农村房子拆迁应该如何补偿?
根据我国法律,农村房屋拆迁有两种补偿方式:第一种,用土地征收的 方式,将农村土地征收,将宅基地上的房屋作为附属物进行补偿。第二种, 根据地方出台的农村房屋拆迁条例或者办法进行拆迁补偿。
实践中,如果以土地征收对农村房屋拆迁,往往对房屋不进行评估,而 是无论是新建的房屋还是已经建造几十年的房屋,无论是砖木结构的房屋还 是其他结构的房屋,也无论房屋的装饰装潢怎么豪华,都按照一个标准进行 补偿,套用公式计算得出一个补偿结果。 这样往往使得补偿不合理,也由此 引发了被拆迁人大量的上访,不利于社会的稳定。
如果不属于违章建筑,那么因建道路而需要对房屋进行拆迁的,政府应
当给予补偿。但对于房屋拆迁...全部
根据我国法律,农村房屋拆迁有两种补偿方式:第一种,用土地征收的 方式,将农村土地征收,将宅基地上的房屋作为附属物进行补偿。第二种, 根据地方出台的农村房屋拆迁条例或者办法进行拆迁补偿。
实践中,如果以土地征收对农村房屋拆迁,往往对房屋不进行评估,而 是无论是新建的房屋还是已经建造几十年的房屋,无论是砖木结构的房屋还 是其他结构的房屋,也无论房屋的装饰装潢怎么豪华,都按照一个标准进行 补偿,套用公式计算得出一个补偿结果。
这样往往使得补偿不合理,也由此 引发了被拆迁人大量的上访,不利于社会的稳定。
如果不属于违章建筑,那么因建道路而需要对房屋进行拆迁的,政府应
当给予补偿。但对于房屋拆迁也应当区别对待:一种是商业性的拆迁;一种 是公益性的拆迁。
凡为修建公共道路、兴办医疗、文化、军事等设施而拆迁 房屋的,是公益性拆迁,本身具有一定的正当性,政府在这种拆迁中可以有 较多的发言权。因此,拆迁的补偿费用可以比商业性的拆迁补偿费用低,但 也应当给予补偿。
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