市场上经济适用房房号来源有三条渠道:第一是开发商手中囤积的房号;第二是监管部门手中房号;第三是申请到房号而不愿意买房,自己出让房号的人
市场上经济适用房房号来源有三条渠道:第一是开发商手中囤积的房号;第二是监管部门手中房号;第三是申请到房号而不愿意买房,自己出让房号的人收起
去开发商那排队
去开发商那排队收起
北京现在规定,购买经济适用房要统一排队摇号。你先拿必要的...
联系当地旅行社,莫斯科去北京车次为K4
贷款房产更名我家的房子是贷款买的,写的是我父亲的名字贷款期限是20年,现在已经还了大部分了,但现在由于我母亲的单位说给报销包烧费(哈尔滨)所以想改成我母亲的名字,但房产证还在银行抵押,我们又没有能力一次还清贷款,这样的情况能办房产更名吗?
贷款 房产 名字 母亲
又不能一起结婚,房子怎么处理最好?男女朋友一起买房,登记两个人的名字;又不能一起结婚,房子怎么处理最好?男方出的首付,男女共同贷款,女方为主贷款人。现在还未拿到房产证,不能将房卖出;也无能力一次性还款。
男女朋友 房子 将房 房产证
急问关注买房贷款问题,关于公积金和商贷!补充:我打算贷款17W,现在有两种方式,商业和公积金,我每个月公积金扣的不多才235元,但是我到公积金中心反复询问后,想贷款17W居然要让我贷款25年,每个月才扣900多,我想贷款10年,我实际有个这个还贷能力的,可是公积金中心不允许!只能按照他们的方式不可更改!那么按照现在的公积金利率4.5%,25年后,我实际还款28W多!!!!我打算选择商业贷款贷款10年,商业贷款利率打九折5.9%,我贷款10年,每个月还1900,10年后实际还款才23W多,比公积金少了5W!!年限还短!我选择商业贷款合适么?请教各位!最后吐槽一下死板的公积金贷款!!!
公积金 贷款 商业贷款 实际
仅有购房合同没房本的房子能买吗
购房 房子
社保只有一年,想在武汉购房,没资格怎么办?、我想在武汉这边购房社保没有满两年,用我姐姐的资格买我还贷可行吗,有什么要提前预计的??
购房 社保 资格 武汉
房屋抵押贷款有套北京三环边上一居室50平米260万。因为婚后有孩子想换个大的可不想卖房房主是婆婆。要是抵押贷款能买多大的。不太懂。是不是还得看还款能力。看房主的吧。婆婆55退休了一个月3000。大家帮看看不卖房的前提下能怎么办啊
卖房 房主 婆婆 贷款
为了买房子安家之处就要跟我分手吗?首先我的女朋友不图虚荣也从未看不起我没钱没好工作。我老家保定,在廊坊上学,毕业后这两年一直在廊坊工作,挣钱不多,剩不下多少钱。毕业后自由恋爱找了廊坊的女朋友,她家是农村,在市里工作。我家里条件还可以,不好也不坏,在农村老家有房子,市里也有房子,现在父母都不在家,在成都做生意,有车,暂时租房。我女朋友对我没有过分要求,只求有个自己的家,有份安全感归属感。要求结婚在廊坊安家买房,不去我的老家。其实我和父母也都没在老家,也没打算让她跟我回老家,我和父母都很上进,虽然目前都还没挣太多钱。父母不反对我留在哪里,哪里都可以。让我们先坚持一两年给我们买房子(交首付)。而我自己想的是,我和女朋友都挣不了太多钱,父母即使给我们交了首付,我们自己供房贷压力也很大,父母更是为了我们的幸福,说可以先跟我们一起供房贷,等我们工作发展好了我们自己再供。但是我自己怎么好意思一直让父母养着呢?我毕竟刚毕业两年,同学们都一样的状况,目前自己是没能力买房子,当然是离不开家里支持了。于是我想,如果我工作顺利怎么着都好办,如果不顺利呢?这房子不但不会成为我们的幸福,反倒会成为负担,以后被房贷压得天天吵架吧。这担心也许过早,毕竟我们一年之内不打算结婚。我想,父母在外面的生意如果发展的好,发展大了,我们与其让父母给我们一套固定资产,以后自生自灭,还不如等父母把那边的路铺好了跟他们一起做生意总比我们俩自己奋斗要容易的多。而且过去也是去挣钱而不是去受苦,所以何不等着在成都那边买房子安家,因为那边有我父亲的事业和人际关系,那房子住着才有意义。而我对象的态度很坚决。她的父母在这边,不想离他们太远,结了婚她可以跟我去任何地方挣钱,去多久都没关系,但是我俩的“家”应该永远是廊坊,过年过节可以回我们的家。而不是成都。我父母虽然现在也可以勉强给我们在廊坊交上首发,但是必然生意上资金就会紧一些,所以让我们等一两年。如果依我对象的意思在廊坊安家,出去挣钱,那么这房子岂不是又闲起来了?我们老家已经闲着两套房子了。花这么多闲钱岂不是很傻?我们最多也只能卖掉市里的房子,农村老家的是我们的根(房子也是挺新的只住过三四年就搬市里住了,那是祖宗的地方不能卖)。她接受不了这样的计划,跟原来想的不一样,所以觉得我骗了她,要跟我分手。
廊坊 父母 房子 老家
他不肯借,还说了我怎么样,我女朋友家买房子不够钱找我借一万我没有,我找我哥借,我知道他有,他不肯借,还说了我怎么样,我就回了我女朋友家买房子不够钱找我借一万我没有,我找我哥借,我知道他有,他不肯借,还说了我怎么样,我就回了句你说话不要这么伤人好不好,他回了句没能力之前别和我谈尊严,我很生气,我说以后都不会找你借了,我这样做对吗?
买房子 女朋友 伤人 好不好
住多久后就不合适了,是不是时间长了人家也会反感?在同学租的房子借住,住多久后就不合适了,是不是时间长了人家也会反感?我住在大学同学这里找工作,一开始人家对我很好,但是现在快两个月了,人家对我好像有意见了,不给房子充电,生活用品也不买,我最近在人家这里做饭,大家帮我分析一下吗…我最近还没能力租房
人家 同学 房子 是不是
父母退休可以为无生活能力儿子贷款买房吗
买房 父母 贷款 儿子
求高人帮我做一下购房能力评估本人和妻子都是30岁,每月工资打到卡里每人5000不到,公积金每月每人1500。年底两个人加一起可能会有1-2万的奖金。双方父母都还没退休,但都有退休金和医疗保险。目前还没有孩子,准备在两三年内要孩子。目前有两部车,一新一旧,每年可能需要2万的支出,准备卖掉一部,可以卖5万左右。已有新房一套,家里给买的。但因为工作关系,需要在工作地买套房子。看中一套房子220万,不知道以我们两个人的情况,能否承担。求高人帮我做一下购房能力评估
购房 房子 都还没 孩子
我现在购房属于二套房吗?
套房 购房
万一婚后发生变故,我的利益能得到保证吗?婚前两人合资买的房子,但房产证上只写了女方的名字。万一婚后发生变故,我的利益能得到保证吗?女友家出了26万,我家条件差些只出了7万,剩余15万贷款准备婚后共同偿还。房屋买卖合同的签订过户贷款都是女方一手办的,名字也都只有她一个人的。我现在想加进我的名字或做一下财产公证,过份吗?如果不加,万一婚后发生变故,我有办法保证我的利益吗?我和...女友家出了26万,我家条件差些只出了7万,剩余15万贷款准备婚后共同偿还。房屋买卖合同的签订过户贷款都是女方一手办的,名字也都只有她一个人的。我现在想加进我的名字或做一下财产公证,过份吗?如果不加,万一婚后发生变故,我有办法保证我的利益吗?我和女友感情一直蛮好的,马上要结婚了。我怕因为这事伤了感情。大伙说说,如果你们是女方会怎么想?我这要求过份吗?展开真的非常感谢大家的回答!正是出于“隔壁的多多拉”所说的考虑,带有一点歉疚,当时我没有要求加进我的名字,她家也就默认只写了她的名字。但我现在心里总有个疙瘩,觉我家虽然出得少,但也尽我们的能力出了钱,凭什么默认了就只写了她的名字?补充一下:银行贷款也只有她的名字。贷款是婚前贷的,那么婚后共同还款的有力证据我可能也找不到吧?
名字 女方 变故 过份
我想买一套房子,但是现在还没有购房资格,怎么办?
购房 资格 怎么办 房子
该不该给爸妈买房子我家有两个女儿,我是老二。我姐结婚后离婚,带着一个孩子和我妈一起住,孩子现在已经12岁了。我家的房子是老房子,大小也有70平。我结婚一年,基本上都是在外地生活。经济上可以,婆家没有什么经济负担。最近我怀孕了,回到自己家,看到姐姐和妈妈在争吵。我有了想让姐姐和妈妈分开住的想法。姐姐工作不好,还得带一个孩子,她没有能力买房子。我出钱在我家附近买个房子,给我父母住,好不好呢?爸妈怕花钱,不想让我买。
姐姐 买房子 爸妈 孩子
二手房暂时无法过户怎么办最近通过中介买了一套二手房(不满五年),现在的情况是卖家房产证已经办下来,土地证没有。卖家的意思是我先付他10W房款(总价31W),将房子交我入住,等两证齐全之后在过户当天我将尾款21W付给他。这种交易是否可行?我们这种交易行为是否受法律保护?我听一个朋友说,这种两证不齐全的房子首先就不具备交易资格,所以我们签的这种合同也不受法律保护。另,买家现在银行有按揭,假如我入住之后,卖家不及时还银行贷款,银行是否会查封该房?
卖家 两证 过户 二手房
经济适用房购买不足五年如何出售我是04年买的房,现急需钱用,而且房屋产权人现在又是无行为能力的人,想卖房如何办理。
房屋产权 行为能力 卖房 适用房
朋友合资买房我与一朋友合作购买房屋,但是经济能力有限,所以首付由她,安揭时由我们2个人同时负担,请问这样的产权应该如何分配,房屋的名字该如何填写。
房屋 朋友 产权 买房
房屋质量咨询我是2009年买的新房,所买楼层为顶楼(七楼),我们小区建筑楼栋的主体建筑结构均为:混合;顶为:坡屋顶。装修后,2010年房屋客厅至阳台的隔断墙面离现浇屋顶20cm处就出现横向裂痕,并两边墙体横向连通,同时两边阴角处出现斜向裂痕。我们挨着两个单元,四户都出现这种情况,只是我们两个单元挨邻两户最为严重,同时我们两户中间隔断处也是两栋楼承接缝口。我们这两栋楼下边一层楼(六楼)就全部没有出现开裂现象。(请问有关专业人士,这是不是质量问题或地基问题?现在裂痕还在继续延伸。)前几天,我们找到建设局和勘察设计单位到现场,查开原因。得出结论主要原因有以下三点:1、温差变化引起的裂缝可能性最大。建筑物在使用过程中由于受到日照影响,温度升高,由于钢筋混凝土屋盖通常接受日照时间较长,同时楼盖的阻热能力差,从而比砖砌体温度升的更快,造成楼盖与砖砌体的温度差异,加之钢筋混凝土屋盖与砖砌体的温度线膨胀系数也差别较大,从而产生温度应力,并导致砖砌体中产生剪应力和拉应力,当这个剪应力和拉应力超过了砖砌体的允许应力,就会产生裂缝。(不大懂这方面,请专业人士讲解一下)2、擅自改变房屋房屋的用途。将露台搭建长了房屋,加大了使用荷载,从而使墙体受到破坏,引起墙体开裂。(我们搭建房屋是用铝合金方管做框架,顶盖的彩钢瓦,而其它栋楼的也同样搭建房屋是用铝合金方管做框架,顶盖的彩钢瓦,没有这种开裂想象。)3、将露台搭建成屋,屋盖又是钢板屋盖,同样也由于屋盖与砖砌体的温度差异,也导致墙面会产生裂缝。建筑勘察设计院给出裂缝处理措施:1、对于裂缝宽度不大的墙体裂缝可在消除裂缝表面灰尘,白灰,浮渣及松散层等污物后,采取压力灌浆的办法进行修补;对于裂缝宽度较大的墙体裂缝宜先将墙面抹灰全部剔除,并在墙面横竖灰缝剔除深度不大于10mm的砂浆,清扫墙面并浇水湿润裂缝,用水泥稠浆封堵裂缝,在砖墙两面分别挂双面¢6@200钢筋网片,用¢6穿墙筋勾住两钢筋网片,然后用高强度砂浆抹面。(请有关专业人士帮忙做个决定,你们认为建筑勘察设计院给出哪种裂缝处理措施更合理?维修好后,以后还会不会再发生裂缝?)
裂缝 砌体 房屋 墙体
2012年买房问题准备今年出手买房,问题来了,我一直担忧买房资格的问题,如果没有资格买又交了定金给那些售楼的家伙,他们又不退,我不是亏死了!!!实际情况是这样的,我是离异女,问题就在这里。是深户的,有社保,有银行流水账每个月都有6000(没有工作,前夫给的生活费)。2011年1月份的离婚协议上写着前夫有一套房子10年后一定要过户给03年出生的孩子的,而孩子又归我抚养监护,抚养费由前夫每个月6000(目前是,以后会逐年增多)。我名下是没有任何房产的!如果我交了定金,售楼的会说,你没有收入证明,你孩子的那套也算一套,再买你就是第二套了,不算是首套了,买不成了,定金也不退!那我不是亏大了!我很担忧这点,又怕房价还要涨,担忧一直都没有房子住。
前夫 定金 买房 售楼
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楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
二手房出售了但是没有办理房产证过户可以收回吗?你好!在2005年时,买了一套二手房,当时原主人离婚,房产证权是女主人,签了合同,同意卖出此房,后又一直外出在外,并没有办理房产过户手续,现在原主人提出要回此房,我们当然不同意,能有什么挽救的机会吗?请您帮忙解答,谢谢!
房产证 过户 二手房 主人
对质量有问题的商品房该找谁解决?2009年2月,我在湖南株洲炎陵县某房地产公司购买一151平米的商品房,一次性交清购房款。约定交房时间是2009年7月底,但2009年11月房产公司才通知我去验房,当时我对房屋存在的质量问题,如房屋漏水,墙漆脱落等一一指出,并要求房产公司解决后再办理交房手续。但到现在问题仍未解决,房产公司说要找物业公司,而物业公司又以我未办交房手续为由要我去找房产公司。请问,我能否以房屋质量存在问题拒绝办理交房手续并要求房产公司支付从合同约定的2009年7月至现在的违约金。或按现行房价标准退房。谢谢!
房产公司 交房 房屋 物业公司
买二手房我父母想买楼房是二手的,但房产证还没办下来,需不需要过户费,合同应怎样写
过户费 房产证 楼房 二手房
认购书十五日内签订房屋买卖合同一般是签订认购书十五日内签订房屋买卖合同,但如果认购书中有3天的约定,以哪个为准?谢谢!
认购书 房屋买卖 谢谢
我想要出售房子菜鸟求解高分我有一套房子,100平米去年买的由于今年有急事,要出售,按揭的首付25万,贷款15年贷了14万。请问我需要做那些手续?相关政策如何?还没有办理下来房产证,开发商说需要等几年,好像听说还有合同更名,挺麻烦的假设有人要买我的房子我和他需要做些什么呢?相关法律法规等都要谢谢了高分求解
高分 房子 菜鸟 房产证
购买二手毛坯房您好,我看中了一个二手的毛坯房,需要贷款,我用的是住房公积金贷款,需要用房产证作抵押贷款,但是那户毛坯房的房主说房产证开发商还没有给他哪,只有合同协议,我想咨询一下这样用合同协议能充当抵押贷款吗,另外他让我交钱给他,我现在没看到他的房产证,钱能给他吗?谢谢
毛坯房 房产证 贷款 我用
求助房屋经济纠纷6个月之前我买了一套二手房,房屋总价36万,因不能确定银行能贷给我25万还是26万,所以合同上约定我首付10万给卖方,若银行贷款高于25万,则首付相应减少。后来银行确定我的贷款26万,因此我的首付款应该付给卖方10万,但是卖方坚决不同意,此次房产中介协调说我先躲付1万给卖方,等我贷款下来在还我1万,他们愿意等我收到那1万之后再收取我的中介服务费(这个都是口头的)。我要求签担保合同的时候把我们叫到场,确定按揭款下来后那1万的分配,结果卖方和卖方的担保公司签担保合同的时候并没有叫我到场就签订了。此次中介公司又口头跟我说没关系,卡在担保公司那里捏着,卖方不能私自取钱。我想到中介方还有中介费我没付,骗我也没好处,就勉强同意了。中途中介公司喊我签了一个欠条,上面写我签中介费8000多,等我收到卖方1万款项之后应付给中介方,我签了。按揭卡给了卖方借钱的担保公司保管(因为卖方的房子也是按揭的,取房产证的时候跟担保公司借了15万),按揭密码给了卖方保管。后来按揭款下来的时候。卖方以各种理由拒绝取款出来我们3方分款,私下跟他借钱的担保公司连带我的1万取走了,现在人都找不到了。现在中介公司发律师函催要我的中介费,我该怎么办
卖方 中介 中介费 公司
购买贷款还没付清的二手房我想买一套房子,那房子贷款还没有付清,卖家想让我先出25万预付款,她把贷款还钱,然后进行买卖,我想知道,我如何才能在法律保护下,购买到这套住房。我的25万预付款给她时,应该签订房屋买卖合同还是其他的合同。她没有还清贷款前,我们签订买卖合同,是否受到法律保护?谢谢。
贷款 付清 预付款 房子
通过中介购买期房有什么风险要注意有一套中介放盘:新楼盘,期房来的,年底才交楼。房子现到“已签售楼合同”阶段,原本通过中介想直接转售楼合同的,但现在中介说房主已交资料给售楼部统一办房产证了,还没办下来。如果我们想要就交一万元定金签个协议先。请问这样的话我们要注意什么,到年底还有半年的时间,有什么风险?风险大不大?
中介 期房 售楼 风险
买二手房要注意哪些事项啊买二手房要注意哪些事项啊
二手房 事项
哪儿能找到二手房买卖最新最全的合同范本啊??越全越好,多谢
合同范本 二手房
二手房买卖要注意的合同条款有哪些二手房买卖要注意的合同条款有哪些
合同条款 二手房
房产证过户问题买单位第二套福利房时,原来买的第一套福利房经调解以特优惠卖给了单位职工(没有任何合同和协议),当时,我们不是很满意调解,又处于无奈,第二套房又没有给房产证。就没有同意办理过户,但房产证已经给对方了。这个房算谁的呢?
房产证 过户 福利 房算
购房合同上没有老婆的名字,房产证上能增加进去吗?父亲为我们买了一套房子,但是当时购房合同上写的是父亲与我的名字,现在要办理房产证,请问房产证上能加上我妻子的名字吗?急,在线等!!!
房产证 名字 购房 父亲
关于购买二手商铺的问题?你们好,我有一个问题,目前看中一产权铺,不过这个铺面原来是一个业主的大铺下面的分隔出来的小铺,目前铺面已经规划好,但是还没有产权证,说要280天才能办好,并且这些铺面在银行抵押状态,银行说可以卖,要求签订合同后先付一半,后面一半待递件给房地产交易中心后再付。我这样交易觉得先付的一半存在风险,风险大吗?
铺面 产权证 大铺 小铺
二手房买卖如果我要买一套房子定金交了,是不是意味这个房子已经预定,不管是中介还是房东都不能再作具体的买卖,我只要在规定的期限交上房款就行了,但是我又在网上刚更新的信息里看到房屋涨钱了,比定金合同总价提高了一万元,真害怕吃亏上当怎么办
定金 涨钱 吃亏上当 房子
二手房买卖果我要买一套房子定金交了,是不是意味这个房子已经预定,不管是中介还是房东都不能再作具体的买卖,我只要在规定的期限交上房款就行了,但是我又在网上刚更新的信息里看到房屋涨钱了,比定金合同总价提高了一万元,真害怕吃亏上当怎么办我要补充问题共0条评论...
这样的经适房能买吗????事情是这样的我有个朋友,在北京公益西桥南边(南四环外)的某小区内,有一个尚未建成的经济适用房。据他说是2011年的1月份建成摇号,到时候再抽具体房间号。现在朋友说急需用钱,想把这个即将到手的经适房给便宜卖了。但现在还没有房产证,说是要等一阵子才放到手里。房子保证是他的。(可以请律师开具证明)但在网上查了资料后发现,经济适用房是5年之内不允许买卖的——也就是说我要等到至少2016年才能拿到房产证并且买卖。现在抛开买卖的问题不谈,我如果跟他签个“房屋买卖协议”的话,应该怎么签。在网上看到一些案例是说类似这种合同,由于违反了国家经适房的管理办法,合同是无效的。我就想,如果做公证的话,这个“房屋买卖协议”就会有法律效力吗?我遇到这种情况,应该怎么办呢?请相关懂行人解答!谢谢!
经适房 房屋买卖 房产证 适用房
父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房,签合同写的是他们的名字,现在要办房产证可以改成子女的名字吗
房产证 名字 合同书 二手房
二手房买卖我28万买了一个二手房,开始被一个中间人拿了2万块的定金,等我把剩余房款26万付给房主后,中间人负责把房产证过户给我了,但是房主发现少2万后不肯把土地证过户给我,我手上有中间人2万收条、有房主26万的收条,并且房主当我和中介公司人的面说委托中间人卖的,但是没有委托书。还有一点就是当时为了少交税我和房主定的购房合同价格是23万。现在我有房产证但是没有土地证该怎么办?没有土地证会有什么后果啊?
房主 中间人 土地证 收条
二手房的户口如何迁出买二手房时被中介和出卖方给骗了,没有调查户口的事,合同里也没有注明户口的问题.现在,原房主拒不迁出,请问有什么办法让他迁出?
户口 二手房 出卖方 房主
提问