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土木工程专业毕业的大学生怎样才能做好甲方代表呢学要注意些甚么东西呢希望高手们能够给详细的指点啊

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2007-07-08

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    gjml5532:你好! 1、自己经验有限,就不要乱说话,遇到不懂的问题先不要下结论,让监理和施工单位先提意见,然后自己好好想想,实在不行就向领导汇报,但是自己不能一点想法都没有,不然领导会觉得你什么都不会要你干什么!1)在管理方面,首先要建立健全各种管理制度,并将责任和权利落实来个人,当然建立制度是一方面,另一方面重在执行。
    2)从技术方面来讲,做为甲方,不可能各方面的知识技能都具备,但可以都要了解一些,并且精于某些方面。在施工的时候,甲方代表不可能代替监理,和施工方的质量检验员来管理工程质量。
  但需要让他们知道你的能力,这样在你管理工程的某些方面时,会大大提高你的威信。也会赢得大家的尊重。  3)从责任心的方面来讲,我想一个人无论做任何事,从事任何职业,其实都是在做人,他所从事的任何工作都体现了他的素养。
   2、多到现场,带上相机,遇到自己不明白的地方留下照片,这就是证据,这样施工单位就不能小看你了。 3、尊重监理,但是不能什么都交监理解决,一旦他们串通施工单位就不好办了,自己的权力不能撒手。
     4、学习国家在建筑工程方面的法规和合同、招标文件,这样做决定有根有据,施工单位和监理就服了你的。
     5、有的事情要看领导的脸色,发现他和哪个单位的人关系比较好,对他们就不能太死板,见机行事,适当的时候把事情抛给领导,让他自己定吧,这样对自己有好处,同时也要和一些关系户打好关系,不能收别人钱,但是该帮忙还是要帮忙,这样你遇到麻烦的时候会有人给你一点面子帮你的。

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