农村房屋过户所需费用多少呢？

房子的契税怎么规定的？看好了一套房，售房小姐说契税要交房款的3%，可是听说是1.5%。规定到底是什么呀？这是不是骗子呀？

契税 售房 房款 规定

房子卖给老公的姐姐,该不该谈价格?我和老公结婚前按揭买了一套房子,后来因为我们俩工作地点更换到了另外一个城市,就不得不另外又买了房子,两笔银行贷款都在付,这其中有一年半的时间,我几度想把原来的房子租出去,用租金来还贷款.可是老公总是不愿意.去年下半年,由于老公的姐姐想调到我们原来工作的城市.所以决定要买我们的房子,老公想都没想就答应了,我想自己家人买就买吧.可是关于价格,他姐说按年初的市场价给我们.可是她经济状况不是很好.不能一次给钱给我们.其实这也无所谓,这一年她陆续给我们一些钱.就实话两个房子的贷款我们的压力大.她也知道.可是我想房子这么大价值的东西,总是应该有个具体的价格的,比如说市场价是多少一平方,我们这个是多少平方,最后算出多少具体价格,因为是自己家人,应该不要那么多.可以减多少,最后是多少.关于这个问题我和老公说过好多次.他就是不愿意去说.马上要过户了.我又提醒他,其实多少都不是问题.总是要心里有个数,人家问起来也能知道怎么回答人家.我想这种事情还是他去说好一点.可是一提这个他就不高兴.我心里很窝火,可又不好说.我觉得我的想法不过分,我只是要一个价格,不是要你现在就付钱给我啊.说实话,说不定我一高兴说欠我们的我们不要了.唉.就这个要求也达不到.烦.有没有人能帮忙想个办法.或是提个建议.处理好这个问题呢?

老公 房子 价格 市场价

土地证有什么用？必须要办吗？土地证有什么用？必须要办吗？听说还得年检是吗？房屋过户需要土地证吗？

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那房子以后的产权怎样分？婚后买房，买房时公公婆婆会拿出一部份钱来帮我们买房子，开始公公婆婆婆说房产证写我老公的名字就可以啦，所以我们下了1万订金，但到第二天办手续说公公说要把他们两个老人家的名字写到房产证上，他们这样做我很生气，如果公公婆婆早告诉我这样的话，我是不会买房子，等以后有钱再买，我不明白他们有自己的房子了，现在我们买房还要把他们的名字写上，为了这件事我和他们吵了一场。因这样太不公理啦！！因为写上他们的名字以后会很麻烦，过户也要费用，还有关于继承权问题！房总价25.9万，首期公公婆婆出7.3万，我和老公出4万，借1.5万（要我和老公还的：，首期12万，10供年。大概要供18万，那18万是我和我老公供的，因为公公婆婆退休了没经济能力了，还有装修费、买家私等费用2.5万我和老公出，本来买了新房子我应该高兴，但是现在我反而不开心，早知道他们要这样我是不同意老公买那套房子的，但是开始说好是写我老公的名字的，不知道到办手续那天公公婆婆名字也要写上，我也问过律师如果那样的话以后我的公公婆波不在了，他的女儿可直接拥用我们现在买的那套房子的产权，因为她女儿结婚6年了还没买到房子，就算他的女不来要回她那份，她的老公或儿子也会来要的，公公在我面前说就算把他的那份给他的女儿也是合情合理的。我不想以后出现不开心的事情，您们说这样公平吗？？我该怎么办？对这些有什么看法呢？？？？

公公 老公 婆婆 名字

北京朝阳二手房房产证问题已经过户就等领证了钱也交给房主了房本单独属于一结婚女人的不存在共属丈夫的问题而且也没有欠款请问如果房主不想卖了还有什么理由取消这比交易吗？是说取消就取消吗？

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如果有二手房已过户但未取房本房主又不想卖了可以说取消就取消吗？是否需要购房人同意？如果有二手房已过户但未取房本房主又不想卖了可以说取消就取消吗？是否需要购房人同意？？

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办理房产证,业主需要交纳什么费用?测绘费应该有谁交纳?办理房产证,业主需要交纳什么费用?交易费、测绘费应该有谁交纳?请告知国家的有关法规文件,谢谢!我在山东的石岛买了一套住宅,开发商要求办理房产证须交纳:契税.交易费.测绘费.登记费.工本费.请问这些费用都应有业主交纳吗?

房产证 业主 办理 费用

请问各位专家，二手房交易收取20%所得税的政策什么时间开始？请问各位专家，二手房交易收取20%所得税的政策什么时间开始？多谢。

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房屋过户费用我家的房子是原来我老爸的福利分房，现在我想过户到我的名字下。我老爸同意。我想问的是这种亲属间的过户手续，是否要象一般的房屋过户那样交纳各类费用。如果要叫那需要交纳多少呢？房屋面积大概在60左右！谢谢！

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房产证过户在广州需要多长时间

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个人与个人卖买房的过户程序是什么？谢谢北京的个人对个人的房屋过户手续不通过中介好办理吗？谢谢

个人 过户 谢谢 买房

请问各位有什么好售楼点子吗?大家好!我是兴宁人,以前在兴宁住,后来全家迁来深圳,家里有个房子要处理,请大家帮忙想想办法.以下是楼房的详细资料.我的房是98年建好的。有房产证，22万不包过户。位置在兴南大道往火车站方向过了兴南大桥，左手边叫鸿达花园。是有河源的房地产公司开发的，当时该公司做兴南大道，市政府把一大块地划给它用于抵工程款，然后它又转卖给我们。我买的时候是650一平方。打桩、框架结构。楼房一共是三层。低层80平方、二层120平方装修过、三层120平方没装修。坐北向南、三面采光。一楼可以做车库。每家的门口是水泥路。统一规划的。周围的环境很好，空气清新。花园背后是宁江河，早、晚可以在河堤散步，我家在花园中心不近马路，所以睡觉非常安静。跨过兴南大道即路对面就是小学。离市政府骑摩托5分钟、205国道3分钟、火车站6分钟。去火车站、刁坊、福兴两镇的人出入都要经过兴南大道，所以人流也不少。现在不是回兴宁的高速路开通了吗？听说在火车站旁就有个出口，这样不仅回我家方便，而且对整个片区有带动、带旺的作用。兴南大道在兴宁还是最宽、最好的路。在天台可以种点蔬菜，果树。我们以前种了好多蔬菜,果树,用水缸,水泥池来种。也打了很多水果,例如芒果、沙田柚等。在屋后面也种了蔬菜、木瓜。有时果实吃不完还送给邻居吃。要青菜吃去外面摘就是。说实在,说到卖房还真有点舍不得卖。但我们全家都在深圳,户口也在这边,一年很少机会回兴宁,放在那里也觉的浪费,出租的话也就是一个月5、6佰。还要管理。所以还是卖了算了。好了,我的介绍就到这里。联系方式:祝大家:新年快乐万事如意!

兴南 兴宁 大道 火车站

顺义区公证处北京如果购买二手房,因特殊原因当时不能办理房产过户手续,是否在签定协议的同时做一下公正

顺义区 公证处 过户 二手房

买卖二手房屋手续如何办我是天津人买了一所二手房大概是22万元，不知我都需要交那些税呢，连过户费、评估费、税费等（我是贷款）所有费用要交多少钱呢？需要多长时间呢？

二手房屋 过户费 评估费 天津人

二手经济适用房还没有拿到房本，如何购买？需注意哪些问题？二手经济适用房还没有拿到房本，如何购买？需注意哪些问题？买卖双方各应交纳的哪些税款？

房本 需注意 适用房 买卖双方

关于经济适用房的买卖问题有一朋友买了一套经济适用房，两年前缴纳的10万押金现在将房子转让给我，我已经申请了经济适用房购房表，也把押金给了这个朋友，可是现在还没有开盘，房子买主名字还不是我，我有些担心是否能够真正拿到房子，经济适用房好过户吗？

适用房 押金 房子 经济

购卖的话要接着还贷款,办理过户手续要多交一部分钱吗,是这样吗?我在通县看好了一处二手房房主贷款还没还完,购卖的话要接着还贷款,办理过户手续要多交一部分钱吗,是这样吗?我在通县看好了一处二手房,对方还没有还清贷款,据说在没还清贷款的情况下办理过户要多花一万多元钱,是这样吗?另如购卖的话需怎么办理各种手续,请高人指点.谢谢!

贷款 过户 办理 通县

请问做房地产交易可以以一元钱的价格来做吗？请问做房地产交易可以以一元钱的价格来做吗？（纯属公司内部操作，公司资产重组，用该手段主要是为避税）如果能有什么根据？如果不能那么在法律允许的范围内最低可以多少钱的价格交易？做这些交易一般需要经过什么程序？谢谢！

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有关房产证办理过户费用?我买的是同事单位分的的经济适用房，面积超过140，请问办理过户需多少费用？

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今年听说二手房还要交什么营业税那是不是现在是交易的最佳时期啊今年听说二手房还要交什么营业税那是不是现在是交易的最佳时期啊

最佳时期 营业税 二手房 是不是

请教帮忙！关于差价换房事宜。我在北京市中心内有一套平房，属公房。我想办理差价换房，换取西四环的一处楼房，那套楼房是单位分的房，是使用权。像我和他的这种房子都属公房，可以办理房子更换吗。需要什么样式的程序来办理。办理后是否过户更改户主？谢谢！

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关于杭州的房地产，大家帮帮忙啊．想知道杭州某个区（随便哪个）的房价，以及它周边的交通情况和周边配套设施，还有它的平均价格和实用性好不等问题？谢谢！谢谢！

谢谢 杭州 帮帮忙 实用性

请教贷款买房的程序？我最近准备贷款买房，看中的期房，现在才盖到第2层，售楼小姐说要先交首付和配套款（包括暖气、太阳能、天然气等）还有办证费3000元，开发商会给开张收据，但不签合同，合同要等楼房封顶时，由银行来人给签，请问是这样的程序吗？开发商应出据什么证明？

买房 开发商 程序 办证费

關于?房??題我想在南山?^?房自住,但?δ沁?環境不熟悉,想?教各位:哪些地方?容^合适居住,?K配套有?W校,商??又不?衬??熟悉環境的朋友建議建議.先謝謝了!

環境 建議 南山 朋友

产证办不出怎么办?我买的房子是办公用房,已经交房一年了,开发商现在改做酒店式公寓.但是大产证迟迟不下来,开发商拖了又拖.请问采取什么办法比较好!因为是一次性付款的,现在卖也不行,再贷款也办不出,而且售楼广告上说有游泳池等配套设施现在也没有!可不可以向有关部门投诉?谁来管这些事啊?

开发商 产证办 大产 酒店式

请问买房应注意什么？我想在深圳供套房子，请问如何看房，应注意里面的哪些方面，听人说房子没看好有的会漏水或掉灰等事！请大家帮忙？谢谢！

房子 供套 漏水 买房

高层楼的消防通道问题去年买了一套10层期房，就要交工了。最近看房时发现北面窗户下有一消防通道通向另一单元，购房合同中并未告之。该如何与开发商理论？请教各位专家有无“高层住宅消防通道”方面的条理既能保障通道的畅通又保护住户的安全与隐私？急盼赐教！

消防通道 交工 告之 高层住宅

和平区求租单室套或小套住房！想在和平区求租房屋。距离喜来登饭店较近。要求：单室或双室小套。设备较齐全。清爽。本人现在上海，9-13日到沈阳，期间可看房。房屋从4月底或5月初起租，环境好的，可以提前租。有合适的，请和我联系。171。谢谢！

小套 单室 和平区 喜来登

请问各位，从看房、决定买房到房子确实买到手了都要办理那些手续？大侠好，我是个菜鸟级的！准备买房，现在想问从看房，到房子真正属于自己了，都应该经历哪些过程和手续呢？谢谢！

买房 房子 菜鸟 大侠

请问西三旗金达园房价！发展前景配套设施如何？我不是本地人。想在西三旗金达园购房。周围环境不详，2008年奥运会能否沾光。请本地的朋友多指教。多谢了！

西三旗 金达园 本地人 周围环境

很急房产问题:关于抵押性质产权办理情况我通过中介看中一套北京的二手成本价房子,我在查看房产证时看到权属种类一栏写的是抵押,并且是全部,现在我要马上和中介办理交定金的手续,中介让我先交定金然后说他再到银行进行解压,之后在办理产权过户.但现在我面临明天就要交定金,到底这种情况该怎么办,中介说的有道理吗?关于抵押的房子我到底该注意哪些问题?请这方面的专家给予一些指导.请尽快回答好吗?我真的很急..急..急

中介 定金 办理 产权

请问房地产开发的投资总额包括哪些内容？我知道有前期费用、建安费用、基础设施、配套设施、土地费用、期间费用这些开发成本，但还包不包括管理费用、销售费用，特别是相关税金，如营业税、所得税等这些开发费用呢？我看好多资料说的都不一样，有全算的和不算税金的，还分算营业税、土地增值税、使用税，但不算所得税的，有内行给我解答一下吗？（因为算投资利润率等指标需要）

费用 税金 营业税 所得税

我想在天津租房(一个人住的独单),怎么选房?要注意什么?

选房 租房 天津

商品房调研问卷1.您的性别：[A]男[B]女2.您的年龄：[A]25岁以下[B]25-35岁[C]35－55岁[D]55岁以上3.您的教育程度：[A]初中以下[B]初中[C]高中[D]大本/大专[E]硕士或以上[F]留学归来4.请问您的家庭年收入：[A]2万元以下[B]2-5万元[C]5-10万元[D]10-50万元[E]50万元以上5.请问您目前的家庭结构状况是：[A]单身[B]夫妻二人[C]夫妻二人及子女[D]夫妻二人、父母及子女[E]其他6.您购买房是为了：[A]解决住房问题[B]改善现有住房条件[C]投资[D]其他7.您通常通过什么途径了解房产信息（可以多选）：[A]电视广告[B]报纸杂志广告[C]户外广告[D]推销员介绍[E]亲友介绍[F]房展会[G]互联网8.您购房时最关注的问题有那些（可以多选）：[A]价格[B]地段[C]户型设计[D]配套设施[E]交通状况[F]物业管理[G]小区环境[H]建筑质量[I]合同欺诈[J]其他9.您认为可以接受的最高房价是（元/平方米）：[A]2000以下[B]2000-4000[C]4000-6000[D]6000-8000[E]8000以上10.您打算购买多大建筑面积的住房（平方米）：[A]60以下[B]60—80[C]80—100[D]100—150[E]150—200[F]200以上11.如果您打算买房，会购买何种住房？[A]经济适用房[B]普通商品房[C]公寓式商品房[D]TOWNHOUSE[E]别墅12.您打算的购房付款方式？[A]家庭储蓄[B]分期付款[C]按揭[D]银行抵押贷款[E]亲友借款[F]公积金贷款13.您对所购住房需要何种装修？[A]不需要任何装修[B]仅提供厨卫精装修[C]可选择的菜单式装修[D]全面的室内精装修14.您打算在＿年内购房（半、1、2、不确定），您因为＿（A.房价过高持币观望B.购买其他高价商品,如汽车C.政府抑制房价政策，如房货利率提高D.投资E.没有合适的楼盘F.其他）而不在1年内购房。15.您对今后几年房价趋势的看法：[A]看涨[B]看跌[C]基本维持不变[D]不确定

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求租一房一卫求租一房一卫,地址:南安丰州市场(东门开发区附近),/房租120/月左右具体看房再谈./装修:可以随便,但要干净,安静.也可以合租,我是男性,/联系电话:

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请问有人买房么？本人在罗湖区东门中（东悦名轩）有房子想卖，休息日的时候可以带去看房，有意者请与我联系,拒绝中介~联系电话：116（於阿姨）

有意者 东悦名轩 罗湖区 联系电话

请问有想在深圳买房子的么？我在深圳市罗湖区有房子想卖或者出租，又不想通过中介，因为中介要收取很高的佣金，所以在这里看看有没有朋友要租房或者买房的。有意者具体事宜和我妈妈谈好了，因为她不上班比较有时间，可以随时带去看房子，呵呵~联系电话：0755-/116（於阿姨）

中介 有意者 房子 罗湖区

现在卖掉房产适宜吗?去年在回龙观买了套经济适用房,但周边的生活配套设施没有跟上,感觉不方便,不知道何时会改善,另外现在对房地产的政策又比较多,一时半会也搞不懂会受到什麽影响.想问问比较了解的人,现在买卖房产合适吗

房产 回龙观 搞不懂 一时半会

在小区住房建设中有一项指标叫做"容积率"请问如何计算?

容积率 小区 住房 指标

签定租房合同遇到的问题,急急急!我看中一套房子想要租下来,但带我看房子的房东说他没有房产证明,他也是从房东那里租来的.他和真正的房东签了10年合同,然后再转租给别人,他有很多套房子都是这样的.他说他可以在签合同那天把房东一起叫来.请问这样的情况是否有诈?签合同的时候怎么辨别房产证的真伪?非常感谢!!

房东 签合同 房子 转租给

有什么办法与不法开发商作斗争，开发商与物业是一家怎么办？事实的真相是：被告的婆母因身体不适，被告及丈夫想趁2005、2、26星期六上午用汽车带婆母去平谷区医院看病，但是，将近大门时，被保安拦住，说里面没有停车位置，车不让进入，无奈之下，其丈夫只好舍弃去医院的念头，弃车去附近的医疗诊所，请求上门服务，但是，原告找了很多家，均被告知不开展上门应诊的业务。最后，在好心人的帮助下，被告的丈夫去平谷区王辛庄镇前罗庄村用跪下叩头的方式，打动了那里的一位老大夫，采用汽车接送的方式，为被告的婆母输液打针。2005、2、28当被告的丈夫开着自家的汽车想去接大夫来家看病时，又被原告以及其所管辖的恶势力保安拦住，向被告的丈夫非法收取停车费用，被被告的丈夫严词拒绝，原告以及其保安恶语相向，声称仁合家园内的土地除了被告的丈夫购买的3-2-2居室内的为其所有外，其余均为其老板开发商所有。在万般无奈之下，被告的丈夫只好将汽车停在门口，向110报警。但是，110、当地派出所均不能对他们的非法行为进行有效的干预，致使被告及家人只好向马路上的出租司机求助，租车接送大夫上门行医。造成了被告及家人长达8天之久的有车不能用、家中老病人有病不能医的尴尬局面。因为雇请的是马路上的出租司机，为了节省不必要的开支，被告的丈夫只好在老大夫看完病后，匆匆送走大夫，改由家人看护，这样一来，麻烦就来了，因为婆母年纪大，体质差，血管壁很薄，大夫走后，屡次出现跑液的情况，被告只好请邻居帮忙。在2005、2、28晚9时多，在被告的婆母第五次跑液的情况下，在实在不好一而在，再而三的麻烦邻居的情况下，由被告的丈夫提意，开车去接住的不太远的被告的丈夫的姨姐（身份为某医院的大夫）来家中，进行处理病情。在被告及丈夫衣裳不整的赶到小区门口时，看到了惊人的一幕，原告以及其管辖的保安正在连推带抬的将被告的汽车放到小区大门东侧的草坪上。面对突然出现的被告及丈夫，原告惊魂失魄，带头跑向物业办公室，一些保安跑到门口值班室。因为他们所放汽车的位置很高，也因为当时情况很紧急，对于我们来说救人要紧，被告及丈夫无法将汽车开下来。被告及丈夫只好到保安那里，求他们把汽车再给抬下来。但是他们没有出声的。没有办法，被告的丈夫只好急忙到物业办公室，恳求原告帮忙，做好事，但他们还是无动于衷，因为被告是妇道人家，走路慢，等被告进去时，看他们那种举动，很是气愤，就大声质问他们还有没有人性，并去抢原告面前的电话，要报警，这时，原告气急败坏的一手夺过被告手中的电话机，一手扒拉被告，让被告走开，在场的被告的丈夫怕被告有损害，上前拉走被告，在同一时候，原告那其电话，拨打了一个电话号码，说了如下的话：“你快来吧，要出人命案了。”在被告以及丈夫离开物业办公室，在大门口一筹莫展的时候，原告自己走了出来，时间不长，110、120也赶了来。因为被告的婆母还在病床上，被告及丈夫只好回家冒险将输液的针管拔下。如上事实，完全可以说明，原告以及其所在的物业公司，草菅人命，胡作非为，颠倒黑白，

被告 丈夫 原告 婆母