杭州房屋所有权登记流程是什么？
事项名称： 房屋所有权登记(法院裁定、调解、判决)
受理机关： 杭州市房产交易产权登记管理中心
办理机构： 杭州市房产交易产权登记管理中心
决定机关： 杭州市住房保障和房产管理局
审批项目编码： HZ01FC-FX-0002
审批条件： 是否符合审批依据
审批依据： 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》
审批收费标准： 登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件，印花税5元/本;交易手续费：住宅房6元/m2(买卖方各承担50%)，非住宅房12元/m2、每宗交易手续费超过5000元...全部
事项名称： 房屋所有权登记(法院裁定、调解、判决)
受理机关： 杭州市房产交易产权登记管理中心
办理机构： 杭州市房产交易产权登记管理中心
决定机关： 杭州市住房保障和房产管理局
审批项目编码： HZ01FC-FX-0002
审批条件： 是否符合审批依据
审批依据： 《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》
审批收费标准： 登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件，印花税5元/本;交易手续费：住宅房6元/m2(买卖方各承担50%)，非住宅房12元/m2、每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取(买卖方各承担50%);如需在杭州日报公告，费用按实结算。
审批收费依据： 发改价格[2008]924号 浙价费[2008]250号 杭价费[2008]203号 杭财综[2008]822号 浙价电[2002]7号 浙价服[2002]135号 杭价房[2002]85号 杭价房[2002]99号
法定时限： 30个工作日
承诺时限： 11个工作日
办 理 流 程：
(1)申请：
申报材料： 一、需提供的资料 (一)必须提供的资料： 1、杭州市房产交易产权登记申请表; 2、原房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供国有土地使用证明文件)(如无法提供原产权证的，需提交房产档案馆出具的房产权属状况证明及房屋测绘平面图); 3、裁定书及协助执行通知书;生效的判决书(终审判决、一审判决的需提供生效证明)调解书; 4、受让人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)，如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书 (如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书);受让人单身的，提供本人身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、单身声明具结书;受让人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(校验原件)及监护关系证明文件(父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书);受让人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
注：二代身份证反面也需复印 (二)若委托办理还需提供： 1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件); 2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件); 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的; 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
申请表格：
本岗位责任人：
岗位责任及权限： 核实申请材料是否齐全、是否符合法定形式。
联系电话：
办理时限： 符合条件的当场受理
申请注意事项：
(2)受理：
申报材料： 一、需提供的资料 (一)必须提供的资料： 1、杭州市房产交易产权登记申请表; 2、原房屋所有权证原件(若产权证上未标注土地性质的，须提供国有土地使用证明文件)(如无法提供原产权证的，需提交房产档案馆出具的房产权属状况证明及房屋测绘平面图); 3、裁定书及协助执行通知书;生效的判决书(终审判决、一审判决的需提供生效证明)调解书; 4、受让人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)，如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书 (如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书);受让人单身的，提供本人身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、单身声明具结书;受让人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件(校验原件)及监护关系证明文件(父母子女关系、配偶关系证明、监护公证书或司法文书);受让人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
注：二代身份证反面也需复印 (二)若委托办理还需提供： 1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件); 2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件); 3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的; 4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
本岗位责任人：
岗位责任及权限： 核实申请材料是否齐全、是否符合法定形式。
联系电话：
办理时限： 符合条件的当场受理
(4)决定：
本岗位责任人：
岗位责任及权限： 记载登记簿、打印权属证书或证明
办理时限：
(5)送达：
送达方式：
本岗位责任人：
岗位责任及权限： 核发权属证书或证明
办理时限：
(6)投诉：
投诉途径及方式、电话： 967111
本岗位责任人：
岗位责任及权限： 受理投诉
办理时限：
告知方式及时限： 电话或书面
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