关于房屋买卖征税的思考

房价的问题现在的房子动辄三四十万,一般工薪阶层的人要苦一辈子才能付得起,你们的状况怎样,是怎么面对这个问题的?

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为什么不能低价招标土地呢,谁的房价低谁中标呢,为什么不能低价招标土地呢,地价国家定,谁的房价低谁中标呢,为什么国家总是炒房地产呢?!!!为什么不能低价招标土地呢,地价国家定,谁的房价低谁中标呢,为什么国家总是炒房地产呢?!!!

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二手房评估费应该由谁付？卖方，买方？在进行二手房买卖时，有一项必须进行的手续就是房价评估，这部分费用应该有谁付费？

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南京的商品房价格会下降吗?我调查了南京市90%的楼盘,价格不但没降,还有不同程度的上扬,可南京的许多媒介却说:南京的楼盘在下降?我想政府是不希望降的,开发商也是不希望降的,所以我很困惑!!

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北京80年代时的房价是多少钱一平？

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而该地段房价已上涨，购房者可否要求开发商赔偿房屋的差价？因没获商品房预售许可证导致合同无效，而该地段房价已上涨，购房者可否要求开发商赔偿房屋的差价？开发商没有获得商品房预售许可证就和购房者签订了商品房买卖合同，因该地段价格上涨，开发商将该地段转让给了其它公司，并主张合同无效，导致购房者不能获得房屋。请问，在要求开发商赔偿损失上，可否将房屋的差价损失作为诉请？在要求返还首付款的同时，还能否要求利息？此外，能否根据《审理商品房解释》的相关条款要求开发商支付不超过首付款一倍的赔偿？以上三个诉请能否同时要求？有没有司法审判的先例？谢谢！

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按揭房如何进行买卖？有一套才买一两年的按揭房，因为房价上涨，想脱手套现。应该怎样交易？交易中应该注意些什么问题？

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各位兄弟姐妹们房价还会跌吗？

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三亚房价？

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中山和珠海房价哪里比较合适？中山房产哪里开发比较好？我打算在珠海或中山购房安家，但是对房价及选购的地理位置一直犹豫不决，我和老公的收入扣除生活支出加起来不到5000元，肯定要月供，不知道中山哪个地理位置比较合适，请对中山房地产了解的GGJJ说说吧。

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深圳房价遭人为操控？

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讨论通州房价大家讨论一下,北京通州区房价4000-5000元/平方米,有无投资的价值

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青岛的房价还会不会涨？青岛的房价还会涨吗？

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石家庄的房价回下跌吗?我想买一套房子,石家庄的房价一直走高,这种状态回持续多久,有没有下跌的可能?

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我想请问陕西咸阳的房价是多少？

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陕西乾县的房价是多少？多少钱可以买套三居室的房子啊？陕西乾县的房价是多少？多少钱可以买套三居室的房子啊？地皮又是多少呢？

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陕西乾县的房价是多少？多少钱可以买套三居室的房子啊？陕西乾县的房价是多少？多少钱可以买套三居室的房子啊？地皮又是多少呢？

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个人住房投资的问题?如果个人想购房用于投资,请问如何评价一个地方的房价是否过高,正常一个地方的住房的房价和一户家庭的收入比是多少为合格.全国有没能的地方房价租金很高,用每处的租金即可以还每年的银行贷款.谢谢了!!!

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在台州路附近的房价怎么样呀?杭州

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青岛市房价是否下调了10%?有没有相关文件?青岛市房价是否下调了10%?有没有相关文件?

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房改房如何转为商品房我婚前分到一套福利房（并未享受到先生的工龄、住房补贴），但婚后因为这套福利房，先生要交还单位发放的住房补贴，并且要搬出现在租住单位的房屋。请问：1、我能否将福利房退还公司，再按商品房购回？2、如果可以，我能以购买福利房时的商品房价购回吗？3、具体操作程序如何？具体文件依据如何？谢谢各位大虾！

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买房毁“三观”？当你本硕连读时租她的房，她在打麻将；当你毕业后做码农时租她的房，她还在打麻将；当你拿出全部积蓄做首付准备买下她的房时，她从麻将桌上起身，踩着双拖鞋过来签下几个歪歪扭扭的字后继续去打麻将。她就是传说中的收租婆！当年她买房时房款几十万，现在你首付就要100万！买房时你才发现，你辛苦求学、努力工作挣到钱的钱，不如天天打麻将的阿婆赚的多，虽然她什么也没干，只是早些年买了套房。你觉得不公平，其实，这世界从来就没有什么绝对的公平可讲。你觉得打麻将的阿婆什么都没做，她没做的只是工作，不管是无心插柳也好，还是有意为之也好，至少，她把握住了投资机会。你可能感叹，买房简直太毁“三观”(世界观、人生观、价值观)了，侃房哥觉得，其实恰恰相反，买房可以帮你树立正确的三观，正确的三观不是你在学校老师教给你的那套东西，你在学校越“乖”，有可能你的三观越不正确，正确的三观是要在充分接触社会之后才会形成的，买房就是一个极好的接触社会的过程。房主的坐地涨价，房产中介的忽悠，亲戚朋友在你缺首付时的鼎力相助，这些人情世故你可以在买房的时候看的更加通透。买房时遇到的各种意想不到的困难，如果你能找到办法解决他，那么你的社会阅历将更加丰富，你未来处理问题的能力会变得更加老道，而这种能力，肯定是你在学校学不到的。北京师范大学房地产研究中心主任董藩的一段话也许是个很好的说明，“对老板阶层以外的大多数普通家庭来说，拥有房产价值量将成为财富阶层划分的主要依据。房地产已成为一种财富分配机制，可能将穷人变成富人，也可能把一些中产收入者淘汰为贫困阶层。今后普通市民家庭贫富分化，主要取决于一个家庭买没买房子、买了几套、在哪里买的以及何时买的，并不取决于工资收入差别。”

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贷款买房，假如中间没有能力还款，首付还能拿回来吗？开始贷款买房，说好一个月还1300的，但是现在因为有些问题，致使无法偿还贷款，银行也说3个月没还贷款，银行就会没收房子，那首付款还能拿回多少？

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房产违约金可以自己定吗律师你好：我在去年年底在辽宁省看了一栋房子当时交了预付款五万多，是全款的40%，可是由于家里出事情那60%交不上了，而且我还没有固定工作，贷款办不下来，我只好和他们协商把40%预付款退还给我，可是他们说得扣10%的违约金，我问他们为什么扣这么多，他们说是他们定的，可是我看我们当时签的合同上面没有提到口10%的违约金，上面提到他们如果违约给我们赔偿3%，为什么他们口头定10%的违约金呢？我想了如果他要是扣3%我就认了毕竟是我违约，可是他们非要扣10%，我没有办法只能靠法律了，我们当时签定的买卖合同上面没有房产局的盖章，而且收据也不是正式的收据，当时我们交的钱也不是订金，就是预付款。我不是不想要这个房子，是我实在没有能力交上那部分款，请问他们有权利扣我10%的违约金吗？我可以通过什么来要回我的钱呢？

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关于在广州购房的几个问题我们夫妻俩名下并无房产亦未曾有过房产交易，按照新政我们是否只能买一套房而已？如果现在买了第一套房再把它卖掉后，能否再买另外一套，这另外一个套是算一次房贷还是二次房贷？另外，我们都有广州户口工作一年多也交了一年多的社保，是否具备房贷资格？

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用家人的住房公积金可以买房子吗？补充:我一个朋友在上大学，他父亲给他买房子，但是他没有还款能力，房产证上写他和父亲的名字，这样可以吗？还有就是用他父亲公积金贷款，可他父亲还有五年就退休了，按揭十五年，父亲退休了后期贷款是按商业贷款吗？

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关于购房合同的款项。今年买第二套房，首付是60%，应该是51万，但签合同的时候，我只有25万现金，售楼小姐让先签合同，剩下来的前过几天补齐。但合同上写的是“买受人在签订本合同当日支付首期房款人民币25万整，贷款57万在出卖人制定银行办理按揭。”而我现在已有能力支付剩下的首付，这购房合同能否重新签订，如不能，这项条款对我有影响吗?

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关于以本人名义买房由岳父出资在京买房的房子所有权问题我是一名驻北京部队的军官，我老婆没有北京户口，打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子，钱款由她父母出，她父母想以她名义买，但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样，以我名义买，由她们父母出资，然后做个出资证明。这样是否...我是一名驻北京部队的军官，我老婆没有北京户口，打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子，钱款由她父母出，她父母想以她名义买，但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样，以我名义买，由她们父母出资，然后做个出资证明。这样是否可行？既能把房子买了又能保证我老婆对房子的完全所有权，不被我分割所有权，打消她父母的顾虑。如果这个办法能行，那么一旦将来离婚的话，然后这个房子的所有权应该是全部归我老婆吧？展开

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请教专业人士，没有固定工作有还款能力可以贷款买房吗？和男友都在北京工作，由于工作的性质，收入不是很稳定，平均下来一个月一共8000左右，目前没有结婚和要小孩打算，所以没有压力，还款应该没问题。想在济南贷款买一套房子做为以后的婚房，但是由于工作的性质，不算是有固定的工作，也没有三险社保公积金之类的，男友父母在济南农村，在农村有房无工作（本人不是山东的）。请教一下专业人士，像这种情况可以贷款买房吗？如果可以贷款，具体程序怎么走？是不是看好了房子再去银行申请贷款？应该去哪家银行申请？现在商业房贷利率还打85折吗
？

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使房子降价的办法我的建议有道理吗?
使房子降价的办法:第一，10年内政府不准贷款分期付款购房，使广大民众和炒房商无能力购房，使开发商被迫将手上的房子降价出卖。第二，政府将土地降价。第三，限制房子的户型、面积和价格，最好物价部门干涉其价格，使广大民众能买得起小户型房子。第四，要求企业提供住所，并对住所标准化，比如:会后夫妻宿舍。

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共同产权在京，我不具备买房资格，如何获得共有权（二手房），是女友以公积金贷款

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买二手房和中介房东签了三方合同买二手房和中介房东签了三方合同，合同注明我要先把钱打给中介，在由中介打给房东，现在中介拿了首付款买二手房和中介房东签了三方合同，合同注明我要先把钱打给中介，在由中介打给房东，现在中介拿了首付款做其他
的生意了，没有给房东钱！因为骗了很多户，他已经没有能力在拿出这个钱了，是合同诈骗，老板已经抓起来了，但是一年估计也弄不清！而且现在我这个损失该谁承担，该我自己承担吗？房东一点都不承担吗？房东也同意我把钱打给中介了，现在中介没给他钱，也给我过不了户，如果打官司，房东该赔偿我的损失吗

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关于经济适用住房单身申请人的年龄限制根据什么计算？现在各个地区的经济适用住房建设都在不断地建设，每座城市的申请人资格各不相同，但是购买经济适用住房申请人的资格包含家庭申请人和单身申请人，我想问一下单身申请人的年龄确定依据是什么？

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我买了按揭中的房子不能马上过户我该如何写协议啊？急等谢谢通过朋友买了一个2006年11月开始按揭的房子，现在由于原房主不想在继续还贷款，卖给了我我又吗有一次性偿还银行的能力。我只能是用原房主名字还贷，等几年后才能办理过户手续，而且房照近期要下来。我怕在我没过户这个阶段原房主毁约不和我交易，或者他出现意外情况不能办理过户手续了。我应该怎么办？？？？？？？？？？

谢谢

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在西安购买了一套商品房，缴纳了1万定金。现因银行贷款停止，无法支付房款，合同上只有买方（我自己）的签本人在2011年2月28日在西安订购了一套商品房30万，缴纳了1万定金，5月份交房，不能银行按揭，所以合同上为一次性支付。后支付了14万，余15万本来要银行贷款，现西安停止了银行贷款，固无能力支付余款。现在决定退房，合同上写的违约金为3%，可是现在合同上只有自己的签名，卖方没有盖章也无签字（说是付清全款后才盖章）。现在请教大家我需不需要支付违约金？如果不需要，那怎么去讨回我学缴纳的钱款；如果需要违约金，需要支付多少？谢谢大家了。

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我女朋友有资格在她所在的村里买房子，我的住房公积金可以用来贷款买她们村的房子吗>我女朋友有资格在她所在的村里买房子，我的住房公积金可以用来贷款买她们村的房子吗>?村里的房子没有房产证

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关于南京首套房购房资格的疑问本人单身，外地户口，一直在南京工作，之前在南京缴纳社保将近三年，今年由于换工作公司在上海，社保也跟着在上海缴纳，请问这种情况能够在南京贷款买房吗？？求解答求解答~~

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购房资格核验需要几天多久?购房资格核验需要几天多久?谢谢

核验 购房 资格 谢谢

购房资格核验需要几天多久？购房资格核验需要几天多久？谢谢

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无购房能力老人签的购房合同补充:我无签，因为我不知道老人签的是购房合同。老人家签的，而且没付任何钱，我当天视察后第二天表明不买了。但老人签的不是代理人，但合同上又写明是用公积金贷款，合同这样也有效吗？现在中介发来律师信说要追讨中介费，否则起诉老人

老人 购房 中介费 代理人

关于房子修缮问题我家的房子建造于上世纪80年代，属于老旧房子。
雨天漏水，风天掉瓦，标准的危房。
但由于房子所在的村子在某文物保护区内，（房子底下周边无文物，只是在这个区域内。）不能重建，也不能搬迁，由于文物保护极大的限制了当地的经济发展，目前我们没有能力外出买房。10年来一直都没有办法进行重建。（有关部门不同意）
最近实在不堪漏水和其他危险现象，决定翻修，得到了村里和一部分有关部门的批准，但一直得不到考古队的批准，无法动工。
请问如果我们现在就进行翻修，同时去申请，会有什么样的后果？我们实在等不了了，下雪的话，屋顶会塌的%>_<%

房子 漏水 文物 风天

我没有能力买房。我离开深圳时公积金可以取出来吗我是少数民族的在深圳工作。我没有能力买房。我离开深圳时公积金可以取出来吗

深圳 公积金 买房 能力

楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆