企业兼并应遵循的法律文件有哪些？

企业拆迁补偿安置需要遵循的法律有什么?

企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物。 企业拆迁补偿安置需要遵循的法律有什么? 　　一、拆迁的相关法规。 　　要维护自己的权益，当然还是要采用合理合法的手段。这其中，对法律的了解必不可少。与拆迁相关的法律条文一定要弄个清楚明白。 　　判断拆迁行为是否合法的几个标准? 　　(1)是否有拆迁管理部门批准的《房屋拆迁许可证》。 　　(2)是否在拆迁许可证确定的拆迁范围。 　　(3)是否在拆...全部

  企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物。
  企业拆迁补偿安置需要遵循的法律有什么? 　　一、拆迁的相关法规。 　　要维护自己的权益，当然还是要采用合理合法的手段。这其中，对法律的了解必不可少。与拆迁相关的法律条文一定要弄个清楚明白。
   　　判断拆迁行为是否合法的几个标准? 　　(1)是否有拆迁管理部门批准的《房屋拆迁许可证》。 　　(2)是否在拆迁许可证确定的拆迁范围。 　　(3)是否在拆迁许可证确定的拆迁期限内实施拆迁。
   　　拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件，包括公告，通知，甚至公开信，尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。 　　其次，拆迁公告发布不久，就会有拆迁公司上门洽谈，此时要索要他们的授权委托书，以及让其出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。
  未取得《拆迁岗位证》不得从事拆迁代办业务，未出示或不愿出示《拆迁岗位证》的，被拆迁人有权拒绝与其商谈拆迁补偿事宜。 　　二、遇到非法拆迁维权如何实行。 　　遇到非法拆迁，可以采取“民告官”行政复议和“打官司”行政诉讼两种方式维权。
   　　1、行政复议。《行政复议法》规定，如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复议。可在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满，可以直接到政府法制局申请行政复议。
   　　法律专家介绍，申请行政复议的法定期限是60天：申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起，60天之内要申请行政复议，超期就无效了，但是如果群众的确不知道决定书早已下达，也可以行政复议，但是必须拿出证据证明自己不知情，如果拆迁者拿出了群众知情的证据，群众的复议请求将被驳回。
   　　2、“打官司”。《责令强制拆迁决定书》中就明确规定，“群众不服决定，也可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉”。但是行政复议和诉讼不能同时进行，可以先复议后诉讼，也可以直接诉讼。
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