房子归属问题
已有的三个回答都不准确。
这个问题的关键在于“名字也是儿子儿媳的”。也就是说,房产证上登记的房屋产权所有人(或“共有人”)是儿子和儿媳两个人,如果房产证上没有注明儿子儿媳各自拥有该房产的份额,就意味着儿子和儿媳拥有该房产的份额相等,即各拥有一半。 与他们是否离婚无关,与谁提出离婚更无关。
按照法律,不动产的所有人除法律另有规定的以外(比如,夫妻共同财产)只能是登记的产权所有人。这套房子属于儿子和儿媳两个人,与双方的父母无关,与谁出的钱也无关。 此问中“男方父母出的首付”,如果没有儿子儿媳出具的借据,只能被看作是男方父母对于儿子和儿媳的赠与。
很明显,如果儿子和儿媳离婚并诉诸法律分割财产...全部
已有的三个回答都不准确。
这个问题的关键在于“名字也是儿子儿媳的”。也就是说,房产证上登记的房屋产权所有人(或“共有人”)是儿子和儿媳两个人,如果房产证上没有注明儿子儿媳各自拥有该房产的份额,就意味着儿子和儿媳拥有该房产的份额相等,即各拥有一半。
与他们是否离婚无关,与谁提出离婚更无关。
按照法律,不动产的所有人除法律另有规定的以外(比如,夫妻共同财产)只能是登记的产权所有人。这套房子属于儿子和儿媳两个人,与双方的父母无关,与谁出的钱也无关。
此问中“男方父母出的首付”,如果没有儿子儿媳出具的借据,只能被看作是男方父母对于儿子和儿媳的赠与。
很明显,如果儿子和儿媳离婚并诉诸法律分割财产,这套房子只能儿子和儿媳平分,男方父母不可能拿回首付款。
但从人情上讲,儿子和儿媳毕竟夫妻一场,何必闹到不成婚便成仇的地步呢?况且,男方父母当初为他们买房出首付,自然是出于一片好心,儿媳不该恩将仇报。所以,最好还是双方能达成协议,儿子和儿媳共同把首付款还给男方父母,再平分房产。
不过请注意,这只能是双方在互讲情理的情况下自行达成的协议,也可能是法院调解的结果,不是也不可能是法院依据法律判决的结果。收起