律。在不尽相同的卫浴空间中，从空间大小上可分为大中小三种，即豪华的卫浴空间，平民化卫浴空间以及小巧的卫浴空间，而作为卫浴空间的主要家具——浴柜，当然要选择搭配的风格，才能使各自的卫浴空间得到良好的收纳。1：豪华卫浴大气组合浴柜豪华大气大卫浴空间，面积大容量也就大，这样大空间里，可以顺心大放置一些大件大组合家居，彰显整个空间大豪华舒适之感。空间组合都以配套大家居构成，没一个功能区都显得明显而又大气。如此大场面大气场，当然要选择具有传统风味大欧式组合收纳柜，整个部分都是一种材料，一种色调，使得空间不会过于杂乱。容量很大的组合收纳柜，尽情收纳卫浴每一件大小日用品。2：中等卫浴空间选择实用浴柜一般卫浴空间都不甚大，其空间面积足够行使其卫浴大职能，偶尔还可以有面积装饰、组合，给家居生活带来一丝惬意与浪漫。不算大都卫浴空间，可以尽量利用剩余空间，配置合适大物件，使得空间尽量大气而又实用。落地式组合浴柜是中等面积卫浴空间大首选。第一个原因，就是能好好大利用面盆大空间，这样大面积他处很难再有;二则中等面积大卫浴空间没有必要弄个豪华的面盆空间，这里应该用上。复古与现代之间的交融，复古风格大浴柜，运用现代风味浓厚大金属与玻璃材质，简练而又内涵丰富。玻璃面盆，能够很好处理其卫生，能够长久保持干净，而橡木收纳柜，又增添里几番风情。印花田园风格卫浴收纳柜，带来浓浓的田园清新，卫浴空间本来就是释放与放松，橙色与浅绿色正好形成一股田园清风。挂墙式的浴柜，可以减少不少打理下方空间卫生大麻烦，一切都为简单生活而设计。3：小卫浴选择小巧单浴柜小型卫浴空间狭小，不能做过多大装饰，最大的装饰，就是做好收纳设计与收纳设备的组合。卫浴空间是日常生活中使用率最高之一，其中被使用到大物品又是最多大空间，如果不做好收纳，那就只会变成杂乱。物尽其用，这款大大大组合浴柜占据里小卫浴很大的一部分空间，这是值得的。简洁大造型没有浪费一丁点空间，里面矩形状的收纳柜，能够规则的排满浴柜，有能装下很多日常物品。小卫浴空间里也许没有足够大地方安置整套浴柜，但能放上这样大小立体柜，一个小角落便可以放置。多层的收纳柜，可以分类放置卫浴空间大日常用品，方便找寻，柜台上部分又可以随手放下物品。卫浴空间虽然狭小，可是墙面空间，尤其是高处的墙面空间还大部分没有被利用。利用挂墙式小型收纳柜，把卫浴收纳柜安置在墙面高处，既方便使用打开，又可以收纳一些防潮物品。

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请问现在有什么购房机会呀？要地段、交通、价格、附近配套都好的！

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前两天陪朋友去看房，很喜欢小区里的环境。听说那边的地块已经规划到东城了？是真的吗？

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资金充裕情况下，学区房是不是比其他住宅的性价比更高？买了学区房，到时就一定能进与之对应的学校吗？购买上海二手房，学区房注意事项

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香樟半岛香樟半岛好吗东莞东莞中惠香樟半岛【地址】：东莞市樟木头镇南城区樟洋村【均价】：7000左右带精装修【户型】：73-97二房到三房项目分四期开发，洋房共9栋，目前在卖5、6栋5栋：2梯6户，74平的二房，97.32、97.96平三房6栋：2梯6户，74平的二房，97.32、97.96平三房占地面积：12.4141万平方米，建筑面积：16.7579万平方米1996年，2014年容积率：1.35，绿化率：34%总户数：2012户开发商：中惠房地产集团有限公司物业公司：深圳市开元物业管理有限公司物业管理费：2元/月/平方米【内部配套】：双会所，1000平米游泳池，三个高尔夫推杆练习场【周边配套】：【学校】：蓓蕾幼儿园、、樟木头中学、中心小学、樟洋小学（华联小学），养贤中学【医院】：樟洋门诊部（500米远）、樟木头人民医院樟洋分院、石新医院、通大药店、保和堂药店【银行】：东莞农村信用社樟洋分社、东莞银行、中国银行、工商银行、建设银行农行ATM机（电子城）【邮政】：樟洋邮政所【购物】：天和百货、中远百货、振兴百货、振大百货、百佳超市、佳华商场、百分百便利店、樟洋综合市场（包括菜市）【酒店】：新飞达酒店、三正半山酒店、新都会酒店、花园酒店【餐饮】：六千馆、毛家饭店、麦当劳、米可多餐厅、玉屋、兴隆火锅、小雨天湘菜连锁、湘江食府、天鹅饺子馆、小海豚餐饮连锁、洞庭村湘菜馆、中兴饭店、金碧中西餐厅【休闲】：南城体育公园（规划）、观音山森林公园、滨河公园。

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紫薇●曲江意境的周边环境和配套设施怎么样？医院什么的都有没啊？紫薇●曲江意境的周边环境和配套设施怎么样？学校，医院什么的都有没啊？

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现在长沙有没有大型的看房团活动呢？

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请教一个问题：买了清华北大附近的学区房是不是就具备了上附近的中关村小学的自然条件，以后考清华北大也有优待吗？大望路的房子怎么也说是学区房？

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武汉保利心语生活方便吗？附近的配套设施怎么样？

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想问下武汉保利香槟国际附近有些什么学校啊？想给爸妈买一套安全性高的房子，看中了武汉保利。

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为什么在房地产买卖中，登记只影响房地产权的取得而不影响合同效力？

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马上就要交钱以及签买期房的合同了应该注意些什么？我已打算购买一套期房，马上就要去交钱签合同了。对于应该注意的事项非常茫然，望高手给点指点，当然是越详细越好啦送上30分感谢给我支持的朋友~谢谢

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房屋实际面积超过约定面积4%还多,请问我该怎么办?我今年买了一套房子,在购房合同中与开发商约定,交房时按房管局实际测量面积补交房款,但是现在房屋实际面积超过约定面积4%还多,请问我该怎么办?

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地震中房屋倒塌了我买的房子付了首付款但是房子还没修好，银行又催我签了按结款协议，现在地震，如果地震中房子塌了开发商会负起责任吗？象这中情况开发商会不会推卸责任，合同上也没有说明发生了天灾了谁承担什么的

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如果银行贷款办不下来，怎么办？我和中介及卖方签了《房地产预约买卖合同》，并付定金1万元。在办理银行贷款时（是中介指定的银行），并把首期款存折给压上了，约5天后银行说我的收入证明有问题，请问如果银行贷款办不下来，该怎么办？这合同还有效吗？存折和定金会退还给我吗？中介的费用还需要付吗？请哪位高手指点，谢谢！

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(求教专业人士)开发商应该什么时候把预售合同给买受人？求教：我已与开发商签订商品房买卖合同，当时说要拿去国土局备案，所以没有拿到合同，由于我办的是按揭贷款，现在开发商又说要等我的按揭下来后才能到合同。请问开发商的这种说法有依据吗？他有权力扣押我的合同吗？我可不可以因为这个而暂停按揭的程序？多谢！

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关于二手房买卖我和我老公买了套二手房，就这几天签合同，由于我有事必须出差，可能不能到现场，但我也需要一起还款开收入证明的，问下要是我不去，可以签合同吗？还有房产中心节假日休息吗？

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我4月通过中介签订二手房买卖合同并交付定金两万元我4月通过中介签订二手房买卖合同并交付定金两万元，半月后交清首付和差价。后期办理贷款时，由于都不清楚天津公积金贷款有关政策，贷款需四月后办理。请问卖方现有权终止合同并扣部分定金吗？

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凭沈阳的购房合同可以在北京提取住房公积金么？我是在北京工作并且缴纳住房公积金的。我在沈阳买了房子是否可以提取公积金?如果还没有存满一年，是否也可以提取呢？需要什么材料和手续呢？谢谢各位！

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房屋延期交付产生的违约金中的已付房款的确定我通过银行贷款购买期房一套，2007年7月20日交了首付，就是在这一天签订了买卖合同，后续在银行办完手续后，银行在8月3日把尾款打给开放商。我与开发商合同中写明2007年7月31日交付使用，可到2007年12月31日才交付使用。请问在这种情况下，开放商应该支付我违约金吗？

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二手房移交出现了问题怎么办？我通过拍卖公司买了一个属于毛巾厂的二手房，毛巾厂是改制企业所有资产由国资委委托拍卖公司拍卖。拍卖公司是按照标的物现状拍卖的，我通过拍卖取得了二手房的产权，可是由于原来这个二手房有租户在里面，毛巾厂还需要跟租户协调，所以要三个月后由毛巾厂打移交。现在的问题是，前几天我去毛巾厂咨询的时候。毛巾厂却告知由于原来的租户在二手房里面改造了一下，加了一个房间（是顶楼）现在要我给一定的经济补偿，不然不会搬家。我觉的很不合理。原因1租户自己加的房间而且是在我参加拍卖之前，拍卖公司说明是按标的物现状，我不知情。2租户说跟原来的毛巾厂签定了几年的合同，所以才加的楼的，可是现在房主改变了，所以他自己也不想租了，所以就提出一定的经济补偿要求。我认为他要经济补偿应该跟毛巾厂提出跟我没有关系。所以就没有答应他的要求。现在的情况是，他不肯把家里的东西搬走，要我给经济补偿才肯给钥匙。如果我不给补偿就把加的房间拆掉，我认为我是按标的物现状买的房屋，要拆掉我的一间房屋，我肯定是不愿意的，所以想大家帮助我，我该怎么办？

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房子我2007年10月，在绵阳市买了一套经济适用房，是一次性付清房款，签了购房合同，但到现在还没有交房子，这次发生大地震震成危房了，那开发商应该赔偿损失呢？还是我自己自认倒霉呢？

房子 自认倒霉 危房 房款

房子我2007年10月，在绵阳市买了一套经济适用房，是一次性付清房款，签了购房合同，但到现在还没有交房子，这次发生大地震震成危房了，那开发商应该赔偿损失呢？还是我自己自认倒霉呢？

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买期房，房产证何时办？是在收房后办吗？还在签合同后就可以办了？

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请问，开发商有权拒绝吗？请问，我买了个房子交了首付，签了购房意向书，没签合同，更没有贷款，现在想更名，开发商有权拒绝吗？

有权 开发商 签合同 意向书

卖方是委托他人来签，需注意哪些？我需要留份卖方的委托书吗？签二手房买卖合同时，卖方是委托他人来签，需注意哪些？我需要留份卖方的委托书吗？

卖方 留份 委托书 需注意

买二手房应什么时间办理房地产过户手续?是交完全部房款,还是交完订金就进行办理?

办理 房款 订金 过户

社会保险与户口有关系吗？什么是社会综合保险？社会保险与户口有关系吗？什么是社会综合保险？住房补贴算不算工资？我是3月1号进公司的，当时没有签合同。到今天整一个月，昨天经理说签合同。当时进来时说的是试用期3个月，可合同上的试用期写的是4月1日到5月31日，都没算3月份的。期限2年。进来时给我们说试用期1200/月，正式1500/月。但合同上工资写的是：试用期1000/月，正式1200/月。问了后经理说少的是住房补贴，住房补贴：试用期200，正式300.社会保险里写的就是：公司为员工缴纳社会保险。我问经理包含哪些？他说是社会综合保险，具体哪些他也不是很清楚。我问几险几金，他说只有上海户口才能买5险1金，这是上海政策规定的。我想问的是：住房补贴能不能和工资混在一起呢？事假扣工资，住房补贴也一起扣吗？什么是社会综合保险呢？社会保险和户口有关系吗？？（注：我本科学历，但是他没问我要相关证明。）

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房屋纠纷我的房子是别人顶账给A，我又从A手中买的。但是在办理购房合同时，A没有身份证用的是B的身份证。而现在A和B有经济纠纷，B强行让我搬走，他要收回房子。请问现在我该怎么办？

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城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？

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