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是否有效?抵押的房子出卖给他人?

抵押的房子出卖给他人,是否有效?

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2017-03-11

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根据有关法律法规,抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。《担保法》第四十九条第一款抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。

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