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理由：1、不涨但持住时可以出租，租金付安揭的利息还是可以的。等于是保首付本金的平常心态。但是我觉得也很好啊，因为做其他任何生意，如股票，基金，债券等虚拟生意和去创业开店都有保不住本金的风险的，但如果房地产持到涨了再卖还是轻松可以有些钱的，不用太费尽心机，同时避免放银行的通货膨胀风险。
2、特别适合有一定闲钱，但不想操心操劳做事办事，同时又避免存银行可能出现的通货膨胀风险。
3、不过这不叫投资，而是建立一个自己创造的银行的一种做法吧，避免存银行可能出现的通货膨胀风险。但是一定要平常心，有涨更好，不涨也没关系，因为跌了也在财务承受范围内，不必急于去卖掉，可以持住，自由买卖。
钱够用就可以了，不想理财成大富翁。
请大家帮我分析本人看好房地产的理由，请提宝贵意见啊！非常感谢！
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你的意思是通过持有房地产避免通货膨胀的风险，是吧?
我想，在十年之内，你的想法有意义。
如果能够买到价值比较低的房产，旧房又能够得到你认为可以的租金，用来交纳新房的月供，那么你就可以在保有旧房的同时又取得了新房。
这算是如意算盘吧。
但是，持有房产也有风险。 一是短期风险。二是长期风险。
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你的意思是通过持有房地产避免通货膨胀的风险，是吧?
我想，在十年之内，你的想法有意义。
如果能够买到价值比较低的房产，旧房又能够得到你认为可以的租金，用来交纳新房的月供，那么你就可以在保有旧房的同时又取得了新房。
这算是如意算盘吧。
但是，持有房产也有风险。 一是短期风险。二是长期风险。
短期风险是，旧房会不会面临拆迁，租金是不是不足月供，旧房是不是面临短期内价值迅速下降（例如周围建起了高楼，马路拓宽使得房屋变成临街，城区改造使得绿地消失，学区划分起了变化等等），租赁合同是不是科学合理等。
长期风险是，城市化过程的结束及国家政策的变化，房产的低价值化（不是指金额下降，而是其他多数资产相对于房产，增值较快）。
另外，房产的折旧永远是客观存在的。
非流动的资产本身的贬值是绝对的，保值是相对的。
回报（增值）
是人取得的，它与风险总是并存的。并且回报越大，风险也越大。
算是聊天吧。
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健健:你好！ 看好房地产的理由： 一，人民币升值必然导致人民币资产的升值。投资收益的利益驱动会导致推高房价，也就是说购房的需求包括消费...全部
健健:你好！
看好房地产的理由：
一，人民币升值必然导致人民币资产的升值。投资收益的利益驱动会导致推高房价，也就是说购房的需求包括消费者自己住的需求，也包括追求投资收益的投资需求。
二，国家的调控政策绝对不是对房地产行业的否定，绝对不是打压房价，而是熨平过度的波动，稳定房价。
三，购房之后出租的收益要远比把买房的资金存银行收益高。
出租的房屋包括个人住房和商业用房。对于这一点很多人都计算过，由于篇幅有限，就把结论放在这，不做展开了，有兴趣的投资者可以验证。
四，对于房地产行业的问题不是简单的市场问题，这个行业里官商是一家。
一个有一定实力的房地产公司大多和地方政府的利益相关，有的甚至有更深层次的背景。一般是地方政府为了拉动本地区的经济，为了自身的政绩和腰包，而去扶持某地产公司，这样地产公司顺利得到土地和贷款，在其他方面也一路绿灯。
所以调控政策所到之处，是不是一定能成功触动某些人的利益呢？
五，人民币升值的背景下,货币出现流动性过剩。 国外资金也会起到推波助澜的作用。这个世界从来不缺钱，有利益的召唤就会有热钱进来。
六，目前针对房地产的调控政策很多，而且还在继续，后面或许还有更强烈的政策。调控加速了行业洗牌，只会优胜劣汰。没有竞争力的或者被兼并重组，或者倒掉，优势的公司越做越大，越做越好。 所以对房地产的调控，对优势公司而言其实是实在的长期利好。
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