还房贷时谁做主贷人比较合适?
1、首先,应当是选用征信良好的一方作为主贷人
银行征信主要查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。
2、主贷人应当选择夫妻间收入较高且稳定者
原因一是收入较高且稳定的人,还贷能力更强,并且不太容易出现断供的危险。 原因二是银行会要求购买住房贷款抵押综合保险,其中有一项还贷保证责任险,即只保障“主贷人”发生意外或者伤残的保险。所以银行人士建议夫妻俩在选择主贷方的时候,一定要选择家里的顶梁柱为主贷方,这样一来在主贷方遭遇意外时,可由保险公司承担剩余贷款。
3、选择主贷人也需要注意年龄因素
“主贷人”的年龄加上住房贷款的年限,男性不能超过65,女性不能超过60,住房贷款的期限最长...全部
1、首先,应当是选用征信良好的一方作为主贷人
银行征信主要查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。
2、主贷人应当选择夫妻间收入较高且稳定者
原因一是收入较高且稳定的人,还贷能力更强,并且不太容易出现断供的危险。
原因二是银行会要求购买住房贷款抵押综合保险,其中有一项还贷保证责任险,即只保障“主贷人”发生意外或者伤残的保险。所以银行人士建议夫妻俩在选择主贷方的时候,一定要选择家里的顶梁柱为主贷方,这样一来在主贷方遭遇意外时,可由保险公司承担剩余贷款。
3、选择主贷人也需要注意年龄因素
“主贷人”的年龄加上住房贷款的年限,男性不能超过65,女性不能超过60,住房贷款的期限最长为30年。所以说,丈夫超过了35岁,妻子超过了30岁,年龄是在选择谁当“主贷人”的时候需要考虑进的因素。
在选择“主贷人”的时候,要把夫妻中符合更长贷款期限要求的一方,作为住房贷款的“主贷人”。
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