关于北京市二手商品房市场指导价的问题

我男朋友有一处房产能否赠与我，如何办理？我男朋友的父亲留给他一处已购公房，现房产证是我男友的名字（今年办的过户），请问如果他要将该房赠与给我的话，是否可以？除了公证以外还有啥手续？另外听说已购公房两年内交易交营业税？赠与还交营业税吗？按多少交？谢谢您的帮助。

公房 男朋友 营业税 谢谢您

买旧房过户的过户费具体收费准标是怎么样的?我在郊区买了一座旧的老式楼房,两层的那种,共190个平方,我买来还是别人的名字,我现在需要把房产证上的名字改成我的,(也就是过户)这过户费是怎么收的呀,我搞不懂啊,买这个座楼本身都不是很贵,这过户费不会很高吧,具笨怎么算的呢?

过户费 过户 名字 准标

北京有统一的二手房交易合同吗？通过中介买了丰台区的一套二手房，也和房主见面了，各方面都挺好的，下周要去办理过户手续。想问一下，目前北京的二手房买卖合同有没有统一的？是不是要买丰台房地局自己认可的合同？这个合同的内容都是什么？现在房主还在居住，双方商量好1个月给交房，物业交验。这些内容是否要起草一个补充协议呢？多谢！

二手房 房主 房地局 交验

购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？购买“单位集资房(完全产权)”与“普通商品房”所取得的房产证一样吗?有何区别？本人以市场价向房地产开发商（土地为该开发商通过政府出让取得65年）购买了一套商品房，但却签定《集资购房协议》（主要是为了免交契税），请问其产权有何区别？以后交易会有何麻烦吗？

集资房 产权 商品房 房产证

央产房的问题请问央产房过户后在使用过程中还需交纳的费用都有哪些？还用向原产权人的房屋所属单位交纳租金吗，物业费还需要交吗（之前从未交纳过物业费）急急急，谢谢

央产房 物业费 所属单位 过户

请问单位集资建房是不是要纳税?纳什么税?RT我处集资建房已经快要完工了突然地税局提出职工集资建房要交税具体说是向单位负责人要求交纳销售不动产税请问是这样吗最好有具体的法律规定

建房 集资 单位 交税

申办房产证写谁的名字比较好房子要到手了，现在要办产权证。父母加两个孩子。一套两室加两套一室。考虑到将来是否会有遗产税、公证、产证更名过户之类的问题？产权证怎么做比较好呢？写几个人的名字？

产权证 名字 产证 遗产税

卖二手房，对方的首付已经在银行做了资金共管，现在中介公司说银行已经同意给对方贷款，要我到房管局去签字过户，我要求银行提供一份文件，证明已经批贷给买方并且承诺在我签字过户后的若干时间内将该款打入我的帐户，但是银行一直拒绝提供。反而让我签署一文件，让我承诺在该款打入我的帐户后，一切纠纷与银行无关。到现在为止，我没有得到任何银行方面出具的文件承诺在什么时间得到该款，所以我拒绝到房管局签字过户。请问有没有同样经历的朋友？我应该怎么办？

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如卖家房子不够5年但够2年，需要交纳个人所得税吗，朝阳地区已经停收大兴什么政策？大兴地区二手房过户，如卖家房子不够5年但够2年，需要交纳个人所得税吗，朝阳地区已经停收大兴什么政策？

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怎样办理直系亲属产权转让如果以子女名义购房，并已经做好银行按揭，那么几年以后如果办理产权过户给父母，怎样办理，还要收取费用吗？收费方式如何？

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关于房产过户问题最近看了一套二手房，产权证上时间是01年的，属于单位福利分房，地址在长沙，经查询房产政策要满5年才能上市，也就是要到06年才可以办理过户，但是房产中介说有办法可以办理过户，大家说说中介可信吗？

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问一个简单的问题？二手房买卖。出售二手房时，买方要在未付款之前，用我们家的房产证办过户。然后办贷款，后分两次付款。（有担保：经济公司）请教我们可以让他办吗？怎么办呢？多谢！精彩答案会提高悬赏！

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甲方用房地产的所有权暗抵乙方的工程款，问甲乙涉及偷漏哪些税费？甲方用房地产的所有权暗抵乙方的工程款，问甲乙涉及偷漏哪些税费？财税

乙方 甲乙 甲方 工程款

办理房产证须缴纳的费用和手续办理房产证除了缴纳印花税外，还须缴纳何种费用？相关文件是什么？具体程序是什么？

房产证 办理 费用 印花税

转让预购房需办理哪些手续我想购买别人预购的商品房，需办理哪些过户手续？

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关于二手房过户的问题我买的是别人的危改回迁房，入住日期是今年11月，已通过开发商进行了回迁协议的更名手续，想问问还有什么需要注意的问题或风险么？

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外资房地产企业在整个项目过程中需要缴纳哪些税费？税费率是多少？外资房地产企业在整个项目过程中需要缴纳哪些税费？税费率是多少？有哪些可减免的优惠政策？越祥细越好。请问外资房地产企业在整个项目过程中需要缴纳哪些税费？税费率是多少？有哪些可减免的优惠政策？越祥细越好。

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房屋开发公司不给办房证问题我们小区2004年初回迁，当时，由于地皮是单位的，单位和房屋开发商协商好会迁价格后，才允许房屋开发商，开发的，回迁后，我们50多户中，有的按照当初协议交了钱，有的增加面积变成了商品房，也签了协议，按协议交了钱。一年多了，房证没下来，我们办房证的钱都交了，包括契税等。经询问，开发商说，当初增加面积款定低了，要求增加钱。我认为当初我们协议在先，如果开放商当时不同意，也不能给我们钥匙。当初交钱时，开放商将协议书收了回去，有的回迁户复印了。我们想起诉开放商，问当初签的协议书，是否具有法律效力。我们该如何做。请详细说明。

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已经办完房屋产权证过户手续请问在网上能查到过户了吗？您好我在北京通州买了套房子通过中介，中介全全代理！已经办了产权过户手续！并交了50%房款也让中介开了收条了说15天内等电话双方来拿怔！请问在网上能查到已经过户完了没有啊？网址多少呀谢谢

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我的是商品房，怎么成了承租人？还得交房租？我公司于1997年购买一套商品房，有“商品房销售发票”。买完后交给公司一领导居住，但始终未办理房屋产权，也未缴纳契税以及公共设施维修费。几天前，一物业公司起诉公司该居住的领导，让其交纳拖欠的房租，并声称双方是租赁关系。我不明白的是我们买的是商品房，怎么成了承租人？没办理产权不等于是公房啊？而且周围居民都有产权证。

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房地产开发企业所得税如何缴纳？请高手指教，房地产开发企业的所得税如何缴纳？

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