搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

签二手房买卖合同的问题

我看了一个二手房,但总怀疑它产权的真实性,要证明卖方是真正产权的所有者,我可以采取哪些稳妥的办法? 再有,购房合同是中介公司提供的,除了注明交给它定金的条款外,里面没有注明中介公司在交易中应承担的责任.而违约等责任全部由甲方(卖方)或乙方(买方)负责.这样的合同能签吗? 是不是还需要和中介公司签一个什么协议或合同,以明确中介公司在收取中介费的同时,应付的相应责任?

  查看产权的真实性,可以要求卖方带着身份证,和你一起去房产交易部门查询。因为只有产权人才可以查询,查询出来的备案信息和卖方给你的信息一致,就是真的。另外就是核查身份证的真伪。 中介公司一般是不承担什么责任的。
  只要你确认了卖方是真正的产权人,另外也没有别的共有产权人,就不会有什么问题了。当然你也可以要求在购房合同中增加一个补充条款,注明如果是...全部

  查看产权的真实性,可以要求卖方带着身份证,和你一起去房产交易部门查询。因为只有产权人才可以查询,查询出来的备案信息和卖方给你的信息一致,就是真的。另外就是核查身份证的真伪。 中介公司一般是不承担什么责任的。
  只要你确认了卖方是真正的产权人,另外也没有别的共有产权人,就不会有什么问题了。当然你也可以要求在购房合同中增加一个补充条款,注明如果是中介公司的原因导致交易不能完成,定金要求返还等。收起

2006-03-07 22:06:45
0 0
收起 提交
加载更多

拿着对方的身份证,到产权办理部门(即国土局)可以查询到产权登记情况。中介公司一般是不承担什么责任的,除非是因为自己的过失的话,要赔偿买卖双方。一般导致买卖关系破裂的原因,主要是因为你们买卖双方,你们双...全部

拿着对方的身份证,到产权办理部门(即国土局)可以查询到产权登记情况。中介公司一般是不承担什么责任的,除非是因为自己的过失的话,要赔偿买卖双方。一般导致买卖关系破裂的原因,主要是因为你们买卖双方,你们双方没有问题的话,就基本没有什么事情了,因为中介也想顺利的赚取自己的费用,不想有什么麻烦。收起

2006-03-08 17:49:12
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

买二手房,除了产权证过户到我的...

二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权原件 (2)...

二手房产权年限怎么算

你好 你对产权还存在误会 所谓产权是指对房屋的所有权 而...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报