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我花了5万元买了一套70平米的房子，我应该交多少过户费？
首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证。然后再以买卖或赠于的方式过户给你。包括两笔契税(房价的1。5%)和印花税(0。05%)。甲方还要缴纳5。
5%的营业税。
其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理
如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人...全部
首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证。然后再以买卖或赠于的方式过户给你。包括两笔契税(房价的1。5%)和印花税(0。05%)。甲方还要缴纳5。
5%的营业税。
其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理
如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（一）立项批准文件；（二）国有土地使用证；（三）建设工程规划许可证；（四）竣工验收证明材料；（五）公安部门出具的房屋门牌证明；（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；（七）其他有关证件、证明。
个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。
如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。
流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。
如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。
其交易费用与契税，视同买卖。
如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。
如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。
当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。收起
我们这里的供你参考： 经济适用房: 未满五年: 补交土地出让金：二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5。5%(卖方缴纳...全部
我们这里的供你参考：
经济适用房:
未满五年:
补交土地出让金：二手房成交价格*1%(买方缴纳)
营业税:二手房成交价格*5。5%(卖方缴纳)
契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价0。
05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
满五年:
综合地价款:二手房成交价)*1%(买方缴纳)
营业税:二手房成交价*5。 5%(卖方缴纳)
契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0。
05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
商品房:
满五年:
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0。05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5。5%(买方缴纳)
交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)
印花税:二手房成交价*0。
05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。。。。)*20%
144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳 。收起
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