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如何将我的房子转到我父亲名下,要交哪些税?

我名下的房产是我父亲出的钱,要通过怎样的途径才能让我的房产归我父亲名下?要交哪些税? 结婚前,父亲出钱给我买了套房,产权证上写的是我的名字,婚后我与我老婆闹矛盾,但未办理离婚手续,现在想将我的房子转到我父亲名下,如何办理,要交哪些税?

现在房产是在你名下不过是属于夫妻共同财产,要过户的话你爱人也要同意才可以,要不然你可就是在转移夫妻财产呀,过户的话你要那 户口本 夫妻双方身份证 结婚证 原购房合同和相关手续到当地房管局办理 契税是1.5%加其他的费用不会超过2%

现在房产是在你名下不过是属于夫妻共同财产,要过户的话你爱人也要同意才可以,要不然你可就是在转移夫妻财产呀,过户的话你要那 户口本 夫妻双方身份证 结婚证 原购房合同和相关手续到当地房管局办理 契税是1.5%加其他的费用不会超过2% 收起

2006-07-31 09:50:41
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1、如果房子是你婚前买的,并且房产证在婚前已办理,且没有贷款,那么这房屋就是你的婚前财产,不是夫妻的共有财产,即使离婚也不用分给你老婆的; 2、如果你真想将房屋过户给你父亲,最好的办法是采取赠与的办...全部

1、如果房子是你婚前买的,并且房产证在婚前已办理,且没有贷款,那么这房屋就是你的婚前财产,不是夫妻的共有财产,即使离婚也不用分给你老婆的; 2、如果你真想将房屋过户给你父亲,最好的办法是采取赠与的办法,与你父亲签订赠与协议,然后到公证处公证,再到交易中心办理过户,只需交2%的契税就行了,这样费用最低; 3、不过如果真是婚前财产,不需要过户。收起

2006-07-31 18:01:39
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证明房子是婚前购买的,然后公证证明一下,这样就可以把房子归为婚前财产,离婚时不纳入财产分割。 和老婆好好谈谈,还是好好过日子吧。

证明房子是婚前购买的,然后公证证明一下,这样就可以把房子归为婚前财产,离婚时不纳入财产分割。 和老婆好好谈谈,还是好好过日子吧。收起

2006-07-31 10:25:56
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要交房屋交易税,据估计挺高的,去当地的房屋交易所去咨询一下,一个地区和一个地区的税率不同。

要交房屋交易税,据估计挺高的,去当地的房屋交易所去咨询一下,一个地区和一个地区的税率不同。收起

2006-07-31 09:25:43
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